[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
今見てる物件の
物件情報・相場情報をみる
売買価格相場
1億2,100万円
賃料相場
35万9,014円
ステージグランデ高輪の物件価格は、直近1年間で約5.9%下降、直近3年間で約40.6%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約65.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(8件)
「ステージグランデ高輪」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2024年8月
nos2さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 4 |
高輪ゲートウェイ駅だけでなく品川駅や田町駅も徒歩圏内でどこに行くのもアクセスが良い |
|---|---|
|
周辺環境 5 |
大通りに面しており、街並も良く、治安の不安や不便はなかった |
|
外観・その他共用部 3 |
メンテナンスがしっかりされており管理会社の印象が良い |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
シンプルで、家具の配置に困らない使いやすい間取り |
|
買い物・食事 3 |
少し歩けば高輪台や白金エリアのお店を利用できる |
|
暮らし・子育て 4 |
不便はなく、高輪郵便局（ゆうゆう窓口あり）が近い |
投稿日：2022年8月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
|
最寄り駅の充実度 3 |
【高輪ゲートウェイ駅に対する口コミ】新しい駅なので、構内が非常に綺麗です。 特にお手洗いの清潔さは駅のものとは思えません。品川駅に近いため、投資するにはいい場所かなと思われます。 |
|---|---|
|
周辺環境 2 |
【高輪ゲートウェイ駅に対する口コミ】周辺の再開発が進めばとても期待出来ると思います。日中は周辺に何も無い割には人通りは多少あるので、問題なさそうな感じがします。 |
|
買い物・食事 1 |
【高輪ゲートウェイ駅に対する口コミ】現状は再開発途中のため、メリットはほぼないです。 |
|
暮らし・子育て 3 |
【高輪ゲートウェイ駅に対する口コミ】この項目に関しては情報が特にありません。 |
投稿日：2022年4月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 3 |
|
|---|---|
|
周辺環境 3 |
|
|
外観・その他共用部 3 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
駐輪場、ゴミステーション、マンション内全てお掃除してくれる方がいらっしゃる為常に綺麗なイメージ。 |
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年9月
sazz96さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 5 |
浅草線泉岳寺駅と高輪ゲートウェイ駅がとにかく都内どこにいくにしても便利です。 |
|---|---|
|
周辺環境 3 |
|
|
外観・その他共用部 3 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日：2017年7月
たかさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 3 |
|
|---|---|
|
周辺環境 3 |
|
|
外観・その他共用部 3 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
駅近徒歩２分は、とても魅力的。子育てはできないと思う。 |
投稿日：2023年3月
amkさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 3 |
|
|---|---|
|
周辺環境 3 |
|
|
外観・その他共用部 3 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 2 |
開発途中のため日差しが当たって気持ちいい、ゲートウェイが開発されたら、一切当たらなくなるから引越し考えてる、独立洗面台のした収納あるけど扉ついてるだけで床に面してるからゴミ溜まる辛い天井高くて設備綺麗 |
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日：2026年1月
タックル800さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
周辺環境 4 |
第一京浜の目の前で、品川や高輪ゲートウェイ、田町、白金高輪等とても便利 |
|---|
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス都心販売センター |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都中央区日本橋３丁目１−８スターツ日本橋ビル4F |
電話番号 |
03-6202-0200 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
泉岳寺駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都港区に位置する都営地下鉄浅草線と京急本線の接続駅で、歴史と都市機能が調和した落ち着きのある雰囲気が魅力です。 駅の近くには、赤穂義士ゆかりの泉岳寺が佇み、訪れる人々に静謐な時間を提供しています。 ビジネス街と住宅街が程よく混在し、コンパクトながらも洗練された都市生活が息づいています。 周辺にはカフェや飲食店が点在し、ビジネスの合間や散策中のひとときを心地よく演出してくれます。 品川駅や羽田空港へのアクセスも良好で、出張や旅行の拠点としても利便性が高い点が特徴。 都心にありながらも、どこか控えめで穏やかな空気が流れるこのエリアは、歴史を感じながら現代の利便性を享受できる、都会の中の静かな隠れ家のような存在です。
この街の特徴
-
