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クレッセント狛江の売却査定・購入・相場情報(東京都狛江市岩戸南1丁目1番1号)

クレッセント狛江

3.6

売買価格相場:5,763万円

賃料相場:19万2,143円

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価

3.6

マンション評価ランキング

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(128物件中)

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住民評価

4.8

中古マンション相場推移

クレッセント狛江の物件価格は、直近1年間で約40.7%上昇、直近3年間で約40.5%上昇しています。
これは直近3年間の狛江市の価格推移と比べて、約29.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    小田急小田原線「狛江駅」より徒歩で7分

    小田急小田原線「喜多見駅」より徒歩で10分

  • 利用可能路線

    「狛江駅」小田急小田原線

    「喜多見駅」小田急小田原線

  • 所在地

    東京都狛江市岩戸南1丁目1番1号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付10階建

  • 築年月

  • 総戸数

    75戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域,近隣商業地域

  • 小学校区域

    狛江第三小学校

  • 中学校区域

    狛江第二中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

3.6

狛江駅
ランキング

18

(128物件中)

狛江市
ランキング

22

(139物件中)

東京都
ランキング

7108

(39548物件中)

住民評価

4.8

口コミ

投稿日:2023年2月

はなさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

駅前は、小さなショッピングモールがあり、とても便利です。

周辺環境

5

自然豊かで環境の良い街だと思います。静かな雰囲気の街です。

外観・その他共用部

5

エントランスに、くつろぎスペースがあります。嬉しいです。

お部屋の内部の
仕様・設備

5

収納スペースがたくさんあって、とても生活しやすいです。

買い物・食事

5

美味しいレストラン船たくさんある街で、とても嬉しいです。

暮らし・子育て

5

自然豊かでとても子育てしやすい環境の明るい街です。

周辺地図

東京都狛江市岩戸南1丁目1番1号

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

クレッセント狛江の物件価格は、直近1年間で約40.7%上昇、直近3年間で約40.5%上昇しています。
これは直近3年間の狛江市の価格推移と比べて、約29.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年4月

4階

3LDK

北東

75.94

21.82

6,280万

273万

2023年7月

6階

2LDK

南東

73.56

13.65

5,800万

261万

2023年6月

9階

3LDK

80.36

11

6,780万

279万

2023年5月

9階

3LDK

80.36

11

6,980万

287万

2021年3月

3階

3LDK

西

72.36

9.8

4,380万

200万

平均

6階

76.52㎡

13.45㎡

6,044万

260万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

クレッセント狛江の物件賃料は、直近1年間で約1.6%上昇、直近3年間で約10.5%上昇しています。
これは直近3年間の狛江市の価格推移と比べて、約7.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2022年11月

2階

3LDK

80.2

225,000

2019年4月

6階

3LDK

73.2

160,000

2016年11月

8階

3LDK

82.3

150,000

2015年10月

8階

3LDK

82.3

145,000

2015年7月

8階

2SLDK

82.3

155,000

平均

6階

80.06㎡

167,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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クレッセント狛江を売却する方法

クレッセント狛江を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

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