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プレールドゥーク森下の売却査定・購入・相場情報(東京都江東区森下4丁目6番3号)

更新日:2023/11/02

プレールドゥーク森下

清澄白河駅ランキング

173

(233物件中)

江東区ランキング

1034

(1570物件中)

東京都ランキング

20836

(39883物件中)

売買価格相場

7,455万円

賃料相場

25万5,639円

プレールドゥーク森下の物件価格は、直近1年間で約13.0%上昇、直近3年間で約19.8%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約8.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    都営新宿線「菊川駅」より徒歩で7分

    都営大江戸線「清澄白河駅」より徒歩で7分

    都営新宿線「森下駅」より徒歩で11分

    東京メトロ半蔵門線「住吉駅」より徒歩で20分

  • 利用可能路線

    「菊川駅」都営新宿線

    「清澄白河駅」東京メトロ半蔵門線 都営大江戸線

    「森下駅」都営大江戸線 都営新宿線

    「住吉駅」東京メトロ半蔵門線 都営新宿線

  • 所在地

    東京都江東区森下4丁目6番3号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付7階建

  • 築年月

  • 総戸数

    49戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域,準工業地域

  • 小学校区域

    深川小学校

  • 中学校区域

    深川第一中学校

周辺地図

東京都江東区森下4丁目6番3号

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

プレールドゥーク森下の物件価格は、直近1年間で約13.0%上昇、直近3年間で約19.8%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約8.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2023年7月

4階

1K

23.94

2.74

2,420万

334万

2023年6月

3階

1K

23.1

-

2,490万

356万

2020年12月

2階

1K

西

23.1

2.7

2,250万

322万

2019年2月

3階

1K

西

23.1

-

1,990万

285万

2018年12月

3階

1K

西

23.1

-

1,980万

283万

平均

3階

23.27㎡

2.72㎡

2,226万

316万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

プレールドゥーク森下の物件賃料は、直近1年間で約3.9%上昇、直近3年間で約6.0%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約8.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年9月

4階

1K

20.7

78,000

2024年8月

6階

1K

23.1

79,000

2024年8月

4階

1K

22.71

86,000

2024年8月

4階

1K

23.1

74,000

2024年8月

3階

1K

22.71

86,000

平均

4階

22.46㎡

80,600円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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不動産売却の記事

プレールドゥーク森下を売却する方法

プレールドゥーク森下を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • プレールドゥーク森下の相場を調べる
  • 不動産会社にプレールドゥーク森下の査定依頼をする
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  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告