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ココタウンヒルトップマリーナの売却査定・購入・相場情報(神奈川県藤沢市稲荷1丁目9番1号)

ココタウンヒルトップマリーナ

3.7

売買価格相場:3,466万円

賃料相場:9万5,502円

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価

3.7

マンション評価ランキング

藤沢本町駅
ランキング

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(74物件中)

藤沢市
ランキング

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(762物件中)

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1864

(20115物件中)

住民評価

3.9

中古マンション相場推移

ココタウンヒルトップマリーナの物件価格は、直近1年間で約8.8%上昇、直近3年間で約32.1%上昇しています。
これは直近3年間の藤沢市の価格推移と比べて、約22.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    小田急江ノ島線「藤沢本町駅」より徒歩で15分

  • 利用可能路線

    「藤沢本町駅」小田急江ノ島線

  • 所在地

    神奈川県藤沢市稲荷1丁目9番1号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下2階付14階建

  • 築年月

  • 総戸数

    300戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域,第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区域

    明治小学校

  • 中学校区域

    羽鳥中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

3.7

藤沢本町駅
ランキング

9

(74物件中)

藤沢市
ランキング

96

(762物件中)

神奈川県
ランキング

1864

(20115物件中)

住民評価

3.9

口コミ

投稿日:2023年12月

爺さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

善行駅と本町駅に挟まれたところにあり藤沢駅からもバスが出ている

周辺環境

5

近くに線路もなく、静かで、工場もないので騒音被害などはない、虫の発生はごく稀にあるが、何年かに一回ほど

外観・その他共用部

5

エントランスはカラフルで清掃状況も良いと思う

お部屋の内部の
仕様・設備

5

去年の末から今年の初めにかけて改修工事がされていて、その時に室内設備(インターホンなど)が新しくなった

買い物・食事

5

大手コンビニ会社が、二社集まっていて、困ることはない、辻堂駅までバスが出ているのでテラスモールにも行ける。

暮らし・子育て

5

マンションの目の前には老人ホームがあるし、近くにも老人ホームがある。夏には祭りもあってコミュニケーションもとりやすい。

周辺地図

神奈川県藤沢市稲荷1丁目9番1号

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ココタウンヒルトップマリーナの物件価格は、直近1年間で約8.8%上昇、直近3年間で約32.1%上昇しています。
これは直近3年間の藤沢市の価格推移と比べて、約22.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年5月

3階

3LDK

79.31

11.4

3,690万

154万

2024年5月

3階

3LDK

75.26

11.4

3,690万

162万

2024年5月

8階

2LDK

北東

68.16

13.24

3,890万

189万

2024年5月

13階

3LDK

71.48

12.8

4,280万

198万

2024年4月

9階

3LDK

71.48

12.8

3,150万

146万

平均

7階

73.14㎡

12.33㎡

3,740万

170万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ココタウンヒルトップマリーナの物件賃料は、直近1年間で約0.4%上昇、直近3年間で約0.8%下降しています。
これは直近3年間の藤沢市の価格推移と比べて、約11.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2020年12月

8階

2LDK

68.16

110,000

2019年4月

7階

3LDK

72.56

158,000

2019年4月

7階

4LDK

80.05

125,000

2019年3月

5階

2SLDK

63.03

115,000

2019年3月

7階

4LDK

80.05

138,000

平均

7階

72.77㎡

129,200円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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ココタウンヒルトップマリーナを売却する方法

ココタウンヒルトップマリーナを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

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