[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
2億2,129万円
賃料相場
37万3,392円
高輪ザ・レジデンスの物件価格は、直近1年間で約13.0%上昇、直近3年間で約61.8%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約44.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(32件)
「高輪ザ・レジデンス」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2022年7月
くまりすさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
高輪台、白金台、白金高輪、高輪ゲートウェイが徒歩圏。 |
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周辺環境 5 |
警察署が目の前。不特定多数の人が出入りする繁華街がないので安心感がある。 |
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外観・その他共用部 5 |
24時間有人管理で、夜間は警備員の巡回もあり、安心。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
分譲当時の床、建具などはよい材を使用している。食洗器、浄水器、洗濯機、エアコンもビルトインタイプですっきりしている。段差がないバリアフリー。 |
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買い物・食事 5 |
24時間営業のスーパーが敷地内、徒歩1分にあるため、日常の食料品の買い物には大変便利 |
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暮らし・子育て 5 |
地域医療に力を入れている高輪病院が徒歩7-8分のところにあり、診療科も多く助かっている。 |
投稿日：2020年9月
ごんたさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
高輪ゲートウェイ駅ができ、非常に近いし、新幹線に乗っての出張は品川へいけばいいし、すべて歩いて対応できるが最高！！！ |
|---|---|
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周辺環境 5 |
前に大きな庭園があり、東京都はおもえないほどです。自然がいっぱいですが、駅にも近いし、また、川の近くでもないので、水害も心配ありません。1階には24時間スーパもあり、何も困りません |
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外観・その他共用部 5 |
充実した設備で、エントランスはホテルのようです、またマンション内も豪華なマットです。特に防災設備はしっかりとしていて、先日の防災訓練は非常に驚きました。ここに住んでよかった！！ |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
北側でも庭園があるため、まったく暗くありません。最高の施設をいれているので、１ＬＤＫでも大きな風呂が入っています。 |
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買い物・食事 4 |
真下がスーパなので困ることはありません。休みの日には大井町にいけばイオンもニトリもヤマダ電機もあるし全く困りません。 また、意外に庶民的なので近くに団子屋さんや蕎麦屋さん、またおいしいパン屋さんがありますよ！ |
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暮らし・子育て 3 |
子供がいないのでわかりませんが、公立でも有名な行かせたい幼稚園や小学校・中学校があるようです。 病院は東京高輪病院がありますし、困りません。 |
投稿日：2019年1月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
・徒歩10分以内で行ける最寄りの駅もたくさんある。（高輪台・白金台・白金高輪・品川・泉岳寺・高輪ゲートウェイ） ・どの駅も電車は比較的空いている。 |
|---|---|
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周辺環境 4 |
・閑静な住宅街で夜は静か。 ・近くに公園や地元の人しか知らないような昔ながらの商店がある。 |
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外観・その他共用部 5 |
・コンシェルジュがいるので何かと便利。 ・エントランスの豪華さはお客様にも毎回驚いてもらえる。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
壁や天井も分厚く、しっかりとしているからか、周りの住人の音を聞いたことがない。 |
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買い物・食事 5 |
・1階にスーパーマーケット（リンコス）がある。 ・家の前においしくて有名なパン屋さんがある。 |
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暮らし・子育て 3 |
子供がいないので分かりませんが、近くに学校や病院もあるので便利かと思う。 |
投稿日：2014年2月
じゅぼさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
高輪台駅、白金高輪、白金台、品川駅、五反田駅は徒歩圏内ですので、どこへ出かけるにも便利な立地ですね。 |
|---|---|
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周辺環境 5 |
港区の中心、明治学院大学のキャンパスの緑を見下ろす環境、高輪立地で道路を挟んで白金と都心。歩いてすぐに２４時間営業のリンコス高輪店があり、買い物も便利。 |
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外観・その他共用部 5 |
