【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
スカイコート日本橋第3の売却査定・購入・相場情報(東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目9番9号)
スカイコート日本橋第3
3.7
売買価格相場:7,944万円
賃料相場:25万3,440円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「人形町駅」東京メトロ日比谷線 都営浅草線
「水天宮前駅」東京メトロ半蔵門線
「茅場町駅」東京メトロ日比谷線 東京メトロ東西線
「日本橋駅」東京メトロ銀座線 東京メトロ東西線 都営浅草線
「三越前駅」JR総武本線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線
「浜町駅」都営新宿線
-
所在地
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目9番9号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付11階建
-
築年月
2002年6月
-
総戸数
74戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
日本橋小学校
-
中学校区域
日本橋中学校
周辺地図
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目9番9号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
スカイコート日本橋第3の物件価格は、直近1年間で約10.2%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年7月 |
5階 |
1K |
南東 |
21.01㎡ |
3.47㎡ |
2,890万円 |
455万円 |
2022年5月 |
5階 |
1K |
南東 |
23.28㎡ |
3.3㎡ |
2,350万円 |
334万円 |
2014年3月 |
1階 |
1K |
南東 |
20.9㎡ |
-㎡ |
1,598万円 |
253万円 |
2016年10月 |
7階 |
1 K |
南南東 |
23.28㎡ |
3.3㎡ |
2,220万円 |
315万円 |
2012年12月 |
11階 |
1 K |
南南東 |
21.01㎡ |
3.47㎡ |
1,490万円 |
234万円 |
平均 |
6階 |
21.9㎡ |
3.39㎡ |
2,110万円 |
318万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
スカイコート日本橋第3の物件賃料は、直近1年間で約1.7%下降、直近3年間で約5.4%下降しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約21.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年8月 |
11階 |
1K |
21.48㎡ |
83,400円 |
2024年8月 |
11階 |
1K |
23.28㎡ |
83,400円 |
2024年7月 |
5階 |
1K |
21.48㎡ |
85,000円 |
2024年7月 |
8階 |
1K |
21.48㎡ |
86,900円 |
2024年7月 |
3階 |
1K |
19.57㎡ |
75,000円 |
平均 |
8階 |
21.46㎡ |
82,740円 |
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お住まいをお探しの方
スカイコート日本橋第3を売却する方法
スカイコート日本橋第3を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
スカイコート日本橋第3の相場を調べる
-
不動産会社にスカイコート日本橋第3の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.7
ランキング
130位
(366物件中)
ランキング
345位
(1018物件中)
ランキング
5680位
(39734物件中)
住民評価
3.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2013年4月
夢宮さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
駅は水天宮駅が直ぐ目の前になります。他の地下鉄駅も近くとっても便利な立地です。JRは若干遠いですが特に問題はないですね。
周辺環境
3
大通りはオフィスなどのビルが多いのですが一本裏に入ると静かな下町と言った感じになります。
外観・その他共用部
3
下町感のあるうら路地に入り口があります。造りは立派ですがポストなどは若干安っぽい感じもあります。ゴミ捨て場が入り口横で露出しているのがちょっと気になりますね。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
台所は少々狭い感じがありますが脱衣所が広くとられていて女性にやさしいマンションです。全体的に綺麗なのも良いです。
買い物・食事
3
大通り沿いは飲食店などを含めお店が一杯あるのですが普段使いしやすいお店となると結構少ないです。もっと買い物しやすいお店がほしいですね。
暮らし・子育て
3
周囲に学校などはあるようですがビルばかりで緑のある場所が少ないので子育てはあまりオススメできないと思います。
[ データ出典元について ]
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