[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
今見てる物件の
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売買価格相場
8,853万円
賃料相場
26万9,523円
ルーブル中落合の物件価格は、直近1年間で約0.4%下降、直近3年間で約25.1%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約23.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(8件)
「ルーブル中落合」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2023年8月
kayさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
近くに結構大きなスーパーがあります。パチンコ屋などもないので夜は静かです。 |
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周辺環境 3 |
新宿区にしては治安は良い方かもしれません。緑は少ない分、虫もあまり見かけませんでした。 |
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外観・その他共用部 4 |
鍵は二重でオートロックもあり、セキュリティは高い方かとおもいます。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
壁の防音性は同価格帯としては高い方かと思います。 |
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買い物・食事 3 |
すぐ近くに24時間営業のファミリーマートがあり、便利でした。 |
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暮らし・子育て 3 |
単身マンションが多いエリアなので、あまり子育て世代は見かけませんでした。 |
投稿日：2023年4月
さくらもちさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
アイテラスができて非常に便利になった。コンビニは隣、美容院も歯医者も徒歩1分のところにあり、徒歩10分圏内で生活のほぼすべてを賄える。 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2025年9月
ゆうさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 4 |
宅配ボックスあり、週に何度か共用部分を清掃しているのできれいにされている。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2025年8月
ゆうさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
駅に近い。公園や、レストランが複数入った施設もあり、便利。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年10月
もえさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
都営大江戸線は地下が深いが、信号待ちの時間や地下に降りる時間を含めても家のエントランスから改札まで4分以内にいけてとても便利。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年11月
ゆさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 2 |
駅にライフとDAISOがあったので仕事帰りに助かっていました。 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年1月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【落合南長崎駅に対する口コミ】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。駅周辺には壱角家、鎧寿司、伊勢敬酒店、マクドナルド、タイヤ館、ブリヂストンなどがあります。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス中野店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都中野区中野５丁目６３−１サンメイトビル １・２階 |
電話番号 |
03-5343-6581 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
落合南長崎駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都新宿区と豊島区の境界に位置する都営地下鉄大江戸線の駅で、新宿駅まで約13分と都心エリアへのアクセスに優れています。 徒歩圏内には西武池袋線の東長崎駅もあり、池袋方面への移動も便利です。 駅直結のショッピングモール「アイテラス落合南長崎」には、スーパーマーケット「ライフ落合南長崎駅前店」や100円ショップ、飲食店、クリニックなどが揃い、日常生活の利便性が高いです。 周辺には閑静な住宅街が広がり、低層住宅が中心で落ち着いた街並みが魅力です。治安も良好で、安心して暮らせる環境が整っています。 駅周辺にはカフェが点在し、くつろぎの時間を過ごせます。 また、徒歩圏内には「としま昭和病院」などの医療施設もあり、万が一の際にも安心です。 都心の利便性と穏やかな住環境を兼ね備えた、快適な都市生活を送りたい方におすすめのエリアです。
この街の特徴
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都営大江戸線を利用すれば、新宿駅まで約13分と、都心エリアへのアクセスが良好で、通勤・通学に便利な環境です。
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駅直結のショッピングモール「アイテラス落合南長崎」には、スーパーマーケット「ライフ落合南長崎駅前店」や100円ショップ、飲食店、クリニックなどが揃っており、日常生活に必要な施設が整っています。
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駅周辺は閑静な住宅街が広がり、歓楽街がないため、夜間も静かで落ち着いた雰囲気が保たれています。
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周辺には保育園や公立小学校、公園などが点在し、子育て世帯にとって安心して暮らせる環境が整っています。
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駅周辺には昔ながらの商店や飲食店が点在し、地域の人々との交流が生まれやすい雰囲気があります。
更新日：（2025年6月4日）
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
新宿区は江戸時代に甲州街道の宿場町が開かれたことで大きく発展してきた街です。新宿区は千代田区、中央区、港区、渋谷区と並び都心5区に数えられる区の一つです。都庁のある西新宿は、以前は淀橋浄水場がありましたが、再開発によって高層ビルが建ち並ぶビジネス街へと生まれ変わりました。新宿区はビジネス街や繁華街が多いというイメージもありますが、神楽坂や市谷等の高級住宅街も存在します。JR新宿駅は日本一の乗降客数を誇る巨大ターミナル駅であり、その周辺には大型ショッピング施設が建ち並んでいます。区内には神宮球場や新宿御苑もあり、休日も楽しく過ごせる街となっています。新宿区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。民間賃貸住宅家賃助成という制度もあり、子育てファミリー世帯に対する家賃補助制度もあります。2023年6月時点では、新宿区の中古マンション価格は直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約19.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,365万円、家賃相場は27万8,212円です。新宿区内では、今後、明治神宮外苑地区において大規模な再開発が控えており、さらに発展していく見込みです。 （2023年7月26日）
落合南長崎駅の新着中古マンション
落合南長崎駅のおすすめ中古マンション
落合南長崎駅の評価が高い中古マンション
不動産市況
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ルーブル中落合を購入する方法
ルーブル中落合を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってルーブル中落合の購入を進められます。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス中野店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都中野区中野５丁目６３−１サンメイトビル １・２階 |
電話番号 |
03-5343-6581 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
投稿日：2022年10月
わたしですねさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
4
駅徒歩二分、周辺はとても静か。ライフはとても品ぞろえもよい
周辺環境
5
商業施設もありよい。コンビニも隣、バス停は目の前。暮らしやすさは文句なし
外観・その他共用部
4
とてもきれいに整備されている。エントランスもいつもきれい
お部屋の内部の仕様・設備
3
横の音はしない。上下は多少気になったが、許容範囲ではある
買い物・食事
4
買い物については文句なし。アイテラスで完結できる
暮らし・子育て
4
病院も近くにあり、コロナにかかった際も安心できた