【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
投稿日:2021年12月
もちもちさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 南武線武蔵新城駅が最寄りです。 新城は大きな商店街があり、スーパーは西友、マルエツ、アルカード、クリシマが駅前にあり、コンビニは多種多様、ちょっと行くとライフもあり、商店街にはトモズやダイソー等飲食店も多数、とにかく便利な街です。 |
---|---|
周辺環境 |
5 治安は特に気になることはないので悪くないです。 目の前には川崎市で1.2位を争う程の生徒数の小学校もあり、子供たちがたくさんいる街です。 いつも賑やかな声がします。 |
外観・その他共用部 |
5 月一度は清掃が入るし、常に綺麗です。 以前は保育ルームがありましたがなくなり、そちらは使用してないのかな? エレベーターは全部で5台あり、1番多い箇所は3台固まっているので長時間待つことはありません。 |
お部屋の内部の |
5 南側に住んでいたので日当たりはよく、冬場でも日中は暖房要らずでした。 北側ですと多摩川の花火が見えます。 |
買い物・食事 |
5 駅からはアルカードや西友、マルエツにクリシマがあるので仕事帰りでも困りません。 マンションからはライフも行けるし電気屋のノジマもあるので生活に必要なものは大抵買えます。 |
暮らし・子育て |
5 マンションの目の前に小児科があり、とても良い先生で通っていました。 小学校も目の前だし、立て替えられたばかりでとても綺麗です。 |
投稿日:2016年9月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 南武線が最寄ですが、他線(東急田園都市線他)にも何本か接続しており、都心に出るのも便利です。 |
---|---|
周辺環境 |
4 東名川崎インターも近く、車を使う人には便利な立地だと聞きました。また、商店街が充実していて物価も比較的安いです。少し離れた所には等々力競技場などもあり、生活するには必要なものがまとまっている感じです。 2つ先にある武蔵小杉は開発がすすみ、ショッピングはとても便利です。 |
外観・その他共用部 |
5 世帯数が多いため、管理費等がとても抑えられている。また共有施設が充実していて(コンシェルジュ、キッチンスタジオ、シアタールーム、コミュニティールーム、ゲストルーム等々)、住民同士の交流もしやすいです。 また館内の水道は地下施設で活水化されているので、部屋のどの蛇口からも綺麗な水が出てくるのはとても便利です。 |
お部屋の内部の |
4 収納がしっかりと作られていたので、特に家具を買わなくてもよいぐらいでした。またベランダにシンクがあったり、ディスポーザーがついていたり、建設当時の最先端の設備が揃っていた感じです。 |
買い物・食事 |
4 駅前の商店街はいくつもあり、徒歩圏内に沢山お店があります。またそのお陰で物価も安めだと思います。隣の溝口や2つ先の武蔵小杉はショッピングエリアなので、そちらに足を運ぶのもいいでしょう。 飲食店も充実しており、色々なタイプの食事が楽しめます。 |
暮らし・子育て |
3 すぐ裏が小学校なので、通学にはとても便利だと思います。 近所には小さな公園しかないのですが、少し先に等々力競技場があるので、そちらで遊ぶのもいいでしょう。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2012年10月
tontonさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 最寄駅の商店街が充実していると思います。物価も比較的安いので、暮らしやすいと思います。マンションから駅までは平たんな道のりで、安全だと思います。 |
---|---|
周辺環境 |
3 小学校が目の前です。また小さな買い物できるお店も目の前にあり、大体のものは間に合ってしまいます。隣の敷地のマンションも大型で、かなり住居的に整備された感があります |
外観・その他共用部 |
4 築年数の割には新しく見えますし頑丈に見えます。共用設備には、ゲストルームが2室、オーディオルーム、キッチンスタジオ、工作室、集会所、キッズスペースがあります。そのほか、フロントあり。外廊下。バリアフリー対策あり。駐車場は住戸の8割。エレベーター5基。トランクルーム、宅配ボックスあり。 |
お部屋の内部の |
4 しっかりしたつくり。バリアフリー。二重床二重天井。天井2.6m以上。ハイサッシで解放感あり。スロップシンクつき。浄水器はセントラル浄水システムでマンション全体の水が浄水されている。ディスポーザーあり。 |
買い物・食事 |
3 目の前に小さなお店があり、買い忘れた食材などは手に入る。そのほか7分位の距離にライフ、西友がある。飲食店の充実度はまあまあ。郵便局は徒歩4分。 |
暮らし・子育て |
3 年に1回の交流会や防災訓練など、子ども会も運営されている。シニアの会もあります。子育て世帯も多いです。小学校が目の前なのはポイントが高いです。小児科もそこそこあります。一番近いところが徒歩3分位です。保育園は徒歩4分位。マンションの裏にも少しあそべる場所があるが、公園という意味では徒歩3分。 |
投稿日:2023年12月
ゆいさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
5 ディスポーザーがついていること、各部屋にスロップシンクがついていることはかなりなメリットです。 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2023年8月
ゆいさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
5 ディスポーザーがついているので、生ごみがほぼ出ず助かってます。 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2021年7月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
5 天井が高い。リビングがワイドスパン。コンサバトリーがおしゃれでかつ実用的。ディスポーザーやっぱり便利。 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2022年7月
kubotanoさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 商店街には昔ながらの個人店が多くあります。 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2021年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【武蔵新城駅に対する口コミ】駅自体は小さめだが、駅からすぐの場所に飲食店がたくさんある。 カフェやパン屋、ケーキ屋もあり、病院も充実している印象。 商店街も駅からすぐの場所にあり、惣菜屋や100円ショップなど、生活に便利なお店が多い。 |
---|
ご購入
ご売却
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グランアルト武蔵新城の物件価格は、直近1年間で約0.4%下降、直近3年間で約28.1%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市中原区の価格推移と比べて、約5.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目29番1号
[ Google Mapで表示する ]
- 住宅ローンの金利は今後どうなる?2023年以降の金利変動や対策を解説
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- 家を買うタイミング、ベストなのはいつ?早めに考えておきたいポイントとは?
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 住宅ローンの審査は落ちることもある?審査基準や通過ポイントを解説
- マンションを一括購入するなら注意点やかかる費用を押さえておこう。
- 中古マンションをリノベーションするメリット・デメリットが知りたい!
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- 年収600万円で借りられる住宅ローンの限度額と無理なく返済できる額は?
- 中古マンション購入の注意点を押さえて、後悔しない新居選びをしよう!
- マンションと戸建て(一軒家)、買うならどっち?費用や資産価値などで比較!
- 家を買う人必見!固定資産税の算出方法と安く抑えるためのコツ
- マンション購入時の注意点や費用の内訳を知りたい!最適なタイミングも解説
- 分譲マンションで後悔したくない!「賃貸」との違いや新築・中古の探し方
- 首都圏のマンション価格高騰はいつまで続く?高騰の理由と今後の展望を解説
- 住宅ローンの頭金はどれくらい必要?金額の目安や「フルローン」について紹介
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
グランアルト武蔵新城を購入する方法
グランアルト武蔵新城を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってグランアルト武蔵新城の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
グランアルト武蔵新城の相場を調べる
-
不動産会社にグランアルト武蔵新城の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2022年10月
がっとねーろさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
武蔵新城駅から徒歩10分以内、駅までの道にコンビニ数件、美容院や歯科医院、病院、薬局など多数。飲食店も充実。南武線や武蔵新城駅前発のバスは通勤ラッシュの時間帯は混んでいるが、昼頃は空いている。昼頃でも本数は多め。
周辺環境
5
目の前に小学校がある。周囲は住宅街で、駅に近づくと商店が並んでいる。
外観・その他共用部
5
エントランスは常時明るく、フロントには日中(平日朝8時~夜8時、休日朝8時~夕方5時)女性スタッフが常駐している。クリーニングや宅配便などの仲介も行っている。清掃は管理人が毎日行っており清潔。宅配ボックスやゲストルームはそろっている。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
南向きの部屋は日当たりがいい。東向き、西向きは時間帯によっては日が当たるが日中はあまりあたらない。北向きは日陰になっている。
買い物・食事
5
飲食店やスーパー、コンビニ、ドラッグストアは700m圏内に一通り揃っている。本屋なども充実。WiFi完備のタピオカ店もある。
暮らし・子育て
5
病院は、歯科医院、皮膚科、眼科、耳鼻科も含め様々な病院がある。武蔵新城駅の近くには京浜総合病院がある。 近くの関神社の例大祭は、ここ数年はコロナで行われていないが、自治会主導で行われる。新城神社の例大祭もある。 大谷戸小学校が目の前にあり、また幼稚園、保育園も多くある。