【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ザ・パークハウス浦和タワーの売却査定・購入・相場情報(埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目4番10号)
ザ・パークハウス浦和タワー
4.9
売買価格相場:9,511万円
賃料相場:24万5,743円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目4番10号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ザ・パークハウス浦和タワーの物件価格は、直近1年間で約0.7%下降、直近3年間で約14.7%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市浦和区の価格推移と比べて、約3.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
7階 |
3LDK |
南西 |
66.52㎡ |
9.5㎡ |
1億500万円 |
522万円 |
2023年12月 |
7階 |
3LDK |
南西 |
66.52㎡ |
9.5㎡ |
8,900万円 |
442万円 |
2023年10月 |
7階 |
3LDK |
南西 |
66.52㎡ |
9.5㎡ |
9,200万円 |
457万円 |
2023年5月 |
12階 |
3LDK |
南西 |
73.47㎡ |
26.18㎡ |
1億350万円 |
466万円 |
2023年4月 |
3階 |
2LDK |
南西 |
73.47㎡ |
26.18㎡ |
9,280万円 |
418万円 |
平均 |
7階 |
69.3㎡ |
16.17㎡ |
9,646万円 |
461万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ザ・パークハウス浦和タワーの物件賃料は、直近1年間で約0.8%上昇、直近3年間で約7.6%下降しています。
これは直近3年間のさいたま市浦和区の価格推移と比べて、約20.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
12階 |
2LDK |
57.55㎡ |
218,000円 |
2024年3月 |
7階 |
3LDK |
73.47㎡ |
268,000円 |
2024年1月 |
8階 |
3LDK |
66.52㎡ |
240,000円 |
2023年9月 |
8階 |
3LDK |
66.52㎡ |
248,000円 |
2022年6月 |
14階 |
2LDK |
57.55㎡ |
185,000円 |
平均 |
10階 |
64.32㎡ |
231,800円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ザ・パークハウス浦和タワーを売却する方法
ザ・パークハウス浦和タワーを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ザ・パークハウス浦和タワーの相場を調べる
-
不動産会社にザ・パークハウス浦和タワーの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.9
ランキング
2位
(365物件中)
ランキング
1位
(455物件中)
ランキング
26位
(7995物件中)
住民評価
4.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年5月
No nameさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の
充実度
4
最寄り駅は、徒歩5分の場所にある浦和駅。上野東京ラインを利用すれば、28分程度で東京駅へ行くことができるため、東京都心への交通アクセスは優れている。
周辺環境
4
埼玉県内では、ナンバーワンと呼べる超一等地に立地している。 徒歩3分圏内にイトーヨーカドーや百貨店の伊勢丹、書店の須原屋など商業施設が充実しているため、買い物環境に恵まれている。
外観・その他共用部
4
管理人が常駐しているため、敷地内や建物内の共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスはダブルオートロックとなっており、モニター付インターホンや宅配ボックスが設置されている。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
日照状況は良好である。 また、リビングルームには床暖房があり、キッチンにはディスポーザーや食器洗い乾燥機、浄水器が設置されており、室内設備は充実している。
買い物・食事
5
徒歩5分圏内に、スーパーのイトーヨーカドーや百貨店の伊勢丹、コルソやパルコがあるため、買い物環境が充実している。
暮らし・子育て
4
徒歩3分の場所に広い公園があるため、小さい子供を遊ばせることができる。 また、車で10分圏内に、休日も診療を受け付けてくれる浦和医師会メディカルセンターがあるため、医療面は安心。
[ データ出典元について ]
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