住民ではないので外から眺めるだけですが、高層マンションの迫力満点です。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
住民ではないために内装については申し訳ないですが分かりません。 |
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買い物・食事 4 |
リンコス高輪店がすぐ近くにあり、２４時間営業で大変便利。コンビニも複数店舗徒歩圏内にあります。 |
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暮らし・子育て 5 |
治安もいいですし、救急病院に、高輪地区総合支所も徒歩圏内にあり、警察署、消防署、素晴らしい立地です。 |
投稿日：2014年2月
じゅぼさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
高輪台駅、白金高輪、白金台、品川駅、五反田駅は徒歩圏内ですので、どこへ出かけるにも便利な立地ですね。 |
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周辺環境 5 |
港区の中心、明治学院大学のキャンパスの緑を見下ろす環境、高輪立地で道路を挟んで白金と都心。歩いてすぐに２４時間営業のリンコス高輪店があり、買い物も便利。 |
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外観・その他共用部 5 |
住民ではないので外から眺めるだけですが、高層マンションの迫力満点です。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
住民ではないために内装については申し訳ないですが分かりません。 |
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買い物・食事 4 |
リンコス高輪店がすぐ近くにあり、２４時間営業で大変便利。コンビニも複数店舗徒歩圏内にあります。 |
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暮らし・子育て 5 |
治安もいいですし、救急病院に、高輪地区総合支所も徒歩圏内にあり、警察署、消防署、素晴らしい立地です。 |
投稿日：2024年10月
ようじさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
最寄駅としては5駅が使えて、どこに行くにも便利。 |
|---|---|
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周辺環境 5 |
目の前に高輪警察署があって安心。周辺の治安状況は良い。 |
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外観・その他共用部 4 |
立地抜群のタワーマンション。高層階の眺望も良く、居住環境抜群。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
タワーマンションとしては水準以上の設備、仕様だと思う。安っぽさはない。 |
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買い物・食事 3 |
周辺に飲食店は散在し、特に不便はない。評判の店も。敷地内にスーパーのリンコスがあり便利。 |
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暮らし・子育て 4 |
すぐ近くに高輪台小学校があるなど、学校関係は近くにあって充実している。 |
投稿日：2015年2月
ゆりあさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
駅は少し離れていますが車を利用する人なら地下駐車場がありますので十分です。マンションの1階には24時間営業のスーパーがあります。 |
|---|---|
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周辺環境 4 |
タクシーを呼ばなくても、大通りに面しているのですぐにつかまります。飲食店も近くに沢山あるので困りません。 |
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外観・その他共用部 5 |
スポーツジム、パーティースペース、バーあります。 エントランスはかなり豪華です。グランドピアノがあり自動演奏されます。人を呼んでエントランス内でミーティングも出来、わざわざ部屋に呼ぶ必要はありませんしみんな感動して帰っていきます。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
収納が沢山ありました。 天井も高く、窓も大きかったです。 脱衣所もあり、スペースは全てにおいて広く使ってました。 |
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買い物・食事 5 |
1階には24時間のスーパー、徒歩2分の距離にはコンビニがあります。 |
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暮らし・子育て 2 |
どこに通うにも交通の便はいいと思います。病院も車で少し行けばあります。コンシェルジュにクリーニングを預けることもでき、出来上がったらBOXに入れてもらえ便利です。コンシェルジュも親切でした。 |
投稿日：2015年2月
ゆりあさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
駅は少し離れていますが車を利用する人なら地下駐車場がありますので十分です。マンションの1階には24時間営業のスーパーがあります。 |
|---|---|
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周辺環境 4 |
タクシーを呼ばなくても、大通りに面しているのですぐにつかまります。飲食店も近くに沢山あるので困りません。 |
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外観・その他共用部 5 |
