【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
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投稿日:2022年9月
dolceさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
5 近くにセブンイレブンもあり、三田駅も近いため不自由はなかったです。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
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投稿日:2022年2月
soniclearさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 三田、田町に近く、非常に便利な立地です。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
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投稿日:2021年12月
まりんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 田町駅周辺にはスーパー、薬局も揃っており生活には困りません。飲食店も多いです。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
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投稿日:2020年11月
たかやさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
5 エントランスにはコンシェルジュがおり、宅配やクリーニングなどがいらいできます。また、部屋からは東京タワーが見えるためいい気分になれます。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
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投稿日:2021年9月
まりんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
4 エントランスも広く、管理人の方が毎日綺麗にして下さるのでとても住み心地が良いです。毎日ではありませんがコンシェルジュの方もいらっしゃり、セキュリティ面も問題ないと思います。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
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投稿日:2021年8月
まりんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
4 駅からの道は明るく人通りも多いので心配ない。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
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投稿日:2019年7月
rabbit8さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
4 セブンイレブンがあり、3路線使えて便利。休日がとくに静かでゆっくりできます。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
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投稿日:2021年12月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【田町駅に対する口コミ】山手線と京浜東北線が通っており便利です。常に電車が来るので、ダイヤをあまり気にしないでも良いかもしれません。駅周辺はオフィスが多いので通勤ラッシュと帰宅ラッシュは混み合いますが、歩道の幅が広いのでそこまで気になりません。最近駅周辺が再開発されており、新しい飲食店や病院などがオープンしてきました。お昼時は飲食店以外にもお弁当の露店販売が出てきたりと大変賑やかです。大きめの食品スーパーもあるので仕事帰りに買い物をするのにも便利です。夜になっても駅周辺に街灯が多くあるので、そこまで暗い印象は受けません。子供や女性も安心して利用できると思います。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
専門家によるエリア評価コメント
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不動産鑑定士
港区は江戸時代以降、大きく発展してきた日本の中心地の一つです。江戸時代には多くの武家屋敷が建ち、明治以降に入ってからは新橋に日本初の鉄道が開通しました。港区は千代田区と中央区と並ぶ都心三区に位置付けられています。麻布や青山、赤坂といった高級住宅地も港区にあります。虎ノ門や新橋、溜池山王といったオフィス街も存在しますが、住宅地としての色合いも強い街です。区内には働く場所も多い為、職住近接を実現することができます。また、区内には六本木ヒルズやお台場、東京タワーといった商業・観光エリアも存在し、芸術を味わえる国立新美術館もある等、休日も充実して過ごせる街となっています。港区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、港区ベビーシッター利用支援も存在し、共働き世帯が暮らしやすい行政支援もあります。2023年6月時点では、港区の中古マンション価格は直近1年間で約7.7%上昇、直近3年間で約21.9%上昇しています。中古マンションの価格相場は1憶0541万円、家賃相場は32万5,718円です。港区では新しくできた高輪ゲートウェイ周辺で再開発が進行しており、引き続き発展していくことが期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
グランドガーラ三田の物件価格は、直近1年間で約10.6%上昇、直近3年間で約11.9%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約19.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「三田駅」都営浅草線 都営三田線
「芝公園駅」都営三田線
「田町駅」JR山手線 JR京浜東北線
「赤羽橋駅」都営大江戸線
「麻布十番駅」東京メトロ南北線 都営大江戸線
「白金高輪駅」東京メトロ南北線 都営三田線
-
所在地
東京都港区芝5丁目4番1号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
2004年11月
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総戸数
189戸
-
土地権利
所有権
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用途地域
商業地域
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小学校区域
御田小学校
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中学校区域
三田中学校
周辺地図
東京都港区芝5丁目4番1号
[ Google Mapで表示する ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
グランドガーラ三田を購入する方法
グランドガーラ三田を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってグランドガーラ三田の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
グランドガーラ三田の相場を調べる
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不動産会社にグランドガーラ三田の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2019年12月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
JR田町駅、都営大江戸線赤羽橋駅、都営三田線三田駅まで徒歩圏内。どこに行くにも大変便利な場所です。
周辺環境
3
オフィス街にあるため、沢山の飲食店があり、平日はとても活気があります。
外観・その他共用部
5
エントランスにはコンシェルジュサービスがあるため、クリーニングを出せます。セキュリティー面はバッチリです。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
しっかりした作りになっているので、近隣の音は全く気にならず、とても快適です。
買い物・食事
3
飲食店はメジャーなチェーン店が沢山あり充実しています。
暮らし・子育て
3
都心にある事もあり、徒歩圏内にも沢山病院があり安心です。