【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
グランアルト武蔵新城の売却査定・購入・相場情報(神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目29番1号)
グランアルト武蔵新城
4.3
売買価格相場:5,589万円
賃料相場:17万822円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目29番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グランアルト武蔵新城の物件価格は、直近1年間で約0.4%下降、直近3年間で約28.1%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市中原区の価格推移と比べて、約5.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 |
10階 |
3LDK |
南 |
80.92㎡ |
13.31㎡ |
7,180万円 |
293万円 |
2023年2月 |
8階 |
2SLDK |
南 |
83.35㎡ |
19.69㎡ |
6,380万円 |
253万円 |
2023年2月 |
3階 |
3LDK |
西 |
75.47㎡ |
12.3㎡ |
5,380万円 |
236万円 |
2022年12月 |
10階 |
4LDK |
南 |
85.02㎡ |
13.81㎡ |
6,680万円 |
260万円 |
2022年12月 |
8階 |
2SLDK |
南 |
83.35㎡ |
19.69㎡ |
6,480万円 |
257万円 |
平均 |
8階 |
81.62㎡ |
15.76㎡ |
6,420万円 |
260万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グランアルト武蔵新城の物件賃料は、直近1年間で約5.7%下降、直近3年間で約4.4%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市中原区の価格推移と比べて、約2.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年9月 |
6階 |
3LDK |
71.24㎡ |
185,000円 |
2023年8月 |
6階 |
3LDK |
71.24㎡ |
190,000円 |
2023年3月 |
6階 |
3LDK |
71.24㎡ |
190,000円 |
2018年6月 |
6階 |
3LDK |
75.03㎡ |
150,000円 |
2017年6月 |
8階 |
3LDK |
84.93㎡ |
155,000円 |
平均 |
6階 |
74.74㎡ |
174,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
グランアルト武蔵新城を売却する方法
グランアルト武蔵新城を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
グランアルト武蔵新城の相場を調べる
-
不動産会社にグランアルト武蔵新城の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.3
ランキング
3位
(217物件中)
ランキング
26位
(635物件中)
ランキング
388位
(20092物件中)
住民評価
4.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年10月
がっとねーろさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
武蔵新城駅から徒歩10分以内、駅までの道にコンビニ数件、美容院や歯科医院、病院、薬局など多数。飲食店も充実。南武線や武蔵新城駅前発のバスは通勤ラッシュの時間帯は混んでいるが、昼頃は空いている。昼頃でも本数は多め。
周辺環境
5
目の前に小学校がある。周囲は住宅街で、駅に近づくと商店が並んでいる。
外観・その他共用部
5
エントランスは常時明るく、フロントには日中(平日朝8時~夜8時、休日朝8時~夕方5時)女性スタッフが常駐している。クリーニングや宅配便などの仲介も行っている。清掃は管理人が毎日行っており清潔。宅配ボックスやゲストルームはそろっている。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
南向きの部屋は日当たりがいい。東向き、西向きは時間帯によっては日が当たるが日中はあまりあたらない。北向きは日陰になっている。
買い物・食事
5
飲食店やスーパー、コンビニ、ドラッグストアは700m圏内に一通り揃っている。本屋なども充実。WiFi完備のタピオカ店もある。
暮らし・子育て
5
病院は、歯科医院、皮膚科、眼科、耳鼻科も含め様々な病院がある。武蔵新城駅の近くには京浜総合病院がある。 近くの関神社の例大祭は、ここ数年はコロナで行われていないが、自治会主導で行われる。新城神社の例大祭もある。 大谷戸小学校が目の前にあり、また幼稚園、保育園も多くある。
[ データ出典元について ]
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