【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
プラハ日本橋人形町サウススクエアの売却査定・購入・相場情報(東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目19番8号)
プラハ日本橋人形町サウススクエア
3.3
売買価格相場:8,193万円
賃料相場:26万557円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/09/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「水天宮前駅」東京メトロ半蔵門線
「茅場町駅」東京メトロ日比谷線 東京メトロ東西線
「人形町駅」東京メトロ日比谷線 都営浅草線
-
所在地
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目19番8号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
12階建
-
築年月
2002年11月
-
総戸数
32戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
有馬小学校
-
中学校区域
日本橋中学校
周辺地図
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目19番8号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
プラハ日本橋人形町サウススクエアの物件価格は、直近1年間で約4.7%上昇、直近3年間で約4.7%上昇しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約41.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年7月 |
4階 |
1LDK |
南東 |
50.51㎡ |
5㎡ |
5,280万円 |
346万円 |
2021年4月 |
8階 |
2LDK |
南東 |
60.77㎡ |
5.4㎡ |
6,980万円 |
380万円 |
2020年6月 |
7階 |
2LDK |
南 |
50.51㎡ |
5㎡ |
5,280万円 |
346万円 |
2020年6月 |
7階 |
2LDK |
南西 |
50.51㎡ |
5㎡ |
5,780万円 |
378万円 |
2020年2月 |
7階 |
2LDK |
南東 |
50.51㎡ |
5㎡ |
5,980万円 |
391万円 |
平均 |
7階 |
52.56㎡ |
5.08㎡ |
5,860万円 |
368万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
プラハ日本橋人形町サウススクエアの物件賃料は、直近1年間で約4.2%上昇、直近3年間で約15.2%上昇しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約1.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年3月 |
2階 |
1SLDK |
60.77㎡ |
230,000円 |
2022年8月 |
2階 |
1SLDK |
60.77㎡ |
210,000円 |
2017年9月 |
7階 |
2SLDK |
60.77㎡ |
169,000円 |
2015年6月 |
7階 |
2SLDK |
60.77㎡ |
169,000円 |
2014年10月 |
2階 |
2LDK |
50.51㎡ |
148,000円 |
平均 |
4階 |
58.72㎡ |
185,200円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
プラハ日本橋人形町サウススクエアを売却する方法
プラハ日本橋人形町サウススクエアを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
プラハ日本橋人形町サウススクエアの相場を調べる
-
不動産会社にプラハ日本橋人形町サウススクエアの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.3
ランキング
234位
(326物件中)
ランキング
681位
(1018物件中)
ランキング
13277位
(39734物件中)
住民評価
4.2
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2013年4月
きゅんこうちさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
とにかく駅が近く、駅のある大通りに出るとファミリーレストランやファーストフード、昔ながらの老舗などが充実している。また、水天宮前駅は二駅で大手町駅につくので、都会のどこへいくにも都合が良い。
周辺環境
4
大通りが多いものの、少し路地にはいると静かな空間が広がり、治安もよく穏やかで清潔な街という印象を受ける。また自治会主催のお祭りが家の目の前で行われたりと、自治体内の繋がりも強い。
外観・その他共用部
5
外観やエントランスは上品で日本橋らしさを感じる。鍵もオートロックでカメラもついており誰が来たのかモニターで見るとこができる。また、大きめの郵便物は留守の時宅配BOXに入れられ、各部屋独自のカードで開けられるなどセキュリティもしっかりしている。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
決して広いとは言えないが、全体的に白を貴重として綺麗な部屋となっている。キッチンの前にカウンターがあり、その下が収納スペースになっていたり、電話を置くのに丁度良いスペースがあったりと、考えられて作られている。リビングには床暖房完備。
買い物・食事
3
飲食店は老舗からファミリーレストランやコンビニまでたくさんの種類が駅の周りに充実している。また、都心部とは思えない安い八百屋がある。
暮らし・子育て
4
子供が少ないため学校が足りない事はない。また学校は比較的新しく設備も充実した所が多い。
[ データ出典元について ]
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