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フェアプレイス横浜戸塚の口コミ・評判(4件)・相場情報

更新日:2026/04/02

フェアプレイス横浜戸塚

戸塚駅ランキング

26

(494物件中)

横浜市戸塚区ランキング

38

(627物件中)

神奈川県ランキング

1201

(20727物件中)

売買価格相場

5,462万円

賃料相場

15万9,798円

フェアプレイス横浜戸塚の物件価格は、直近1年間で約24.4%上昇、直近3年間で約26.5%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市戸塚区の価格推移と比べて、約25.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

「フェアプレイス横浜戸塚」の口コミ・評判・レビュー

投稿日:2025年2月

心さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

5

戸塚駅からはフラットアプローチで13、4分。 駅前商業施設が充実している。病院やドラッグストアも多い。 駅近辺からマンション付近までは、飲食店も多い。本格的な、美味しいパン屋さんも幾つかある。 交通もJR2路線に市営地下鉄(急行停車)、東京駅へは40分台で行ける。羽田空港へも1時間掛からないし成田エクスプレスもあるので旅行にも便利。

周辺環境

5

中外製薬が出来て、案外広い遊歩道的な公園が出来たのは利点かも知れない。 柏尾川の桜も老木になり、植替えをしようとしてるという話もあるが、まだ桜は楽しめる。 治安が悪いと感じた事はほとんどない。

外観・その他共用部

5

エントランスに車寄せがあるのは、高級感があり見栄えも良いし、タクシー利用の際の使い勝手も良い。 フロントサービスは9時5時だと思うが、長く勤めておられる管理人は、かなり頼りになる。 清掃はちゃんとされていて、定期清掃もありいつもキレイな印象。 集会室もあって、理事会総会はそこを使える。 宅配ボックスも数があって便利。

お部屋の内部の仕様・設備

5

隣家との仕切りが今では稀なスラブ仕切りなので、個別化されているのはとても良い。(隣を覗く事はほぼ不可能) 天井高も2.3?サッシュ高も高くて部屋が明るい。二重天井、床。 梁も出ていない。 適度に引き戸を使ってあるのも使いやすい。 収納が多くて、使いやすい。 アルコープがあり、見栄えが良い。 (そこにモノを置く輩も居るが) 築20年少しだが、三井ブランドだし、その頃の高レベルなデザインと、素材の良いものが使ってある感は感じる。 築11、2年の大規模修繕で塗装などはだいぶ良くなったと思う。(また10年位経過したが)

買い物・食事

5

西口は安い八百屋さんの森フルーツ、業務スーパーもあり、とても便利。 モディ地下の魚屋さんも安くて良い。肉屋さんもニュークイックなどがある。 珈琲貴族というTVにも紹介された昭和チックな喫茶店があったり、今時のオシャレなカフェは無いが、良い感じの喫茶店はいくつかある。 フランスで修行した店主のバゲット絶品のパン屋さんホリデイもある。 日立製作所にインド系の方が多いせい?と聞いたことがあるが、インドカレー店が多く、そして美味しい。 飲食店は充実している方だと思う。

暮らし・子育て

5

戸塚区役所が近いので、役所の用事は済ませ易い。

投稿日:2017年6月

No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

5

駅ビルのトツカーナ、サクラスとショッピングモールが充実。

周辺環境

4

柏尾川のお花見、富塚八幡宮・八坂神社のお祭りとイベントの多い町です。

外観・その他共用部

4

小さいながらマンション内に公園があり、子育てには良い環境です。安心して遊ばせる事ができます。

お部屋の内部の仕様・設備

3

梁が少なく、天井が高い設計です。バリアフリーです。

買い物・食事

4

実際生活するにあたり、「ヴェールシャルマン戸塚2」1階にあるコンビニ ピアゴが便利です。何か買い物忘れなどは、道路を渡らずに済ます事ができます

暮らし・子育て

5

戸塚共立第一病院が大きな病院になります。幼稚園(戸塚幼稚園・ルーテル教会付属幼稚園)戸塚小学校と子育てには立地がよい。

投稿日:2022年4月

心さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

5

トツカーナ、東急プラザ、モディ、サクラスなど、一つ一つ見れば大したことはないと思うかもしれないが、これらが駅前にほぼ集約されているので、総合的に満足できる。再開発後、不満足な期間もあったが、今はけっこう充実していると思う。都心に出るのは本当に楽です。東海道本線、横須賀線、市営地下鉄ブルーラインが使えるのは強み。東京駅、新横浜駅、羽田空港にもアクセスが良いし、成田空港にも成田エクスプレスで乗り換えなしで行けるなんて、そうそう無い立地だと思う。

周辺環境

3

外観・その他共用部

5

中庭があり、目に優しい。 最初の数年は、お子さんが遊んで荒らされてしまったが、 それもなくなり、植栽は綺麗になってきた。 無駄な供用施設がないので、 管理費が高くならなくていいと思う。

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2022年1月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

5

【戸塚駅に対する口コミ】駅前には生活するために必要なものはほぼ全てのものが揃う。 スーパー、ショッピングモール、飲食店、病院など充実。電車を使っての横浜や都内や湘南へのアクセスがいいところもいいところだと思います。住むやすい所です。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

戸塚駅の「住みやすさ」概要

概要

神奈川県横浜市戸塚区に位置するJR東海道本線・横須賀線・湘南新宿ライン、横浜市営地下鉄ブルーラインが乗り入れる主要駅です。 横浜駅や品川・新宿方面へのアクセスが良く、通勤・通学に便利な交通環境が整っています。 駅直結の「トツカーナモール」や「サクラス戸塚」「イオンスタイル戸塚」などの商業施設があり、日々の買い物や外食に困りません。 周辺には「戸塚公園」など自然豊かなスポットも点在し、四季を感じながら散歩やピクニックを楽しめます。 また、エリア内には保育園や公立の小中学校、図書館など教育施設も充実しており、子育て世帯にも適した住環境が整っています。 医療機関や公共施設も揃い、利便性と暮らしやすさを兼ね備えた穏やかな住宅地として人気があります。

この街の特徴

  • JR東海道本線・横須賀線・湘南新宿ラインに加え、横浜市営地下鉄ブルーラインが利用でき、横浜・品川・東京・新宿方面へのアクセスがスムーズです。 通勤・通学に便利で、乗り換えの手間が少ないのも魅力です。

  • 駅直結の「トツカーナモール」や「サクラス戸塚」、「イオンスタイル戸塚」など、多彩な商業施設が揃い、日用品や食料品の買い物から外食まで快適にこなせます。 銀行やドラッグストアも集まり、生活利便性が高いエリアです。

  • 「戸塚公園」といった自然豊かなスポットが身近にあり、緑を感じながらウォーキングやジョギングを楽しめます。 ほかにも、「矢部トンネルの丘公園」や「吉田電車の見える公園」など、多数の公園が点在しているため、ファミリー層には子どもと過ごせる遊び場に困りません。

  • 保育園や幼稚園、公立の小中学校が点在し、学習塾や図書館など教育支援施設も充実しています。 子育て支援センターもあり、地域全体で子育てしやすい環境が整備されています。

  • 総合病院や内科・小児科クリニックが多く、急な体調不良にも安心して対応できます。 「戸塚区役所」や「横浜市戸塚図書館」、「戸塚郵便局」なども駅周辺にあり、日常生活のあらゆる手続きを身近で完結できます。

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更新日:(2025年9月3日)

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フェアプレイス横浜戸塚を購入する方法

フェアプレイス横浜戸塚を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってフェアプレイス横浜戸塚の購入を進められます。

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