【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ライフレビュー溝の口の売却査定・購入・相場情報(神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目5番15号)
ライフレビュー溝の口
3.0
売買価格相場:5,082万円
賃料相場:-
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「高津駅」東急田園都市線 東急大井町線
「溝の口駅」JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
「二子新地駅」東急田園都市線 東急大井町線
-
所在地
神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目5番15号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
2005年5月
-
総戸数
19戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準工業地域
-
小学校区域
坂戸小学校
-
中学校区域
高津中学校
周辺地図
神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目5番15号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ライフレビュー溝の口の物件価格は、直近1年間で約8.4%上昇、直近3年間で約31.7%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市高津区の価格推移と比べて、約15.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年7月 |
3階 |
3LDK |
南東 |
73㎡ |
13.33㎡ |
5,500万円 |
249万円 |
2021年9月 |
3階 |
3LDK |
南西 |
76.78㎡ |
10.59㎡ |
5,000万円 |
215万円 |
2017年5月 |
1階 |
1SLDK |
- |
60.31㎡ |
-㎡ |
3,190万円 |
175万円 |
2016年7月 |
1階 |
3LDK |
東 |
76.78㎡ |
10.49㎡ |
4,100万円 |
177万円 |
2016年6月 |
1階 |
3LDK |
南 |
80.33㎡ |
-㎡ |
4,490万円 |
185万円 |
平均 |
2階 |
73.44㎡ |
11.47㎡ |
4,456万円 |
200万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ライフレビュー溝の口を売却する方法
ライフレビュー溝の口を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ライフレビュー溝の口の相場を調べる
-
不動産会社にライフレビュー溝の口の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.0
ランキング
63位
(106物件中)
ランキング
262位
(586物件中)
ランキング
7528位
(20115物件中)
住民評価
4.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年5月
しゅわすけさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
高津駅と溝の口駅両方とも徒歩圏内で非常に便利。東京方面で普通電車でもいいときは高津駅。斜めにカットできる道があるので、意外と近い。8分くらいで着く。駅前に大きな交差点がなく、駅入り口から改札まで、さらにホームまでがすごく近いので急いでいるときは便利。中央林間方面や急行に乗りたいとき、大井町線直通に始発から乗りたいときは溝の口駅を使います。急行停車駅が利用できるというのは、幸せな瞬間を感じることができます。丸井ノクティにフードコートが2つあり、B級と高級の2パターンある。ファミレス多数、カフェ多数、ひとり焼き肉、飲み屋、もつ鍋や、など飲食店の充実度は日本最高レベル。
周辺環境
5
街並みの良さは、イトーヨーカドーの前の道が、歩道も広く街路樹も植わっていてとてもきれい。夜も明るい道なので、安心して通れる。二ヶ領用水の桜並木もちかく、多摩川まで足を延ばせば、ジョギングやサイクリングも思いのまま。前の通りの交通量が割と多く、車の音は聞こえはしますが、うるさいレベルではない。コンビニも近くに2件あるので便利。
外観・その他共用部
5
とてもきれいなエントランスで、いつもきれいに清掃されている。管理人さんはゴミの整理や清掃など、とても役に立っている。宅配ボックスはちゃんと機能していてとても便利。最低限の植え込みなので、管理費が安い理由になっているかも。外観はよく「16年もたっているとは思えないですね」と褒められる。とても頑丈にできているようで、まったく経年劣化を感じない。大規模修繕の計画もきっちり履行されており、積み立ても順調に行っており、これから長い間管理費もほとんど上がらないらしい。施工会社・管理会社がしっかりしていた(・いる)のではないかといううわさも聞いた。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
近隣の家からの騒音は全く聞こえません。全体的にしっかりしたつくりになっていると思います。地震もこの前震度3のがありましたが、ほとんど揺れず子供がいうまで気づきませんでした。天井は2メートル50ほどでちょうどよい高さです。窓のサッシなどは複層ではないですが、枠がしっかりしていて、結露などほとんどありません。騒音も完全にシャットアウトできている感じです。クローゼットも多くあるので、洋服などの収納に困ることもないです。
買い物・食事
5
丸井ノクティにフードコートが2つあり、B級と高級の2パターンある。ファミレス多数、カフェ多数、ひとり焼き肉、飲み屋、もつ鍋や、など飲食店の充実度は日本最高レベル。 スーパーが溝の口駅から並べると、東急ストア、マルエツ、ドンキ、イトーヨーカドーとあるので、その日の気分によって店を選んでいます。駅と反対方向には生協やさらにでかいマルエツ、業務スーパーが(自転車があったほうがよいかも)あり、とても便利。高津駅方面では「まいば」「クリエイト」がありますが、ちょっと最近そっちのほうは足が遠のいています。そこまでの道幅が狭いこともあり、気分的にあまり足が向かないというのはあると思います。
暮らし・子育て
5
医療施設は、目の前に診療所があり、そのほかのクリニックもたくさんあります。帝京病院が高津駅前にあるので、急病の時はそこに運んでもらえるのでは?という安心感はあります。 目の前に公民館があり、子供の空手やダンス教室を連日やっているので、とても活気があります。小学校は坂戸小学校になるのですが、あいにく我々の子供はすでに小学校はほかで済ませてしまったので どんな小学校かはわかりません。マンションの住民にも小学生をお持ちの方はそんなにいらっしゃらないように見えます。
[ データ出典元について ]
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