[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
今見てる物件の
物件情報・相場情報をみる
売買価格相場
8,671万円
賃料相場
30万2,869円
スカイコート早稲田壱番館の物件価格は、直近1年間で約0.9%上昇、直近3年間で約13.1%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約34.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(8件)
「スカイコート早稲田壱番館」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2014年10月
もふりんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
|
最寄り駅の充実度 4 |
山手線と西武新宿線の高田馬場駅までは徒歩10分弱。 早稲田通りをひたすらまっすぐ行くだけなので分かりやすい。 深夜まで営業しているお店がずっと並んでいるので夜道も安全。 |
|---|---|
|
周辺環境 4 |
明治通り沿いなので、窓は基本的にあまり開けれないが、防音はバッチリなので窓占めれば雨の音も聞こえなく快適。 虫は全くと言っていいほど見ない。 高層階なら尚更。 街並みは明治通りのイチョウ並木になっているところなので、秋はすごく綺麗。 高層階なら夜は都庁の夜景が遠くに見える。 |
|
外観・その他共用部 5 |
ペット飼育可。 外観もエントランスもお洒落。 監視カメラも多くエレベーターでも比較的安心。 駐輪場は一階の一部にあるので自転車が全然汚れない。 ゴミ置き場も一階の一部。24時間捨てられる。 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
ちょっとしたデザイナーズマンションだからお洒落。 白を基調にした部屋で、ライトが三つついてる。 キッチン掃除がしやすく綺麗。 洗濯機は扉の中にしまえる。 |
|
買い物・食事 5 |
コンビニは徒歩5分以内に5つくらいある。 ファーストフード店も徒歩5分以内に相当数ある。 ファミレスもあるし、有名なラーメン屋もあるし 周辺の外食店を制覇するにはかなり時間がかかる。 スーパーは徒歩5分以上かかるので自転車で行くほうがいい。 マルエツもあるし深夜1時まで営業してるスーパーも近くにある。 |
|
暮らし・子育て 2 |
マンションの隣に保育施設がある。 学生街なので、大学生以上の人には住みやすい街だと思う。 学校や予備校も多いので、選択肢も広まる。 病院も豊富にある。 近くに警察署もあるので安心。 |
投稿日:2023年9月
PKloveisloveさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
|
最寄り駅の充実度 5 |
高田馬場駅に飲食店やラーメン屋が多く、ビッグボックスという商業施設もあって、カラオケもボウリングもエンターテイメントできて、とても便利です。 西早稲田駅方面に10分歩くとドンキホーテもあります。 |
|---|---|
|
周辺環境 4 |
山手線、西武新宿線、東西線、副都心線、都電荒川線、5線路も使えてとても便利です。戸山公園や目白の川も近くて、散歩にいいです。 |
|
外観・その他共用部 2 |
オートロック、室内駐輪場、監視カメラ揃ってます。 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
普通のマンションです。階数高いと日当たりがいいです。 |
|
買い物・食事 5 |
馬場ほどいい感じに賑やかで美味しい店揃ってて治安のいい場所がない。 |
|
暮らし・子育て 3 |
病院、動物病院、歯医者とか充実していてとても便利です。 |
投稿日:2022年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
|
最寄り駅の充実度 2 |
【高田馬場駅に対する口コミ】山手線や西武などが通っていて、埼玉にも出やすい。交通の便がすごく良いので、利便性はかなり良いと思う。 |
|---|---|
|
周辺環境 4 |
【高田馬場駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニやドン・キホーテなど、生活に必要になるものは何でもそろっている。街灯が多いので、怖いといったことはない。 |
|
買い物・食事 5 |
【高田馬場駅に対する口コミ】チェーン店や個人経営の居酒屋など、なんでもある。飲み屋街は常ににぎわっている。 |
|
暮らし・子育て 3 |
【高田馬場駅に対する口コミ】駅周辺は道が狭く、人が多いので、子育て環境には微妙。 |
投稿日:2024年4月
Hkさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
|
最寄り駅の充実度 3 |
|
|---|---|
|
周辺環境 3 |
|
|
外観・その他共用部 3 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
|
買い物・食事 5 |
全国チェーンの飲食店が多数あり、手頃な値段で飲食出来る。 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2025年1月
ぽんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
|
最寄り駅の充実度 3 |
|
|---|---|
|
周辺環境 4 |
高田馬場、西早稲田の2駅が使えて、バスも使える。また、明治通り沿いなのでタクシーも捕まえやすい。 |
|
外観・その他共用部 3 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年8月
ランさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
|
最寄り駅の充実度 3 |
|
|---|---|
|
周辺環境 3 |
周辺に飲食店が沢山あり、もちろんコンビニ、ドラッグストア、成城石井、まいばす、100ローがある為、生活に便利。 |
|
外観・その他共用部 3 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2018年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
|
最寄り駅の充実度 5 |
【高田馬場駅に対する口コミ】駅としては、学生街だけあって、BIGBOXなどの遊ぶところもドンキホーテ等の買い物するところも便利。通勤・通学はこみますが、都心にすぐに出れるためあまり苦にはならない。また、駅近くに商店街や飲食街が集中しているため帰り道である程度買い物などが終えられる。 。 |
|---|
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
