【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
フェニックス新横濱エオールの売却査定・購入・相場情報(神奈川県横浜市港北区大豆戸町711番1号)
フェニックス新横濱エオール
3.1
売買価格相場:5,854万円
賃料相場:22万7,755円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「新横浜駅」JR東海道新幹線 相鉄新横浜線 東急新横浜線 JR横浜線 横浜市営地下鉄ブルーライン
「北新横浜駅」横浜市営地下鉄ブルーライン
-
所在地
神奈川県横浜市港北区大豆戸町711番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付7階建
-
築年月
2008年6月
-
総戸数
117戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
近隣商業地域
-
小学校区域
横浜市立大豆戸小学校
-
中学校区域
横浜市立大綱中学校
周辺地図
神奈川県横浜市港北区大豆戸町711番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
フェニックス新横濱エオールの物件価格は、直近1年間で約4.0%上昇、直近3年間で約8.4%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市港北区の価格推移と比べて、約1.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
6階 |
1K |
南西 |
22.99㎡ |
3.15㎡ |
1,850万円 |
266万円 |
2023年12月 |
6階 |
1K |
南西 |
20.07㎡ |
-㎡ |
1,550万円 |
255万円 |
2023年2月 |
4階 |
1K |
北東 |
20.07㎡ |
2.75㎡ |
1,670万円 |
275万円 |
2022年7月 |
7階 |
1K |
北東 |
20.07㎡ |
2.75㎡ |
1,720万円 |
283万円 |
2022年1月 |
3階 |
1K |
南西 |
22.99㎡ |
-㎡ |
1,780万円 |
256万円 |
平均 |
5階 |
21.24㎡ |
2.88㎡ |
1,714万円 |
267万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
フェニックス新横濱エオールの物件賃料は、直近1年間で約2.1%上昇、直近3年間で約6.2%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市港北区の価格推移と比べて、約0.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年6月 |
7階 |
1K |
20.75㎡ |
72,000円 |
2024年6月 |
2階 |
1K |
20.07㎡ |
65,000円 |
2024年5月 |
2階 |
1K |
20.07㎡ |
68,000円 |
2024年5月 |
6階 |
1K |
22.99㎡ |
67,000円 |
2024年4月 |
7階 |
1K |
20.07㎡ |
70,000円 |
平均 |
5階 |
20.79㎡ |
68,400円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
フェニックス新横濱エオールを売却する方法
フェニックス新横濱エオールを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
フェニックス新横濱エオールの相場を調べる
-
不動産会社にフェニックス新横濱エオールの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.1
ランキング
92位
(189物件中)
ランキング
331位
(1056物件中)
ランキング
6595位
(20135物件中)
住民評価
3.7
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年2月
びずさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
ドラッグストア、家電量販店、スーパー、ディスカウントストアなど生活に必要な物を買う店は一通りそろっている。新横浜にも菊名にもアクセス可能な場所なので、複数路線を利用できるため、東京方面、横浜方面へのアクセスは良好。
周辺環境
5
交通の多い道路があるので、街灯は多い。菊名方面は人通りが少ない。
外観・その他共用部
4
エントランスは清掃が行き届いている。ゴミ捨て場も比較的まとまっている。オートロック、カメラもあるので、セキュリティは問題無い。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
日当たりは非常に良く、夕方は西日が強いくらい。収納も十分備えられている。
買い物・食事
4
近くにコンビニ、お弁当屋、ディスカウントストアがある。
暮らし・子育て
3
小学校が近くにある。区のスポーツセンターも近くにある。
[ データ出典元について ]
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