[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
7,649万円
賃料相場
21万3,218円
ニューシティ東戸塚ビータワーの物件価格は、直近1年間で約1.1%上昇、直近3年間で約44.1%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市戸塚区の価格推移と比べて、約46.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(6件)
「ニューシティ東戸塚ビータワー」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
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最寄り駅の充実度 5 |
【東戸塚駅に対する口コミ】東戸塚駅自体には快速は止まりませんが、快速の停車駅である1駅隣の戸塚駅まで3分、2駅隣の横浜駅まで8分という近さです。他路線への乗り換えができる主要駅が近いのは便利な点だと思います。 また、保土ヶ谷、弘明寺、上大岡、秋葉、緑園都市など多数の方面へのバスがあるのも魅力です。タワーマンションの上階は流石に高いと聞きますが、一般的な家賃相場や土地の値段だと思います。 |
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周辺環境 5 |
【東戸塚駅に対する口コミ】駅から直結の陸橋を渡ると『オーロラモール』という大型商業施設があります。スーパー、薬局、飲食、アパレル、雑貨、書店と揃っているため、生活必需品は大抵ここで網羅できる上、ショッピングも楽しめます。 駅周辺には医療クリニックが多いため、仕事帰りの受診にも困りません。悪い話はあまり聞いたことがありません。高級マンションが多いためか、周辺に住んでいらっしゃる方にはマナーの良い方が多い気がします。 |
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買い物・食事 5 |
【東戸塚駅に対する口コミ】オーロラモールの中だけでも充実していますが、バス通り沿いにあるお弁当屋が美味しくおすすめです。人気のようで、いつも列が出来ています。その並びにあるインドカレーのお店は、かなり本格的で美味しいです。 ファーストフード店やファミリーレストランが多く、学生さんでもお店が選べると思います。 |
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暮らし・子育て 5 |
【東戸塚駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内に保育施設が多く、晴れの日は必ず散歩している姿を見かけます。 オーロラモールのイオン棟3階は、丸々子ども用のショッピングフロアになっており、ベビーカーや抱っこ紐、洋服、オモチャ、絵本など購入出来ます。 |
投稿日:2021年1月
Ryukoさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
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最寄り駅の充実度 4 |
通勤な便利な横須賀線東戸塚駅まで徒歩ですぐ |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年10月
Kaniさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
共用設備が使いやすくていい。ラウンジにはキッチンもあり、子供同伴で食事もできる。騒がないように注意は必要。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2025年10月
ももたさん【購入検討者さん】
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周辺環境 5 |
駅から近く周辺にはイオン、OKとスーパーが充実しており、金融機関、病院、百貨店とと全てが揃った立地です。 |
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投稿日:2024年3月
Ronさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 4 |
通勤なら、横須賀線に乗れば、横浜、品川、新橋、東京方面へ湘南新宿ラインに乗れば、渋谷、新宿、池袋、赤羽、大宮方面へ週末は、鎌倉まで、乗り換えなしで到着するし、横浜で根岸線に乗り換えて、桜木町、関内まで、すぐ買い物できるところが、駅から徒歩圏内に沢山揃っており、大変便利。チェーン店で、無い店を探す方が難しいかも…治安も良く、道路も広く、静か。子供や若い人も多いので、落ち着いている中にも、活気があります。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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東戸塚駅の「住みやすさ」概要
概要
神奈川県横浜市戸塚区に位置し、JR横須賀線・湘南新宿ラインの2路線が乗り入れ、横浜駅まで約8分、東京駅・品川駅・渋谷・新宿へも乗り換えなしで直通できる利便性の高い駅です。 1980年開業の比較的新しい駅で「ニューシティ東戸塚」として大規模な開発が進み、人気の住宅地へと発展。 “都心アクセスの良さ×落ち着いた住環境”が両立した住宅エリアとして人気があります。 駅前には、「西武東戸塚S.C.」「イオンスタイル 東戸塚」「東戸塚オーロラシティ」などの大型商業施設が集まり、広々とした街並みと自然の豊かさも兼ね備えていることから、特にファミリー層から高い支持を得ています。 駅周辺に保育園・幼稚園・学校などが集まっており、教育・子育て環境が充実している点も魅力。 駅北側の品濃中央公園をはじめ、公園・緑地が豊富で、子どもが伸び伸び遊べる環境が整っているなど、子育て世帯が安心して暮らせる住宅地として評価されています。
この街の特徴
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JR横須賀線・湘南新宿ラインが利用でき、横浜まで約8分、東京駅まで約38分、渋谷まで約37分、新宿まで約42分と、主要ターミナル駅へ乗り換えなしでスムーズにアクセスできる利便性の高さが魅力です。
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駅直結の大型複合ショッピングモール「東戸塚オーロラシティ」をはじめ、徒歩圏内に複数の買い物施設が集まっており、生活利便性は抜群。 駅前で生活に必要なものが揃うため、忙しい共働き世帯にも非常に便利な街です。
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品濃中央公園をはじめ、子どもが遊べる公園が多いのも魅力で「買い物の利便性の高さ+自然豊か」という、家族の暮らしに理想的な環境です。
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駅前には交番もあり、夜でも比較的人通りがあって明るいため、女性や子育て世帯にも安心感のある住環境が整っています。
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多数の保育園・幼稚園が駅徒歩5分圏内に密集しており、教育環境が充実している点も魅力。 また「戸塚区地域子育て支援拠点 とっとの芽」など、共働き家庭にとっても安心のサポート環境が整っているのも大きな魅力です。
更新日:(2026年5月19日)
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東戸塚駅のおすすめ中古マンション
東戸塚駅の評価が高い中古マンション
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ニューシティ東戸塚ビータワーを購入する方法
ニューシティ東戸塚ビータワーを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってニューシティ東戸塚ビータワーの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ニューシティ東戸塚ビータワーの相場を調べる
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不動産会社にニューシティ東戸塚ビータワーの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し




投稿日:2012年4月
にこさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
部屋の階数によりますが、マンションの部屋を出てから、おおむね10分以内の電車に乗ることができます。横浜まで急げば部屋を出て30分以内に着き便利です。
周辺環境
4
大きな道路から比較的離れているので、周辺の音などはほとんど気になりません。ほとんどの部屋から遠くまで風景が見られます。部屋によってはみなとみらいの風景も見えるようです。
外観・その他共用部
4
初めて来た方にはホテルのようだとほめられます。管理は最近月から日曜毎日9時から17時までは有人管理になりました。全館バリアフリーで、部屋までの通路に手すりが付いています。
お部屋の内部の仕様・設備
4
良い建材を使っているのか、マンション上下の部屋の音はほとんど気になりません。
買い物・食事
5
エントランスを出て、目の前がオーロラモールでとても便利です。大手スーパーが徒歩圏にたくさんあるので、色々選べて便利です。(ダイエー・東急ストア・コープかながわ・ガーデン自由が丘)
暮らし・子育て
4
小学校までは徒歩10分以内で到着します。小さい子供も比較的多いマンションです。小児科も周りにたくさんあり、24時間あいている小児科クリニックも車で5分ほどです。