【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
オーベル浦和シティフォレストの口コミ・評判(5件)・相場情報
オーベル浦和シティフォレスト
3.5
売買価格相場:5,197万円
賃料相場:15万8,175円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2019年12月
No nameさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
5 駅が近くて通勤便利、チェーン店もあり買い物も便利、文教都市なので中・高も進学校が多く教育にもよい。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2020年2月
けんけんさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
4 静かで過ごしやすそうな場所が気に入ってます。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2022年1月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【浦和駅に対する口コミ】都心に出やすいことと終電が遅いことの便利さが何よりでした。 治安が良くて住んでいる方も品があります。 美味しい飲食店も多く 食べ歩きも楽しかったですね。古くから地域に根付いている良い医院が多いです。 大きい病院こそありませんが 行き着けを作っておけば安心して暮らせます。 混みあう医院もあるので早めに向かうのがコツですね |
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![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2017年12月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【浦和駅に対する口コミ】駅ビルがあり、駅から近い所にコルソやイトーヨーカドーがあるので、買い物には便利です。京浜東北線の他にも、東京上野ラインや湘南新宿ラインが利用できるので、都心部へのアクセスもしやすいです。駅前の店舗も夜遅くまで営業しているので、夜道は明るいです。 |
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ご購入
ご売却
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
オーベル浦和シティフォレストの物件価格は、直近1年間で約1.4%上昇、直近3年間で約35.4%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市南区の価格推移と比べて、約34.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「浦和駅」JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
「南浦和駅」JR武蔵野線 JR京浜東北線
-
所在地
埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目4番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付9階建
-
築年月
2003年2月
-
総戸数
110戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域
-
小学校区域
大谷場小学校
-
中学校区域
大谷場中学校
周辺地図
埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目4番1号
[ Google Mapで表示する ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
オーベル浦和シティフォレストを購入する方法
オーベル浦和シティフォレストを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってオーベル浦和シティフォレストの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
オーベル浦和シティフォレストの相場を調べる
-
不動産会社にオーベル浦和シティフォレストの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2020年5月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
浦和駅まで歩いて15分ほどで行けます。浦和駅周辺には伊勢丹やパルコ、コルソなど、商業施設が充実しています。上野駅までは宇都宮線か高崎線で約20分、新宿駅までは湘南新宿ラインで約25分と、東京へのアクセスも良好です。
周辺環境
3
閑静な住宅街です。近くの浦和記念公演はジョギングにおすすめです。
外観・その他共用部
4
綺麗に剪定された植木に囲まれたマンションです。モニター付きインターホンがあるので来訪者があっても安心です。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
南向きなので日当たりが良いです。お風呂、キッチン、リビングも広くて快適です。
買い物・食事
3
浦和駅周辺は伊勢丹やパルコがあるうえ、イトーヨーカドーや富士ガーデンなどスーパーも充実しています。
暮らし・子育て
4
さいたま市には屈指の進学校、県立浦和高校があるせいか、塾がとても多く、教育に力を入れたい家庭には最適な環境です。