【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
スカイコート日本橋浜町第2の売却査定・購入・相場情報(東京都中央区日本橋浜町1丁目6番11号)
スカイコート日本橋浜町第2
3.2
売買価格相場:7,248万円
賃料相場:26万8,937円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「浜町駅」都営新宿線
「馬喰横山駅」JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
「人形町駅」東京メトロ日比谷線 都営浅草線
「水天宮前駅」東京メトロ半蔵門線
「小伝馬町駅」東京メトロ日比谷線
-
所在地
東京都中央区日本橋浜町1丁目6番11号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
11階建
-
築年月
2002年1月
-
総戸数
46戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
久松小学校
-
中学校区域
日本橋中学校
周辺地図
東京都中央区日本橋浜町1丁目6番11号
[ Google Mapで表示する ]
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
スカイコート日本橋浜町第2の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年10月 |
10階 |
1LDK |
南東 |
43.33㎡ |
7.44㎡ |
4,400万円 |
336万円 |
2014年8月 |
3階 |
1R |
北西 |
22.07㎡ |
-㎡ |
1,820万円 |
273万円 |
2014年8月 |
2階 |
1R |
北西 |
22.07㎡ |
-㎡ |
1,670万円 |
250万円 |
2014年4月 |
7階 |
1K |
北西 |
21.7㎡ |
-㎡ |
1,620万円 |
247万円 |
2016年2月 |
6階 |
1 K |
南南東 |
22.71㎡ |
3.72㎡ |
1,890万円 |
275万円 |
平均 |
6階 |
26.38㎡ |
5.58㎡ |
2,280万円 |
276万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
スカイコート日本橋浜町第2の物件賃料は、直近1年間で約4.7%上昇、直近3年間で約7.1%上昇しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約6.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
7階 |
1K |
20.72㎡ |
84,000円 |
2024年5月 |
7階 |
1K |
21.72㎡ |
84,000円 |
2023年12月 |
4階 |
1K |
20.72㎡ |
78,000円 |
2023年12月 |
4階 |
1K |
21.72㎡ |
78,000円 |
2023年10月 |
6階 |
1K |
20.05㎡ |
79,000円 |
平均 |
6階 |
20.99㎡ |
80,600円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
スカイコート日本橋浜町第2を売却する方法
スカイコート日本橋浜町第2を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
スカイコート日本橋浜町第2の相場を調べる
-
不動産会社にスカイコート日本橋浜町第2の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.2
ランキング
181位
(233物件中)
ランキング
761位
(1019物件中)
ランキング
15628位
(39548物件中)
住民評価
3.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年6月
とぼちさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
複数路線が利用できる。(最寄りの都営まで3分。東京メトロまで10分。前後の駅からも余裕で歩ける) ほとんどの徒歩圏内の駅周辺に、複数のコンビニやスーパーがある。 最近テイクアウトできる洋食総菜屋ができた。
周辺環境
5
大きな道路に囲まれている割に、驚くほど静かだが、治安に不安を感じたことは一切ない。 一人暮らしのサラリーマン、若いご夫婦・ご家族、年配の方、近隣の中学生など年齢層が偏っていないと感じる。
外観・その他共用部
4
定期的にゴミの整理や共用部の清掃をしてくださる方がおり、いつでも清潔感がある。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
古い水栓の交換など、補修もしっかり実施してもらえる。
買い物・食事
4
コンビニが多い。徒歩圏内にスーパーも複数ある。カフェや飲食店も潤沢にある。 観光客向けのような品揃えの雑貨店はある。
暮らし・子育て
4
マンション内のコミュニケーションはほぼ無いが、近隣(町内会)では子供たちも含めたイベントもあり、要所要所で賑やかになる。 小中学校や病院も近くにあり困ったことはない。 東京駅方面へなど、無料バスが通っており、また区内を江戸バス(100円)が巡回しているので便利。
[ データ出典元について ]
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