[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
8,381万円
賃料相場
27万1,556円
エクセリア荻窪の物件価格は、直近1年間で約10.0%上昇、直近3年間で約9.0%下降しています。
これは直近3年間の杉並区の価格推移と比べて、約18.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(10件)
「エクセリア荻窪」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2019年9月
No nameさん【不動産会社さん】
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最寄り駅の充実度 4 |
買い物施設が豊富にあり、生活に困ることはない。 丸の内線の始発駅なので、ラッシュ時も座れる。 |
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周辺環境 5 |
駅周辺だけでなく、広範囲に商店街が分布しているため生活しやすい。 |
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外観・その他共用部 4 |
きちんと手入れされており綺麗な状態。管理人も週に何日かいるので安心。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
バルコニーが2つありどの時間帯でも光を取り込みやすい。 |
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買い物・食事 5 |
駅まで徒歩5分で、駅前だけでなく周辺の商店街にも行きやすい。 |
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暮らし・子育て 3 |
保育施設が駅近くにあり、預けられれば便利。 |
投稿日：2024年11月
ひろさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
荻窪駅なのでなんでも揃います。都心の駅ほどごちゃごちゃしてなく、郊外ほど何もない分けでなく、ちょうどいいです。 |
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周辺環境 5 |
杉並区荻窪なのでかなり治安いいです。女性が一人で歩いてても安心な待ちだと思います。 |
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外観・その他共用部 2 |
外観は年式の割には綺麗です。共用部も管理人さんが掃除してくれているのでいつも清潔です。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 2 |
少し古さは感じますが、年式の割にはきれいな方だと思います。 |
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買い物・食事 5 |
申し分ないです。ドラッグストア、西友、無印、ルミネ、なんでも揃います。 |
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暮らし・子育て 5 |
東京都杉並区なので、安心安全だと思います。安心して住めます。 |
投稿日：2023年5月
SKさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
新宿まで中央線、総武線で10分、丸の内線も始発駅で利用でき、駅ビルにはルミネとタウンセブンという商業施設があり買い物や飲食に便利。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年9月
家探し中さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
駅近くには西友があり、飲み屋も多く、単身一人暮らしには充実している |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2025年9月
cielさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 4 |
西友が24時間営業であり、道路沿いにはドンキホーテもあるので急を要する買い物はこれらがあれば一通り賄えます。 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年5月
akakさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
内覧前で見てみないとわからないが、宅配ボックスがついている。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年11月
栗山さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
駅から近く大通りに面しているので安全である |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年11月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
【荻窪駅に対する口コミ】LUMINEや西友、タウンセブンという商業施設が隣接しており、駅を挟んで両側の出口に商店街があります。飲食店やドラッグストアも多く、生活に不便だと感じたことはありません。始発駅のため、朝の通勤も数分待てば座れます。JR線も使えるため、人身事故等のトラブルが起こっても回避できるので安心です。 |
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投稿日：2025年11月
cielさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
西友が24時間営業なのが非常にありがたい |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス荻窪店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 ・木曜日 |
住所 |
東京都杉並区荻窪５丁目30-12グローリアビル 1階 |
電話番号 |
03-5347-1851 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
荻窪駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都杉並区に位置し、JR中央線、総武線、東京メトロ丸ノ内線が通るターミナル駅です。駅周辺は商業エリアと住宅エリアが混ざり合い、ショッピングモール、飲食店、そして住宅が点在しています。また、新宿、中野、吉祥寺といった都心部へのアクセスも便利で、都市部で生活するには非常に利便性の高い駅です。
この街の特徴
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丸ノ内線は始発駅のため、通勤時にも座りやすい点が魅力です。また、特急列車や快速列車も停車するため、通勤や休日のお出かけに便利です。
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「日大二高通り商店会」や「荻窪すずらん通り商店街」など複数の商店街には、個性的な店舗が軒を連ねており地元ならではの温かい雰囲気を楽しめます。
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駅直結の「ルミネ荻窪」や「荻窪タウンセブン」などの商業施設も揃っており、日々の暮らしやショッピングに便利です。
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荻窪は「ラーメンの聖地」とも呼ばれ、多くの名店が集まるエリアです。名店から新進気鋭の創作ラーメン店まで、多種多様な選択肢があり、食べ歩きを楽しむ人々で賑わいます。
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近隣には「荻窪公園」や「大田黒公園」など大小問わず16もの公園があり、小さなお子さまを連れた方でも過ごしやすい環境です。
更新日：（2025年1月22日）
荻窪駅の新着中古マンション
荻窪駅のおすすめ中古マンション
荻窪駅の評価が高い中古マンション
不動産市況
2025.05.15
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エクセリア荻窪を購入する方法
エクセリア荻窪を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってエクセリア荻窪の購入を進められます。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス荻窪店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 ・木曜日 |
住所 |
東京都杉並区荻窪５丁目30-12グローリアビル 1階 |
電話番号 |
03-5347-1851 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
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投稿日：2025年8月
Kuroさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
駅からの距離が近いのが大変便利です 家に向かう途中のラーメン屋も絶品の店が揃ってます
周辺環境
3
治安は程々に良いです。繁華街なので夜は少々騒がしいですが暴れる人は見た記憶がありません
外観・その他共用部
5
オートロックかつ24時間ゴミステーションがあるためかなり充実しています。外観も綺麗です
お部屋の内部の仕様・設備
5
部屋の広さに対して、防音性能が非常に優れています
買い物・食事
5
充実しすぎていてないものが浮かばないです
暮らし・子育て
3
少し歩けば大き目の公園や学校があります 図書館も近いです