【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
グランツ成城南の売却査定・購入・相場情報(東京都世田谷区喜多見1丁目28番12号)
グランツ成城南
2.2
売買価格相場:3,616万円
賃料相場:15万5,479円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「狛江駅」小田急小田原線
「成城学園前駅」小田急小田原線
-
所在地
東京都世田谷区喜多見1丁目28番12号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付4階建
-
築年月
2005年11月
-
総戸数
27戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種低層住居専用地域
-
小学校区域
喜多見小学校
-
中学校区域
喜多見中学校
周辺地図
東京都世田谷区喜多見1丁目28番12号
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物件をご所有されている方、
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グランツ成城南の物件価格は、直近1年間で約0.3%上昇、直近3年間で約0.3%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約16.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 |
4階 |
2SLDK |
南 |
77.22㎡ |
6.91㎡ |
4,680万円 |
200万円 |
2021年2月 |
4階 |
3SLDK |
南東 |
79.56㎡ |
8.24㎡ |
3,490万円 |
145万円 |
2020年11月 |
1階 |
1SLDK |
南東 |
76.11㎡ |
9.07㎡ |
2,780万円 |
121万円 |
2020年10月 |
4階 |
3LDK |
南東 |
79.56㎡ |
8.24㎡ |
3,780万円 |
157万円 |
2020年8月 |
4階 |
3LDK |
南東 |
79.56㎡ |
8.24㎡ |
3,980万円 |
165万円 |
平均 |
3階 |
78.4㎡ |
8.14㎡ |
3,742万円 |
158万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グランツ成城南の物件賃料は、直近1年間で約2.0%上昇、直近3年間で約18.6%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約8.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2022年9月 |
2階 |
3SLDK |
75.37㎡ |
170,000円 |
2021年2月 |
2階 |
3LDK |
76.41㎡ |
133,000円 |
2014年9月 |
3階 |
3LDK |
76.41㎡ |
129,000円 |
平均 |
2階 |
76.06㎡ |
144,000円 |
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グランツ成城南を売却する方法
グランツ成城南を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
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買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.2
ランキング
168位
(204物件中)
ランキング
2874位
(3188物件中)
ランキング
36958位
(39734物件中)
住民評価
3.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2019年4月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
3
【狛江駅に対する口コミ】駅前にはコンビニ、スーパー、ドラッグストア、100円ショップ、ファーストフード店が2,3件ずつあり一通り生活には困りません。また急行は止まりませんが、都心部(新宿)までも20分とアクセスがよく、小田急線の複々線化が現実になってからは、朝の通勤時の混雑も苦ではなくなりました。
[ データ出典元について ]
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