スポーツジム、パーティースペース、バーあります。 エントランスはかなり豪華です。グランドピアノがあり自動演奏されます。人を呼んでエントランス内でミーティングも出来、わざわざ部屋に呼ぶ必要はありませんしみんな感動して帰っていきます。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
収納が沢山ありました。 天井も高く、窓も大きかったです。 脱衣所もあり、スペースは全てにおいて広く使ってました。 |
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買い物・食事 5 |
1階には24時間のスーパー、徒歩2分の距離にはコンビニがあります。 |
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暮らし・子育て 2 |
どこに通うにも交通の便はいいと思います。病院も車で少し行けばあります。コンシェルジュにクリーニングを預けることもでき、出来上がったらBOXに入れてもらえ便利です。コンシェルジュも親切でした。 |
投稿日：2020年7月
おさらさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 4 |
白金高輪駅は混まないので使いやすい。南北線、三田線でアクセス良い。始発駅。 |
|---|---|
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周辺環境 4 |
白金高輪駅からは桜田通り沿いにあるくだけでシンプル |
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外観・その他共用部 3 |
ロビーがかなり豪華な仕様になっている。新聞も読める。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
窓が大きく開放感のある作りになっている。テラス棟からは緑も臨める場合がある |
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買い物・食事 4 |
近所のブーランジェリーセイジアサクラ、パティスリーリョーコなど美味しい個人店が点在する。テラス棟の一階はリンコス |
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暮らし・子育て 3 |
適度に落ち着いた街で、子育て世代にはちょうど良いと思われる。 |
投稿日：2018年2月
Masaさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 4 |
スーパーに隣接している グレードが高いのが良い |
|---|---|
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周辺環境 4 |
周辺に良い子供向け病院がある。良いパン屋がある。 |
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外観・その他共用部 3 |
グレードが高い。全体の調和がとれている。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
日照の状況、天井高、サッシュの高さが良い |
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買い物・食事 3 |
スーパーが直結、近くに良いお店が多いのが良い |
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暮らし・子育て 4 |
レベルが高い小学校や幼稚園が近くて便利だと思う。 |
投稿日：2021年11月
dissさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
徒歩圏内は白金高輪駅（南北線・三田線）、白金台（南北線・三田線）が10分弱、高輪台（浅草線）が7分程度 駅からの道のりは大通りで歩道も十分広いので歩きやすい 人通りは少ないが車道の交通量は多く夜でも明るい 白金高輪へは下り白金台へは上りなので、行きは白金高輪を使い帰りは白金台を使うと楽 雨の日など歩くのが面倒な日は駅前ですぐにタクシーが捕まり屋内の車寄せまでワンメーターで帰れる JRを使う場合は建物目の前にバス停があり、品川駅と目黒駅へ直通のバスが10分に1本程度出ている 高輪ゲートウェイへは15分程度の急な下りで、たまに散歩がてら使うにはいいが普段使いには少し遠い |
|---|---|
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周辺環境 4 |
目の前の大通りは付近の住人しか通らないので人混み的な煩さはほとんどない 西側は明治学院の敷地の広場なので低層階でも視界が開けていてとても明るい 毎年12月になると広場にクリスマスツリーが立ちイルミネーションが綺麗に見えます すぐ後ろが警察署なので治安は良いと思います 立地は高台で地盤も良いので、近年ニュースになっている水害や地震の心配は無いと思います |
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外観・その他共用部 5 |
最近15年目の大規模修繕が実施され外観内観ともに非常に綺麗です 各入り口にはアテンダントスタッフが常駐しており通るたびに挨拶してくれます 顔も覚えていただいているようで、居住者以外の業者などが入ろうとすると裏口の方へ誘導してくれます タワー等のエレベーターは高層階用3機、低層階用2機、荷物搬入やペット同乗用1機、共用フロア用1機の計7機です 普段は2機しかない低層階でもほとんど待つことなく乗れています ペット用は46階まで全ての階に停まる上、宅配業者なども利用する業務用なので待つときはかなり待ちます 業務用のエレベーターは結構大きいので（玄関ドアさえ通れば）かなり大きい家具でも搬入できると思います テラス棟1階のスーパーは24時間営業で一通りのものが買えるので普段使いに重宝しています 若干高級志向で価格重視の安い商品はあまり置いてない印象です 料理が好きな人にとっては精肉・鮮魚コーナーが少し物足りないかも そういう場合は、白金台のいなげやか、目黒のアトレ内のスーパーを利用しいます