【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
パークホームズ藤沢二丁目の売却査定・購入・相場情報(神奈川県藤沢市藤沢2丁目1番2号)
パークホームズ藤沢二丁目
4.4
売買価格相場:4,450万円
賃料相場:-
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「藤沢本町駅」小田急江ノ島線
「藤沢駅」JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 小田急江ノ島線 江ノ島電鉄線
-
所在地
神奈川県藤沢市藤沢2丁目1番2号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
10階建
-
築年月
2009年9月
-
総戸数
82戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域,近隣商業地域
-
小学校区域
藤沢小学校
-
中学校区域
第一中学校
周辺地図
神奈川県藤沢市藤沢2丁目1番2号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パークホームズ藤沢二丁目の物件価格は、直近1年間で約6.8%上昇、直近3年間で約31.0%上昇しています。
これは直近3年間の藤沢市の価格推移と比べて、約16.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 |
6階 |
2LDK |
東 |
60.11㎡ |
6.75㎡ |
3,980万円 |
219万円 |
2022年9月 |
2階 |
2LDK |
南 |
60.97㎡ |
16.69㎡ |
3,980万円 |
216万円 |
2022年3月 |
8階 |
3LDK |
南西 |
68.63㎡ |
10.45㎡ |
3,980万円 |
192万円 |
2022年1月 |
8階 |
3LDK |
南西 |
68.63㎡ |
10.45㎡ |
4,350万円 |
210万円 |
2021年12月 |
4階 |
3LDK |
東 |
65.03㎡ |
12.09㎡ |
3,700万円 |
188万円 |
平均 |
6階 |
64.67㎡ |
11.29㎡ |
3,998万円 |
205万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
パークホームズ藤沢二丁目を売却する方法
パークホームズ藤沢二丁目を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
パークホームズ藤沢二丁目の相場を調べる
-
不動産会社にパークホームズ藤沢二丁目の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.4
ランキング
3位
(73物件中)
ランキング
17位
(762物件中)
ランキング
305位
(20092物件中)
住民評価
4.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2019年9月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
・最寄り駅周辺に白旗トレアージュというショッピングモールがあり、基本的に生活には全く困らない。 ・藤沢本町駅まで徒歩3分ほどで、藤沢駅(1駅)に出れば都心部まで一時間圏内。 ・車通りが多いので夜道も怖くはない。
周辺環境
5
・街並みは大きな道路に面しているが木々が多く自然と都会の一体感のような味わいがある。 ・自転車で1分の距離に川があり、緑も多くベンチなども各所にあって休めたりする。ショッピングモールは徒歩3分の距離だが大きくないので程よい。 ・大きなショッピングモールをイメージする人には物足りないが、普通に生活をする分には全く不自由しない規模のものがとても近くにある。
外観・その他共用部
1
・高級とまではいかないが上質感がある外観とデザイン。 ・管理もとても行き届いており、清掃状況は不快感を覚えない程度だった。 ・24時間利用できる宅配ロッカーも不具合はなし、セキュリティ面では安心して住める。 ・宅配ボックスあり、機械式の駐車場も特に不便なく利用可能。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
階層が下だと日当たりがあまり良くないが、それ以外はとても良好。全体的にしっかりした造りで満足感が高い。
買い物・食事
4
スーパー・居酒屋・ショッピングモールまでほぼ徒歩5分圏内で移動可能。ダイソーもあるので基本的な生活には困らない。
暮らし・子育て
5
徒歩4~5分で大きな総合病院がある。1駅出ればすぐに市役所へ到達可能。子育てはあまり不自由しない印象。
[ データ出典元について ]
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