【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/05/07
ご購入
ご売却
投稿日:2019年1月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 駅のすぐ目の前で暗いところを通らずに帰れる。 駅ビルやイトーヨーカドーも隣接しており、買い物や食事にも便利。 周辺は平坦な道なので徒歩、自転車でも苦労はしない。 曳舟駅始発の電車もあるので座ることも可能。 |
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周辺環境 |
4 駅がリニューアルされ、駅を含める周辺がきれいになった。 商業施設も充実しており、買い物には困らない。 少し足を伸ばせば浅草や北千住にも行けるので休日の買い物やおでかけにも行きやすい。 |
外観・その他共用部 |
5 使いやすくシンプルで清潔な印象。宅配BOXの数も充分。 オートロック、監視カメラ、管理スタッフさんも常駐しており安心。こまめに清掃も入っていて困ったことは感じなかった。 |
お部屋の内部の |
5 自分の住んでいた部屋は日当たり良好、窓から隅田川の花火大会を見ることができた。 部屋も十分に新しく、隣・上下の部屋の音が気になることもなかった。 |
買い物・食事 |
5 スーパー、飲食店やドラッグストアなど近隣にたくさんあり、便利。24時間営業の店舗も多数あり、帰りが遅くなっても不便さを感じなかった。 |
暮らし・子育て |
4 近隣に学校、同マンション内には保育所もあり、ファミリー層が多い地域であった。 駅直結の病院もでき、医療面でもさらに充実したように思う。 |
投稿日:2023年3月
りんごジュースさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 曳舟駅は押上駅の隣なので少しずつ栄えてきているようです。 |
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周辺環境 |
5 ファミリー層が多く治安はいいと思います! |
外観・その他共用部 |
5 24時間ごみ捨て場がかなり広く便利です! |
お部屋の内部の |
5 床暖房があってよかったです!多少築年数は経ってきているようですが綺麗です。 |
買い物・食事 |
4 イトーヨーカドーが近くてとっても便利です。 |
暮らし・子育て |
5 児童館が近くにあったので子供たちも良く遊べました。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2017年12月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 最寄駅が2つ有、どちらの駅までも徒歩3分程度の為、使い分けができ便利です。 マンションの目の前に大きなイトーヨーカドーがあり、食料品・生活用品・本・服などが購入できるので、とても生活しやすいです。 |
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周辺環境 |
5 マンション含め、近隣にファミリー層が多いのでいつも小さな子供たちが外でにぎやかに遊んでいる平和な街です。暮らしに必要な施設・お店等はなんでも近くにそろっているので生活しやすいです。 |
外観・その他共用部 |
5 管理人さんが常駐しておられ、警備員さんも頻繁に来られるので、安心して生活できます。掃除も毎日綺麗にしていただけるので気持ちよく過ごせます。エレベーターは5つあり、混むことがないので、快適です。 |
お部屋の内部の |
3 室内はバリアフリーになっていて、手すりもついているので、小さい子からお年寄りまで住みやすい部屋になっていると思います。 |
買い物・食事 |
5 ショッピングモールが目の前にあるので、そこだけで生活用品が揃い、とても便利です。それ以外にも近所にいくつかスーパーがあるので、使い分けもできます。 |
暮らし・子育て |
5 学校・病院・公園などは徒歩5分圏内に多数あり、子育てしやすいと思います。ファミリー層が多いので、ママ友なども作りやすいと思います。 |
投稿日:2024年3月
yuribrunsさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 押上の次の駅で、徒歩で15分くらい。 京成・東武スカイツリー・半蔵門と色々つながっており便利。 曳舟駅の目の前の物件で、平地。最高の立地であった。 |
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周辺環境 |
5 立地は駅前で最高、小さい公園もちょこちょこある。 |
外観・その他共用部 |
5 美しく保たれており、問題なし。クリスマスにはツリーが出ていたと思う。 |
お部屋の内部の |
4 電車の騒音がある故、気密性の高い部屋だったように思う。脱衣所が広めの部屋であった 。 |
買い物・食事 |
4 そばに大きいイトーヨーカ堂があり、個人飲食店、薬局、クリニック、ドラッグストアなど一通りそろっている。 王将やココイチなどのチェーン店もある。 個人の和菓子屋や、お総菜屋さん、ケーキ屋さんなど非常に趣のある店が多くあった。 |
暮らし・子育て |
5 病院やクリニックはあるので不自由しない。 保育園も増えつつあるが、駅から遠い。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2023年3月
たかなかさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 駅近くで非常に便利。近隣にスーパーや飲食店があるため便利。 |
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周辺環境 |
4 周辺にはさまざまな飲食店,公園がありファミリー層にオススメ。 |
外観・その他共用部 |
5 大きなゲストルームもあり,そこから隅田川の花火も見れる。 |
お部屋の内部の |
3 床や壁も綺麗でシンプルな作りになっているので落ち着きがあります。 |
買い物・食事 |
5 近くにイトーヨーカドーがあるため買い物には困らない。 |
暮らし・子育て |
5 高さもあるため,防災面に関しては言うことはないかと思います。 |
投稿日:2019年9月
Jさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 イトーヨーカドーが徒歩1分。OKストアが徒歩3分くらいと生活必需品が家の周りで揃う。駅までのアクセスが抜群に良い。 |
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周辺環境 |
4 公園も新しくできていて、図書館や郵便局、各種委員も近くにある為便利 |
外観・その他共用部 |
3 毎日清掃あり 宅配BOXもあり、宅配用のエレベーターあり |
お部屋の内部の |
3 高層階の為か虫がでない。上下左右の家の音がほとんど聞こえない。 |
買い物・食事 |
5 お店が沢山あり困らない。スカイツリーまで徒歩圏内。 |
暮らし・子育て |
4 子育て支援センターが近い。公園もたくさんある。割と敷地も広い。車通りは少ない |
ご購入
ご売却
投稿日:2017年12月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 立東武曳舟駅から5分の近さで、同じくらいの範囲内に曳舟病院(総合病院)。イトーヨーカドー・ファミリーマート・飲食店・三菱東京UFJ銀行ATM・東急クリーニング・保育所多数がある。東武曳舟駅は半蔵門直通であるため都心に出やすい。さらに10分以内の範囲ではひきふね図書館・郵便局・京成曳舟駅(羽田空港まで1本で行ける)などもあります。夜は駅近なので治安は悪くないとは思う。坂はない 。 |
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周辺環境 |
3 生活するための施設・お店は多い。天気が悪くなければスカイツリーが見えて夜はライトアップが綺麗。マンション敷地内に耳鼻科・保育所・飲食店が入っている。耳鼻科は先生が丁寧で不要な薬は出さないため好印象。 |
外観・その他共用部 |
5 外観・エントランスは高級感があって満足できる。2009年にできたので割と綺麗で、管理人さんがマメにマンションの整備をしてくれているイメージがある。また、共用部分の掃除も行き届いている。ゴミ出し24時間可能 ・セキュリティはエントランスと玄関二重でまあまあよい。駐車場、駐輪場が広い(たくさん入る)。年1回無料で排水溝(キッチン・洗濯機・風呂)掃除してくれる。宅配BOXもある。エレベーターは一般用4基と大荷物用の大きいものが1基で、大荷物用のものは住人も自由に使用できる。トランクルームはなかったはず。 |
お部屋の内部の |
3 キッチン、洗面台は大手メーカーのもので綺麗。ベランダに物干し竿がもとから付いていた。 |
買い物・食事 |
4 イトーヨーカドーがマンションのすぐ隣で非常に便利。赤ちゃんのいるお母さんでも抱っこだけで行けそうです。こちらで食品・日用品・衣類・本屋・電化製品・文具など生活に必要なものは大体揃えられそうです。 食品の価格は安すぎず高すぎずです。 |
暮らし・子育て |
4 マンション敷地内2階に保育所が入っている。マンションの住人が使えればとても便利だと思う。保育所は駅周辺にもいくつかあると聞いている。エントランスを出たところが広場ぽくなっており、よく子連れママさんたちが集っているのでコミュニケーションの場になっているようです。管理人さんが季節のイベント毎にエントランスにクリスマスツリー・ひな人形・兜・七夕の笹など飾って下さるので癒される。七夕なんかは短冊も置いてあり、自由に書いてつけられる。 |
投稿日:2022年8月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【曳舟駅に対する口コミ】都内や千葉など多方面にアクセスが良いので便利だと思いました。家賃は都内の中ではとても安い方だと思いました。 |
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周辺環境 |
4 【曳舟駅に対する口コミ】駅周りには飲食店などが多くて非常に充実しています。人通りもそこそこ多いので治安は良い方だと思います。 |
買い物・食事 |
4 【曳舟駅に対する口コミ】駅周りは飲食店などが多くて非常に充実していると思いました。 |
暮らし・子育て |
4 【曳舟駅に対する口コミ】幼稚園や保育園はそれなりに多いと思いました。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2018年4月
はいノンさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
5 見た目は新しい、カッコいいタワーマンション。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2020年6月
すばたんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 駅近、スーパーが近く便利。気密性が高いのはいいが、夏は暑い。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2019年11月
akr1000さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 イトーヨーカドーが近いのは便利押上も近く、病院、買い物等大概のことは近所で完結する |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
墨田区は、元々は海の底でしたが河川が運んできた土砂が堆積したことで生まれた土地となっています。江戸時代頃には人が住めるようになり、明暦の大火をきっかけに武家屋敷が墨田区に移転され、街が発展してきた歴史があります。隅田川の花火大会は、江戸時代から続く伝統ある花火大会です。2012年には押上にスカイツリーが誕生し、墨田区には多くの人が訪れる観光地へと変貌しつつあります。錦糸町駅周辺に商業施設が集積し、また両国国技館や江戸東京博物館もあることから休日も楽しめる街となっています。墨田区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、墨田区には子育ての援助を受けたい人と援助をしたい人とを繋ぐすみだファミリー・サポート・センターがあります。サービスを利用すると一時保育や送迎などを依頼することができます。2023年6月時点では、墨田区の中古マンション価格は直近1年間で約3.2%上昇、直近3年間で約17.7%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,507万円、家賃相場は23万1,684円です。墨田区では木造住宅が密集している地域の不燃化プロジェクトを継続的に推進してきており、今後は災害に強い街へ生まれ変わることが期待されています。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
イーストコア曳舟一番館の物件価格は、直近1年間で約3.8%上昇、直近3年間で約19.7%上昇しています。
これは直近3年間の墨田区の価格推移と比べて、約10.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「曳舟駅」東武伊勢崎線 東武亀戸線
「京成曳舟駅」京成押上線
「押上駅」東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線
-
所在地
東京都墨田区京島1丁目1番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
-
階建て
地下1階付20階建
-
築年月
2008年9月
-
総戸数
273戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域,近隣商業地域
-
小学校区域
区立曳舟小学校
-
中学校区域
区立文花中学校
周辺地図
東京都墨田区京島1丁目1番1号
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お住まいをお探しの方
イーストコア曳舟一番館を購入する方法
イーストコア曳舟一番館を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってイーストコア曳舟一番館の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
イーストコア曳舟一番館の相場を調べる
-
不動産会社にイーストコア曳舟一番館の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2019年3月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
駅からもマンションからも徒歩1分のところにイトーヨーカドーがあり、買い物や簡単な食事に困らない。 東武スカイツリーラインで上りにのる場合でも、浅草または押上までは混むが、どちらも始発駅なので乗り換えれば座ることが可能。
周辺環境
5
駅からマンションまでも近く明るい道だけなので、夜間も安心して帰宅可能。 近くに新しくきれいな公園が多い。
外観・その他共用部
5
エレベーターが4台あり、基本的に待ち時間は短い。 ゴミ捨てが24時間365日いつでも可能。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
室内は特に悪いところがなく、生活するうえでの支障はない。
買い物・食事
5
徒歩1分でイトーヨーカドーがあり、買い物には困らない。その他飲食店も充実している。 ソラマチにも徒歩15分程度で行ける。
暮らし・子育て
5
マンションで子供会のイベントを定期的に開催している。 近くに東京曳舟病院があり、その他病院も充実している。 新しくきれいな公園も多い。