【クラモア】もっと、わたしらしい暮らしを。- presented by STARTS

住まいトレンド

【クラモア】もっと、わたしらしい暮らしを。- presented by STARTS 住まいトレンド

グランアビテ四谷三丁目ステーションフロントの口コミ・評判(6件)・相場情報

更新日:2026/04/02

グランアビテ四谷三丁目ステーションフロント

四谷三丁目駅ランキング

47

(216物件中)

新宿区ランキング

184

(1940物件中)

東京都ランキング

3493

(40576物件中)

売買価格相場

1億2,406万円

賃料相場

-

グランアビテ四谷三丁目ステーションフロントの物件価格は、直近1年間で約13.1%上昇、直近3年間で約49.5%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約1.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

「グランアビテ四谷三丁目ステーションフロント」の口コミ・評判・レビュー

投稿日:2022年11月

ネムリガメさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

5

丸ノ内線四谷三丁目駅が最寄りで、新宿、銀座、東京駅など都内主要区域への交通至便。曙橋駅、四ツ谷駅、信濃町駅も徒歩圏内。 付近にはコンビニ、ドラッグストア、カフェが複数あり、曙橋駅、四ツ谷駅近くには高級なレストラン、荒木町などの飲み屋街も近く、飲食店には事欠かない。スーパーは丸正があったが2022年現在建て替え中。丸正仮店舗、まいばすけっとなどが利用可能。

周辺環境

4

四谷三丁目駅まで徒歩1分であり、立地は最高に良い。ドアツードアで山手線内のほとんどの主要駅に30分以内に着けるだろう。夜は酔客もいないではないが駅からマンションまであまりにも近いので特に問題は感じない。緑地は付近に多くないが、新宿御苑までは徒歩圏内。警察署、銀行の支店、クロネコ店舗等も近い。四谷、麹町などには有名私立が集中。

外観・その他共用部

4

管理人は常駐ではないが、区域の清掃や管理を十二分に果たしている。宅配ボックスはやや少ないかも知れないが、特に不便に感じるほどではない。エレベーターは一台だが問題はない。セキュリティはオートロックやエントランス付近の監視カメラなど、最低限担保されていて、敷地内に不審者などを見かけたことはない。ペットは飼育可の様子。

お部屋の内部の仕様・設備

3

隣室の音などは聞こえない。キッチン、トイレ、風呂場などの水回りは水準以上かと思う。室内設備でチープさが気になる点は特にない。

買い物・食事

5

コンビニは100メートル以内に四軒はある。カフェやチェーン系の飲食店も付近にほとんど揃っている。商店街は曙橋まで行く必要があるが、四谷三丁目付近に点在するスーパーや店を使うのでほぼ事足りる。丸正の店舗建て替えが完了すれば、買い物の問題は全くないだろう。大規模なデパートは新宿まで5分とかからないので、アパレルや家具などの買い物に不便を感じることはない。

暮らし・子育て

4

四谷では町内での祭事や行事をしばしば行なっているようだ。防災面では水害は全くなく、比較的安全な区域である。新宿御苑は言うに及ばず、隣町の須賀町、若葉などにも中規模の公園がある。病院は、利用できれば、慶応病院まで歩いていける。診療所や歯科なども新宿通り沿いに点在している。新宿区の行政サービスに不満を感じたことは特にない。またこのマンションは小規模の部屋が多いので、あまりファミリーは多くないように思える。トランクルームが付近にいくつかあるのは便利。

投稿日:2015年1月

svosvosvoさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

4

駅から近く、近隣には飲食店、スーパー、医療機関等充実している

周辺環境

4

大通りに隣接する割りに静かな環境である。警察署も近く、夜も安全。

外観・その他共用部

4

管理人がおり、清掃等もきちんとなされている。

お部屋の内部の仕様・設備

3

壁が厚いため、隣の音もほとんど聞こえない。

買い物・食事

4

駅から近く、近隣には飲食店、スーパーがあり、飲食には不自由しない。

暮らし・子育て

3

近くに四谷メディカルがあり、内科、皮膚科等が1つのビルにあるため便利である。

投稿日:2020年11月

Junさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

4

駅が非常に近い。新宿や四谷に出ればどこに行くにしても非常に楽。

周辺環境

3

警察署と消防署が近くにあるので治安は良い。

外観・その他共用部

4

外観/内観は綺麗。内廊下も掃除されている。

お部屋の内部の仕様・設備

3

窓を閉めると外部の騒音はほぼ聞こえない。また、壁も厚く隣の音も聞こえづらい。

買い物・食事

3

近所の丸正やコンビニが4件ほどあるため買い物には困らない。

暮らし・子育て

3

信濃町方面も含め、近所に病院は多くある。

投稿日:2021年11月

ゆずちゃんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

5

丸ノ内線の四谷三丁目A1番出口から、徒歩1分とかなり便利です。

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2022年10月

Bonniaさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

1

いつもいっぱいだが、複数宅配ボックスがある

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2022年2月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

5

【四谷三丁目駅に対する口コミ】山手線の真ん中あたりに位置するので、池袋、新宿、渋谷、東京、新橋どこに行くにも時間がかからない。 また飲食店が多く食事にも困らない。 迎賓館や新宿御苑など散歩コースも充実している。 都営新宿線の曙橋も近くにあるので利用可能。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

担当店舗

担当店舗

ピタットハウス飯田橋店

営業時間

10:00 ~ 18:00

定休日

毎週水曜日

住所

東京都千代田区飯田橋4丁目9番10号細谷ビル 4F

電話番号

03-6850-2180

スターツグループが選ばれる理由

  • 3か月以内での売買成約率70%
  • 創業55年を誇る確かな実績
  • お客様の状況に合わせた多種多様な売却方法

専属専任または専任媒介契約で
Amazonギフト55,555円分プレゼント!