タクシーをよく使うので1階の車寄せが非常に便利です フロントにインターホンをかければタクシーを呼んでおいてもらえますし、屋内なので雨でも濡れずに乗り降りできます 宅配関連は宅配ボックスはもちろんありますし、宅配ボックスに入らないような大きい荷物もフロントスタッフが預かっておいてくれるので、不在でも再配達になることはほとんどありません 宅配便を出すときも2階のフロントで出せるので便利です クリーニングは施設内に受付窓口があり、出来上がったものは各部屋まで持ってきてくれます フロントで借りられるレンタルサイクルが地味に便利です 電動自転車をその場で借りられて3時間100円でとても安く、立地的に都心部どこへでも足を伸ばせます ペットは小型の動物であればフロントで申請書を書けばすぐに許可が出ます 玄関ドア前で鳴くと廊下に聞こえますが、居室内にいて他の部屋のペットの声が聞こえたことはないです ペット同伴の時は専用エレベーターを使って裏口から出入りする形なので、普段生活していて他所のペットと鉢合わせすることはほとんどありません ゴミステーションは各階にあり、日に数回スタッフが回収して1階の集積場へ運んでくれているようです 各住戸にディスポーザーもあるのでゴミの匂いが気になることも特にありません |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
キッチン周りだと備え付けのディスポーザーと食洗機が非常に重宝しています リビングの床暖房も便利で、冬はほぼこれだけでポカポカになり、うちの猫もフローリングの上でいつもお昼寝しています 洗面台はボウルは一つですが、鏡は2台分の横幅があるため朝の支度などは2人並んでできます 浴室乾燥はガス仕様なので乾燥力が高く、浴室一杯に干してもすぐに乾きます 窓側は足元に梁があるタイプで天井ギリギリまで窓ガラスなため日光が入りやすくとても明るいです すぐ近くに建物もないので低層階でも日当たりは問題ありません 強いて言えば日当たりが良すぎて夏の冷房代は結構嵩みます 防音関係は、玄関ドア付近と共用廊下の間は音が漏れますが、リビングで他の部屋の音が気になったことはありません テレビをそこそこ大きい音で流したまま共用廊下へ出てみましたが、着いてるのかどうかもわからないほど無音でした |
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買い物・食事 4 |
スーパーは1階に24時間営業のリンコスがあり非常に便利です コンビニは通りを挟んですぐ対角にローソンがあり、通りの同じ側にはファミリーマートもあります 飲食店は白金台駅付近に行くとおしゃれな店がたくさんあり特にフレンチは充実しています 和食は寿司屋さんはいくつかあるけど割烹みたいな店は少ない印象です 白金高輪方面は大衆向けの飲食店もそこそこあります 建物の裏の通りにケーキ屋さんがあり、だいぶ人気があるらしくいつも並んでいます カフェは白金高輪駅にはスタバがありますが、チェーン店は近くにはあまりないと思います 個人経営？の小さい喫茶店みたいのは近くにちらほらあります 近くの店は基本的に高級志向のちょっとお高めで美味しい店が多いです ちょっと遠出して買い物するなら 南北線で麻布十番、六本木一丁目、赤坂見附 浅草線で新橋、東銀座 バスで目黒、品川 あたりが行きやすいです |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年7月
ジェリーさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
周辺環境が素晴らしい。共用部が非常に充実している。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年2月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
敷地内にスーパーあり、小さいながらも商店街もあり、買い物には非常に便利。 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年1月
ゆぜつさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
貸し切りできるスパが魅力的。ホテルライクで高級感がある。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2019年8月
noritamaさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 5 |
小学校至近。保育園隣。共働き世帯にはとくに環境がよい。コンシェルジュの方も子供の名前や顔を覚えていてくれて、安心して子育てできる。 |
投稿日：2019年8月
noritamaさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
他のモデルルームに行って感じることは、10年以上の時間が経過しているにもかかわらず、内装の質が高い。床材は無垢材を使用。扉も重厚です。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2019年8月
noritamaさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
時間が経っても飽きのこない外観。共用部は、ホテルのラウンジのようなゆとりのある空間。敷地面積が広く、庭も広い。常に2つの入り口にはコンシェルジュやアテンドの方がいらっしゃって、住民の顔を覚えているので、セキュリティ面も安心。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2024年7月
たえさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 4 |
敷地内にリンコスがあり311の地震の時も国道1号線から見えないかったからか？品薄になったり人々が押し寄せたりしませんでした。治安のいいスーパーでした！ |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年5月
コッテさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
部屋に入ると、近隣物音が全くしない。建具もハイグレード仕様。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年7月
みなもとさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
3路線4駅利用可能。一番近いのは都営浅草線高輪台駅で6、7分ぐらい。マンション側の出口はエスカレーターがあるので、地下から階段を使わないで良いのは便利。都心に出る際は、南北線/三田線の白金台か白金高輪駅を利用していた。こちらは10分以上かかる。JR山手線高輪ゲートウェイ駅も坂を下ればある。 |
|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年4月
maruomaruomaruoさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 4 |
保育園や区立幼稚園、児童館や公園が近隣に充実しており、子育てしやすい環境と感じる。メリーロード沿いにクリニックや東京高輪病院も有り安心感がある。 |
投稿日：2020年6月
ささん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
徒歩10分圏内に地下鉄の駅が複数あり便利。JRの駅も目黒・五反田・品川それぞれ徒歩20分程度で行ける。 |
|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2019年7月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 4 |
リンコスが敷地内にあって買い物に困ったことはありません。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2019年6月
たかやんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
駅が微妙に遠いですが、バス停が目の前なので便利です。最寄りの電車駅はほとんど使わず、品川駅か目黒駅から山手線使いをしてます。帰宅が遅いときはタクシーを使っています。 |
|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年2月
NOEL さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
セキュリティーがしっかりしていて、エントランスや地下の車寄せには必ずスタッフがいる。重い荷物がある時など親切に手伝ってくれる。地下駐車場には、コインパーキングがあり、来客時にはとても便利。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年4月
NOEL さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 2 |
地下の駐車場の男性スタッフはいつも丁寧で親切。来客用駐車場はタイムズだが数が多いので、大抵停められる。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年11月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【品川駅に対する口コミ】とにかくひろい！ しかも周りに映画館とか、水族館とかあるから、めっちゃべんり！！！ いろんな路線とかあるから、もうやばい。新幹線通ってるから、いろんなとこ行けるでかいホームスペースみたいなかんかくで行くのもあり |
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投稿日：2010年12月
adcksさん【不動産会社さん】
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最寄り駅の充実度 4 |
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周辺環境 4 |
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外観・その他共用部 5 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
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買い物・食事 5 |
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暮らし・子育て 4 |
投稿日：2010年12月
adcksさん【不動産会社さん】
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最寄り駅の充実度 4 |
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周辺環境 4 |
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外観・その他共用部 5 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
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買い物・食事 5 |
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暮らし・子育て 4 |
投稿日：2009年11月
STOさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
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|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2009年11月
STOさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
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|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス都心販売センター |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都中央区日本橋３丁目１−８スターツ日本橋ビル4F |
