【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/04/02
ご購入
ご売却
投稿日:2018年2月
かめさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 総武線亀戸駅が近いです。 8時から8時半はものすごく込みます。みんな乗ろうとして発車が遅れますので,かならず遅延します。 |
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周辺環境 |
4 亀戸駅東口なら,ホームまで6分。北口なら10分です。 |
外観・その他共用部 |
4 申し分ないと思います。駐車場が殺風景ですが。 エレベータ待ち時間は朝8時台でもさほど気になりません。 |
お部屋の内部の |
4 日照良好。床暖房あり。子供がドタバタするのは下の階に聞こえるようです。 |
買い物・食事 |
4 まいばすけっとが近い。10分あるけば大抵の外食分野がカバーされる。 亀戸ホルモン,亀戸餃子は徒歩10分以内。 |
暮らし・子育て |
4 保育園は2箇所非常に近い。 小学校はすぐ裏。 |
投稿日:2022年7月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【亀戸駅に対する口コミ】東京の主要駅にはアクセスしやすく不便を感じることはありません。適度に緑も多くそこまで物価も高くないので住みやすいです。 |
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周辺環境 |
5 【亀戸駅に対する口コミ】カメイドクロックができたので、買い物のしやすさでは申し分ありません。京葉道路の大通り沿いでは特に治安の悪さを感じることはありません。 |
買い物・食事 |
5 【亀戸駅に対する口コミ】カメイドクロックができたので、飲食店やテイクアウトのお弁当にも不便がありません。アトレの飲食店街も利用しやすいです。 |
暮らし・子育て |
5 【亀戸駅に対する口コミ】公園など遊び施設も多く暮らしやすい環境だと感じます。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2023年5月
chikutakuさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
5 エントランスよし、管理人さんも常駐。トランクルームも十分あった |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2022年4月
あささん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 駅ビルのアトレにはスーパー、成城石井、ユニクロ、無印、本屋、スリーコインズ、ロフト、ドラッグストア等が入っており便利。電車で出かけなくても大抵のものが揃う。屋上には小さい子供が滑り台や水遊びを楽しめるようなスペースがあり、いつも賑わっている。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2022年3月
あささん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
5 22年4月、隣接する形でカメイドクロックがオープンします。入るスーパーは夜24時までオープンするそうなので、一段と便利になりそうです。 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2021年2月
あささん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
5 南向きは日当たり良好。冬でも暖房つけていません。床暖も使っていないです。夏はベランダの屋根が広いので直射日光が部屋に入らず外より涼しいです。機密性が高いのでしょうか?かなり良い造りなんだと思います。京葉道路沿いで騒音は大丈夫か?と思いましたが、二重窓になっているので音は気になりません。食洗機は後付けできました。 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2021年2月
あささん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
5 共用部は毎日?掃除してくれているので、築年数の割にかなり綺麗。部屋の前にゴミを出せば回収してもらえる。年2回ハウスキーピングで換気扇や窓などを掃除してくれる。しかも無料で。こんな便利なサービスは他に聞いたことがない。コンシェルジュさんは子供の名前を覚えてくれたりとかなり感じが良い。防犯面でも安心できる。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2021年2月
あささん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
5 子育てが非常にしやすい。小学校と幼稚園は徒歩2分程度、徒歩5分圏内には保育園が5つもある。加えて亀戸エリアは認可保育園も非常に入りやすい。公園もかなり多く、遊具がある小さな公園から桜や紅葉が綺麗な巨大な亀戸中央公園がある(徒歩10分)。子育て世代も非常に多くかなり満足している。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2020年2月
ilovekouheiさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
5 駅から徒歩3分の立地に佇む、大規模のマンションです。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2020年1月
ここさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
5 管理組合がよくきのうしてます。セキュリティはしっかりしています。駅に近いのに安心です。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2020年9月
としさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 保育園や学校が近く子育てしやすいです。今後近隣にプラウドもできてますます便利になりますね |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
江東区は江戸時代までは河川の河口付近にできる三角州の一部であったとされています。江戸時代初期より埋立てが実施され、新田開発も行われました。深川地区は江戸時代に誕生し、区内には運河が張り巡らされたことから交通の便が発達し、街が賑わうようになりました。区内に残る清住庭園は、元々は江戸の豪商であった紀伊國屋文左衛門の屋敷跡とされています。現代では江東区は豊洲駅周辺にタワーマンションが建ち並ぶ大規模な住宅街となっています。また、2018年には豊洲市場も完成し、江東区は世界中から観光客も呼び込める街に変わりつつあります。江東区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江東区には離婚後の継続した養育費の確保につなげるため、養育費の取り決めに関する公正証書の作成や家庭裁判所への調停申し立て等にかかる経費を補助する制度もあります。2023年6月時点では、江東区の中古マンション価格は直近1年間で約0.9%上昇、直近3年間で約23.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,704万円、家賃相場は23万5,854円です。江東区には東京駅から有明・東京ビッグサイトまでを繋ぐ新たな地下鉄構想があり、将来の発展が楽しみな街となっています。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
東京ソシオグランデの物件価格は、直近1年間で約14.0%上昇、直近3年間で約46.7%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約27.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都江東区亀戸6丁目41番5号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
東京ソシオグランデを購入する方法
東京ソシオグランデを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って東京ソシオグランデの購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
東京ソシオグランデの相場を調べる
-
不動産会社に東京ソシオグランデの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2020年2月
tabeさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
玄関→亀戸駅東口経由→ホームまで5分程度
周辺環境
4
2020年時点では隣に大きな商業施設建設中で、将来的には買い物がかなり便利になる。
外観・その他共用部
5
とてもよく管理されている。管理組合は輪番制だが皆精力的に組合の仕事に取り組んでいる。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
南面以外の窓は2重サッシなので京葉道路の騒音はもちろん、台風でも気にならない。
買い物・食事
5
徒歩圏内(約10分)にスーパー(まいばすけっと)や飲食店多数あり。(2020年1月現在)
暮らし・子育て
4
小学校や保育施設(数カ所)が近所にある。