売却査定を依頼する

※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U(ホームフォーユー)」で、一括査定サービスがご利用できます。

※売却応援キャンペーンの詳細はこちら

借りる前・借りた後も、今こそローンの確認を!

※お問い合わせは、スターツ証券株式会社が対応いたします。
※休業中にいただいたお問合せは営業再開日より順次対応いたします。長期休業期間はクラモアトップページのお知らせよりご確認ください。

四谷三丁目駅の「住みやすさ」概要

概要

東京都新宿区に位置する東京メトロ丸ノ内線の駅で、新宿駅へは直通で約4分、東京駅や池袋駅へも約15分でアクセス可能な、利便性に優れた立地です。 駅周辺には「ビオセボン四谷三丁目店」や「まいばすけっと四谷三丁目駅東店」などのスーパーマーケットやコンビニエンスストアが点在し、日常の買い物にも便利です。 飲食店も豊富で、荒木町エリアには個性的な居酒屋やレストランが集まり、食通にも人気のスポットとなっています。 駅から少し離れると静かな住宅街が広がり、落ち着いた住環境が魅力です。 近隣には「神宮外苑」や「新宿御苑」などの緑豊かなスポットもあり、都心にいながら自然を感じられる点も特長です。 また、須賀神社や四谷田宮神社などの歴史的なスポットも点在し、文化的な散策も楽しめます。 アクセスの良さと穏やかな街並みが調和した、暮らしやすいエリアです。

この街の特徴

  • 新宿駅へ直通約4分、東京駅や池袋駅へも約15分と、都内主要エリアへの移動が非常にスムーズです。通勤・通学だけでなく、休日のお出かけにも便利な立地です。

  • 駅周辺には「ビオセボン四谷三丁目店」や「まいばすけっと四谷三丁目駅東店」などのスーパーマーケット、さらに多数のコンビニが点在しています。 大通り沿いにはチェーン店も多く、日常生活に必要なものはほとんど揃います。

  • 荒木町エリアには隠れ家的なバーや個人経営のレストラン、和食・洋食の名店が数多くあり、外食の楽しみが広がります。 ビジネスパーソンや地元住民でにぎわう活気あるグルメスポットです。

  • 大通りから少し入ると閑静な住宅街が広がり、都心にありながらも静かで穏やかな暮らしが可能です。 教育施設や病院も多く、単身者からファミリー層まで安心して住める環境です。

  • 「新宿御苑」や「神宮外苑」など、緑豊かな公園が徒歩圏内にあり、自然の中でリフレッシュできます。また、須賀神社や文化的建築も点在しており、歴史と現代が調和した街並みが魅力です。

更新日:(2025年5月14日)

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

新宿区は江戸時代に甲州街道の宿場町が開かれたことで大きく発展してきた街です。新宿区は千代田区、中央区、港区、渋谷区と並び都心5区に数えられる区の一つです。都庁のある西新宿は、以前は淀橋浄水場がありましたが、再開発によって高層ビルが建ち並ぶビジネス街へと生まれ変わりました。新宿区はビジネス街や繁華街が多いというイメージもありますが、神楽坂や市谷等の高級住宅街も存在します。JR新宿駅は日本一の乗降客数を誇る巨大ターミナル駅であり、その周辺には大型ショッピング施設が建ち並んでいます。区内には神宮球場や新宿御苑もあり、休日も楽しく過ごせる街となっています。新宿区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。民間賃貸住宅家賃助成という制度もあり、子育てファミリー世帯に対する家賃補助制度もあります。2023年6月時点では、新宿区の中古マンション価格は直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約19.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,365万円、家賃相場は27万8,212円です。新宿区内では、今後、明治神宮外苑地区において大規模な再開発が控えており、さらに発展していく見込みです。 (2023年7月26日)

四谷三丁目駅の新着中古マンション

四谷三丁目駅のおすすめ中古マンション

四谷三丁目駅の評価が高い中古マンション

不動産市況

不動産購入の記事

グランアビテ四谷三丁目ステーションフロントを購入する方法

グランアビテ四谷三丁目ステーションフロントを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってグランアビテ四谷三丁目ステーションフロントの購入を進められます。

  • 予算を決める
  • 希望条件を整理する
  • 条件にあった物件を探す
  • グランアビテ四谷三丁目ステーションフロントの相場を調べる
  • 不動産会社にグランアビテ四谷三丁目ステーションフロントの購入相談をする
  • 住宅ローンの申請と審査
  • 住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し

担当店舗

担当店舗

ピタットハウス飯田橋店

営業時間

10:00 ~ 18:00

定休日

毎週水曜日

住所

東京都千代田区飯田橋4丁目9番10号細谷ビル 4F

電話番号

03-6850-2180

※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U(ホームフォーユー)」で、一括査定サービスがご利用できます。

※売却応援キャンペーンの詳細はこちら

借りる前・借りた後も、今こそローンの確認を!

※お問い合わせは、スターツ証券株式会社が対応いたします。
※休業中にいただいたお問合せは営業再開日より順次対応いたします。長期休業期間はクラモアトップページのお知らせよりご確認ください。