電話番号 |
03-6202-0200 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
高輪台駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都港区に位置する都営地下鉄浅草線の駅です。都心へのアクセスの良さと落ち着いた住環境のバランスが魅力。高級住宅街として知られ、歴史的な建造物や格式あるホテルが点在しています。また、「泉岳寺」や「高輪森の公園」など、歴史や自然を感じられるスポットも点在しています。周辺には洗練されたカフェやレストランが多く、静かで上質な暮らしを楽しめます。利便性と落ち着いた雰囲気が共存する、都会の中の隠れ家的なエリアです。
この街の特徴
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新橋や五反田などの主要駅へ乗り換えなしでアクセスできます。また、徒歩圏内に品川駅もあるため、新幹線や空港への移動も便利な立地です。
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高級住宅街として知られ、閑静で洗練された雰囲気が漂います。治安も良く、静かで安心して暮らせる環境が整っています。
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「泉岳寺」や「高輪大木戸跡」など、江戸時代からの歴史を感じるスポットが点在しています。散策しながら歴史に触れることができるのも魅力です。
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「高輪森の公園」や「グランドプリンスホテル新高輪」の日本庭園など、緑に囲まれた癒やしの空間があります。四季折々の景色を楽しめる環境が整っています。
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洗練されたカフェやレストランが充実。さらに、品川駅や白金台駅も徒歩圏内のため、高級スーパーマーケットやデパートでの買い物も楽しめます。
更新日：（2025年3月19日）
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
港区は江戸時代以降、大きく発展してきた日本の中心地の一つです。江戸時代には多くの武家屋敷が建ち、明治以降に入ってからは新橋に日本初の鉄道が開通しました。港区は千代田区と中央区と並ぶ都心三区に位置付けられています。麻布や青山、赤坂といった高級住宅地も港区にあります。虎ノ門や新橋、溜池山王といったオフィス街も存在しますが、住宅地としての色合いも強い街です。区内には働く場所も多い為、職住近接を実現することができます。また、区内には六本木ヒルズやお台場、東京タワーといった商業・観光エリアも存在し、芸術を味わえる国立新美術館もある等、休日も充実して過ごせる街となっています。港区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、港区ベビーシッター利用支援も存在し、共働き世帯が暮らしやすい行政支援もあります。2023年6月時点では、港区の中古マンション価格は直近1年間で約7.7%上昇、直近3年間で約21.9%上昇しています。中古マンションの価格相場は1憶0541万円、家賃相場は32万5,718円です。港区では新しくできた高輪ゲートウェイ周辺で再開発が進行しており、引き続き発展していくことが期待されます。 （2023年7月26日）
高輪台駅の新着中古マンション
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不動産市況
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高輪ザ・レジデンスを購入する方法
高輪ザ・レジデンスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って高輪ザ・レジデンスの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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高輪ザ・レジデンスの相場を調べる
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不動産会社に高輪ザ・レジデンスの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス都心販売センター |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都中央区日本橋３丁目１−８スターツ日本橋ビル4F |
電話番号 |
03-6202-0200 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
投稿日：2020年12月
kanさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
地下鉄は徒歩10分圏内に４駅、3路線。JRや私鉄は15,6分圏内に4駅、8路線。都バスのバス停もあり、どこに行くのにもアクセスは素晴らしいです。
周辺環境
5
高輪警察署、高輪消防署、警察の官舎が周りにあり、治安の良さは申し分なく、また緑も豊富で、高台に立地しており、天災への不安もありません。
外観・その他共用部
5
2005年の竣工時からのスタッフが多く、住民を名前で記憶していて、対応は素晴らしいです。デザインもオーセンティックで15年経っても古さや劣化を感じることはありません。
お部屋の内部の仕様・設備
5
防音・防振効果が高く、上下階や隣室の存在が気になることはありません。 また断熱効果も高く、真冬でも床暖房とオイルヒーターで十分暖かく、エアコンの暖房をいることはありません。
買い物・食事
4
敷地内に24時間営業のリンコス、近隣にローソンやファミマ等のコンビニも多くあり、美味しいお店も周りに多く、日常の買い物や生活に不便を感じることはありません。
暮らし・子育て
5
近隣にNTT東日本関東病院やJCHO東京高輪病院があります。また歯科医も多く、パーソナルトレーニングジムやフィットネスジム、整体等も近くにあり、ヘルスケアに関してとても充実しています。