【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
クレストフォルム横浜鴨居弐番館の売却査定・購入・相場情報(神奈川県横浜市緑区白山1丁目24番)
クレストフォルム横浜鴨居弐番館
2.7
売買価格相場:3,640万円
賃料相場:12万8,821円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/10/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「鴨居駅」JR横浜線
「中山駅」JR横浜線 横浜市営地下鉄グリーンライン
-
所在地
神奈川県横浜市緑区白山1丁目24番
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付7階建
-
築年月
2002年1月
-
総戸数
31戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準工業地域
-
小学校区域
横浜市立緑小学校
-
中学校区域
横浜市立鴨居中学校
周辺地図
神奈川県横浜市緑区白山1丁目24番
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
クレストフォルム横浜鴨居弐番館の物件価格は、直近1年間で約23.9%上昇、直近3年間で約39.2%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市緑区の価格推移と比べて、約26.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 |
4階 |
3LDK |
南 |
80.58㎡ |
20.5㎡ |
3,890万円 |
160万円 |
2023年8月 |
4階 |
3LDK |
南 |
80.58㎡ |
20.5㎡ |
3,990万円 |
164万円 |
2023年6月 |
4階 |
3LDK |
南 |
80.58㎡ |
20.5㎡ |
4,190万円 |
172万円 |
2022年8月 |
4階 |
3LDK |
南 |
78.52㎡ |
14.5㎡ |
3,980万円 |
168万円 |
2022年4月 |
4階 |
3LDK |
南 |
78.52㎡ |
14.5㎡ |
4,199万円 |
177万円 |
平均 |
4階 |
79.76㎡ |
18.1㎡ |
4,050万円 |
168万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2014年9月 |
7階 |
2SLDK |
78.52㎡ |
138,000円 |
2014年9月 |
7階 |
2SLDK |
78.52㎡ |
145,000円 |
平均 |
7階 |
78.52㎡ |
141,500円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
クレストフォルム横浜鴨居弐番館を売却する方法
クレストフォルム横浜鴨居弐番館を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
クレストフォルム横浜鴨居弐番館の相場を調べる
-
不動産会社にクレストフォルム横浜鴨居弐番館の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.7
ランキング
69位
(152物件中)
ランキング
197位
(508物件中)
ランキング
10786位
(20115物件中)
住民評価
4.1
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2015年10月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
最寄駅はJR横浜線鴨居駅、徒歩13分ほどですが平坦な鶴見川沿いの堤防を直進で到着します。夜は線路沿いの平坦な道からでも帰宅可能です。駅前にはスーパーのダイエーがあり、その周辺には歯科医院やドラッグストアなどが何店舗かあり会社帰りに便利です。少し足を伸ばせばららぽーと横浜までも行けます。駅前から送迎バスも出ており、路線バスも多数出ているので雨の日は途中までバスを利用することも可能です。
周辺環境
4
鶴見川沿いにあり静かな環境といえます。 騒音はほぼないに等しいです。 ファミリー層が多く公園も多いです。自転車でならららぽーと横浜まで5分で到着します。生活に必要なだいたいの用は電車に乗らずに済むので大変便利と感じます。
外観・その他共用部
5
外観・エントランス、ゴミ収集庫と目に部分は週3日ほど清掃の方が入っているので常に綺麗です。 宅配BOXもあり受け取りに大変便利です。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
リノベーション物件なので新しさ、綺麗さは問題ありません。 日当り良好なので冬でも暖かく暖房があまり必要ないです。真冬は床暖房が設置してあるので快適です。 天井は高く、ベランダも広い。築10年以上という感じがあまりしません。
買い物・食事
3
休日は、ららぽーと横浜で買い物を済ませます。 イトーヨーカドーもあり大変便利です。
暮らし・子育て
5
住宅街の為、子供が多く小学校も幼稚園も沢山あるように思います。病院もいくつかありますが、駅前のししど内科は常に混雑していますが親切な先生でお世話になっています。 子供がいる方はららぽーと内にクリニックがいくつか入っているのでそちらに行かれる方も多いようです。
[ データ出典元について ]
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