都営地下鉄浅草線と京急本線が乗り入れており、隣駅の品川まで約2分。都心エリアの各地はもちろんのこと、羽田空港へのアクセスも非常にスムーズです。 通勤・通学はもちろん、出張や旅行にも便利な立地です。
-
港区という都心にありながら、駅周辺は比較的穏やかな雰囲気が保たれています。 大通りを離れると静かな住宅街が広がり、落ち着いた暮らしを望む人に適しています。
-
赤穂浪士ゆかりの泉岳寺が駅近くにあり、歴史を身近に感じられる環境です。 日常の中で日本の伝統文化に触れることができる点も、このエリアの魅力のひとつです。
-
「ピーコックストア 三田伊皿子店」などのスーパーマーケットのほか、コンビニエンスストアや飲食店、クリニックなど、日常生活に必要な施設が整っています。 商業施設が密集していないぶん、静かで過ごしやすい環境が保たれています。
-
港区の中でも比較的落ち着いた地域で、治安面でも安心感があります。 住宅街が中心で夜間も静かに保たれており、一人暮らしや女性にも安心な住環境です。
更新日：（2025年5月1日）
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
港区は江戸時代以降、大きく発展してきた日本の中心地の一つです。江戸時代には多くの武家屋敷が建ち、明治以降に入ってからは新橋に日本初の鉄道が開通しました。港区は千代田区と中央区と並ぶ都心三区に位置付けられています。麻布や青山、赤坂といった高級住宅地も港区にあります。虎ノ門や新橋、溜池山王といったオフィス街も存在しますが、住宅地としての色合いも強い街です。区内には働く場所も多い為、職住近接を実現することができます。また、区内には六本木ヒルズやお台場、東京タワーといった商業・観光エリアも存在し、芸術を味わえる国立新美術館もある等、休日も充実して過ごせる街となっています。港区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、港区ベビーシッター利用支援も存在し、共働き世帯が暮らしやすい行政支援もあります。2023年6月時点では、港区の中古マンション価格は直近1年間で約7.7%上昇、直近3年間で約21.9%上昇しています。中古マンションの価格相場は1憶0541万円、家賃相場は32万5,718円です。港区では新しくできた高輪ゲートウェイ周辺で再開発が進行しており、引き続き発展していくことが期待されます。 （2023年7月26日）
泉岳寺駅の新着中古マンション
泉岳寺駅のおすすめ中古マンション
泉岳寺駅の評価が高い中古マンション
不動産市況
2025.05.15
2024.12.12
2024.11.28
2024.10.29
2024.08.02
- 「マンションの管理組合」とは？目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は？返済のコツも知りたい！
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消！
- 東京23区のハザードマップ！不動産の購入前に知っておきたい5つの注意点
- 【50代の住み替え】注意点や押さえておきたいメリット・デメリットを解説
- 不動産価格が高騰する今、上手に住み替えをした3人の成功事例をご紹介
- 【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長！新制度を解説
- 【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる？特別控除「子育て特例対象個人」が新設！
- 賃貸と中古マンション購入どっちがいいの？メリット・デメリットや購入のベストタイミングを解説
- マンションの固定資産税の目安はどのくらい？計算方法と価格・築年数別シミュレーション
- マンション住み替えの失敗しないタイミングとは？基礎知識やメリット・デメリット
- タワーマンションの管理費が高い理由とは？タワマン購入時に知っておくべき管理費や修繕積立金のポイント
- 中古マンション購入のよくある失敗事例10選｜気を付けたいポイントも5つ解説
- 【老後の住み替え】50～60代で住み替えするメリット・デメリットと失敗しないためのポイント
ステージグランデ高輪を購入する方法
ステージグランデ高輪を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってステージグランデ高輪の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ステージグランデ高輪の相場を調べる
-
不動産会社にステージグランデ高輪の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス都心販売センター |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都中央区日本橋３丁目１−８スターツ日本橋ビル4F |
電話番号 |
03-6202-0200 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
投稿日：2020年3月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
4
泉岳寺駅が近く、成田空港や羽田空港へのアクセスが大変良い。 新しく高輪ゲートウェイ駅が開通し、山手線や京浜東北線もアクセスが非常に便利になった。 地下鉄南北線の白金高輪駅へも徒歩圏内なため、どこへ行くにも便利。
周辺環境
4
閑静な住宅街。治安が大変良いと感じる。 第一京浜沿いのため、夜道も人通りや車通りが多く安全である。
外観・その他共用部
4
外観が可愛い。 オートロックもあり、宅配ボックスもある。 清掃も毎日してくださる方がいるため、常にきれい。
お部屋の内部の仕様・設備
4
日当たりが良い。窓の向こうが大通りな為、これから先も目の前に大きな建物が立って日当たりが悪くなる、ということがない。比較的新しく綺麗。掃除もしやすい間取りで気に入っている。
買い物・食事
4
スーパーは徒歩5分圏内にピーコックがあり、大きい店舗のため日用品もあり、普段の買い物には困らない。イオン系列のため安い。 少ないが、近辺にある飲食店は安くて気軽に行ける店ばかりであり、ジャンルも一通り揃っている。
暮らし・子育て
4
保育園・幼稚園・小中学校も近くにあり、街中での子ども達の雰囲気や大人同士の交流を見ると、子育てに良い街なのではと思う。 近所病院も先日行ったが、対応が大変良かった。 区役所の出張所が白金高輪駅傍にあり、便利。