担当店舗

担当店舗 |
ピタットハウス中野店 |
営業時間 |
10:00 ~ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都中野区中野5丁目63−1サンメイトビル 1・2階 |
電話番号 |
03-5343-6581 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U(ホームフォーユー)」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
高田馬場駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都新宿区に位置し、JR山手線、西武鉄道新宿線、東京メトロ東西線の3路線が通っています。駅周辺は学生街として知られ、数多くの大学や専門学校が点在しており、若者の活気があふれています。また、新宿、池袋へのアクセスも良好で、商業施設や飲食店も充実しているため、都市部で生活するには非常に利便性の高いエリアです。
この街の特徴
-
JR山手線、西武新宿線、東京メトロ東西線の3路線が通っており、都内各地へのアクセスが非常に良好です。新宿や池袋へも短時間で移動でき、通勤や通学に便利です。
-
多くの大学や専門学校が集まる学生街で、賑やかな雰囲気が広がっています。若者向けの飲食店やカフェが豊富にあり、活気にあふれたエリアです。
-
スーパーマーケットやコンビニエンスストア、ドラッグストアなど、日常的に利用できる商業施設が充実しています。これにより、買い物がとても便利で、生活に必要なものをすぐに手に入れることができます。
-
多くの飲食店があり、学生向けの手ごろな価格帯の店が多い一方で、落ち着いたカフェやレストランも点在しています。娯楽施設やカラオケ店も豊富にあるため、休日にも楽しめるスポットが充実しています。
-
公園や緑地もあり、散歩やジョギングを楽しむことができます。例えば、早稲田大学近くの公園や周辺の緑地帯など、リラックスできるスポットが点在しています。
更新日:(2024年12月18日)
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
新宿区は江戸時代に甲州街道の宿場町が開かれたことで大きく発展してきた街です。新宿区は千代田区、中央区、港区、渋谷区と並び都心5区に数えられる区の一つです。都庁のある西新宿は、以前は淀橋浄水場がありましたが、再開発によって高層ビルが建ち並ぶビジネス街へと生まれ変わりました。新宿区はビジネス街や繁華街が多いというイメージもありますが、神楽坂や市谷等の高級住宅街も存在します。JR新宿駅は日本一の乗降客数を誇る巨大ターミナル駅であり、その周辺には大型ショッピング施設が建ち並んでいます。区内には神宮球場や新宿御苑もあり、休日も楽しく過ごせる街となっています。新宿区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。民間賃貸住宅家賃助成という制度もあり、子育てファミリー世帯に対する家賃補助制度もあります。2023年6月時点では、新宿区の中古マンション価格は直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約19.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,365万円、家賃相場は27万8,212円です。新宿区内では、今後、明治神宮外苑地区において大規模な再開発が控えており、さらに発展していく見込みです。 (2023年7月26日)
高田馬場駅の新着中古マンション
高田馬場駅のおすすめ中古マンション
高田馬場駅の評価が高い中古マンション
不動産市況
2025.05.15
2024.12.12
2024.11.28
2024.10.29
2024.08.02
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
- 東京23区のハザードマップ!不動産の購入前に知っておきたい5つの注意点
- 【50代の住み替え】注意点や押さえておきたいメリット・デメリットを解説
- 不動産価格が高騰する今、上手に住み替えをした3人の成功事例をご紹介
- 【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長!新制度を解説
- 【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる?特別控除「子育て特例対象個人」が新設!
- 賃貸と中古マンション購入どっちがいいの?メリット・デメリットや購入のベストタイミングを解説
- マンションの固定資産税の目安はどのくらい?計算方法と価格・築年数別シミュレーション
- マンション住み替えの失敗しないタイミングとは?基礎知識やメリット・デメリット
- タワーマンションの管理費が高い理由とは?タワマン購入時に知っておくべき管理費や修繕積立金のポイント
- 中古マンション購入のよくある失敗事例10選|気を付けたいポイントも5つ解説
- 【老後の住み替え】50~60代で住み替えするメリット・デメリットと失敗しないためのポイント
スカイコート早稲田壱番館を購入する方法
スカイコート早稲田壱番館を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってスカイコート早稲田壱番館の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
スカイコート早稲田壱番館の相場を調べる
-
不動産会社にスカイコート早稲田壱番館の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス中野店 |
営業時間 |
10:00 ~ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都中野区中野5丁目63−1サンメイトビル 1・2階 |
電話番号 |
03-5343-6581 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U(ホームフォーユー)」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら




投稿日:2023年11月
Mapleさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
高田馬場徒歩8分とかなり便利。学生街で治安も悪くない。
周辺環境
4
学生街なので治安は悪くないし便利なことが多い
外観・その他共用部
4
管理が行き届いている。ゴミ捨がいつでもできるし奥の別室にあり見た目がきれい。
お部屋の内部の仕様・設備
4
浴室乾燥もついていてることはとても良い。照明も備え付けがある。
買い物・食事
5
近所に飲食店、コンビニが充実しており不自由はない。
暮らし・子育て
4
交通の便がよく暮らしやすい。病院や行政については特に問題なし。