【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/04/02
ご購入
ご売却
投稿日:2020年12月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 複数路線が乗り入れているため、非常に便利。店も非常に多い。 |
---|---|
周辺環境 |
4 市役所が至近距離にあり、整然とした街の雰囲気がある。 |
外観・その他共用部 |
4 三角柱状のタワマンで、デザイン的に優れている。間取りも独特。 |
お部屋の内部の |
4 食洗機やディスポーザー、タンクレストイレや浴室ダウンライトといったグレードの高い仕様になっている。 |
買い物・食事 |
3 市役所の近くのため、飲食店が比較的多い。 |
暮らし・子育て |
4 保育園や幼稚園が近所に複数あり子どもがいても安心。 |
投稿日:2021年11月
こじさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 京成船橋駅には10分以内、JRにも10分ちょっとで行くことができます。 |
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周辺環境 |
4 大通りからちょっと奥まったところにあるので、割と静かです。船橋市役所がとても近いので、便利です。 |
外観・その他共用部 |
3 とても大きいマンションなので、外観は圧倒されます。三角形の面白い形をしています。 |
お部屋の内部の |
4 割としっかりした作りなので、他の家の足音などはあまり感じません。 |
買い物・食事 |
3 船橋駅付近には東武デパートや、シャポー、フェイスなどの商業施設が多く、ショッピングが楽しめます。 |
暮らし・子育て |
3 徒歩圏内に支援センターなどもあり、小さい子供が遊べます。市役所がとても近いです。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2020年12月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 船橋駅に近いです。JRよりも京成に近いです。コンビニもあるので便利です。 |
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周辺環境 |
3 車通りのある道路から1本奥に入っているので、わりかし静かです。市役所にもとても近いです。 |
外観・その他共用部 |
4 受付に人がいるので、セキュリティー的に安心です。 |
お部屋の内部の |
3 三角形の形なので、デザイン的におしゃれです。 |
買い物・食事 |
4 薬局も多いし、コンビニもたくさんあります。また駅前には飲食店がたくさんあるので楽しいです。 |
暮らし・子育て |
3 市役所が近いので、そういった手続きはすごく楽です。また保育園や幼稚園もあります。 |
投稿日:2022年5月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】いろんなお店やものが小さいエリアに密集している食べ物屋さんは千葉価格。安いお店が多いです。 |
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周辺環境 |
5 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】買い物は一箇所でできるので便利だと思います。悪くはないと思いたいのですが、それなりの事件も多いです。 |
買い物・食事 |
5 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】焼肉。餃子。いろんなお店があるので飽きません。 |
暮らし・子育て |
5 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅から少し離れれば閑静な住宅街なので住みよいと思います。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2023年4月
shoknsnさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 船橋駅はアクセスも良く、飲食店から本屋まで何でも揃うエリアです。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2019年3月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅周辺にはまず駅直結の東武デパートがあります。駅自体にもシャポーという商業施設があり、買い物や飲食などが駅から出ずとも行なえます。周辺には居酒屋やラーメン店、カラオケ店なども多く、ちょっと遊ぶには困らないと思います。 また、駅には総武線快速が停車するので都内へのアクセスも良好です。 |
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ご購入
ご売却
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パークハウスプレシアタワーの物件価格は、直近1年間で約7.0%下降、直近3年間で約0.9%下降しています。
これは直近3年間の船橋市の価格推移と比べて、約5.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「京成船橋駅」JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
「船橋駅」JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
「西船橋駅」JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
-
所在地
千葉県船橋市湊町2丁目8番40号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付38階建
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築年月
2009年7月
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総戸数
316戸
-
土地権利
定期借地権
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用途地域
商業地域
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小学校区域
湊小学校
-
中学校区域
湊中学校
周辺地図
千葉県船橋市湊町2丁目8番40号
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お住まいをお探しの方
パークハウスプレシアタワーを購入する方法
パークハウスプレシアタワーを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってパークハウスプレシアタワーの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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パークハウスプレシアタワーの相場を調べる
-
不動産会社にパークハウスプレシアタワーの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2020年6月
No nameさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の
充実度
5
最寄り駅の京成本線京成船橋駅まで徒歩8分で、駅周辺にはバーミヤン船橋本町店や日高屋船橋本町4丁目店などのリーズナブルなファミリーレストランがたくさんあります。
周辺環境
5
船橋市役所まで徒歩5分、船橋市中央公民館まで徒歩10分と公共施設に恵まれています。
外観・その他共用部
5
三角形をモチーフにした近未来的なかっこいいタワーマンションで、2009年築なので新耐震基準で建てられており安心です。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
クローゼットがたくさんり、収納力が高いです。
買い物・食事
5
徒歩10分圏内にアタック船橋湊町店や、東武ストア船橋南本町店があります。
暮らし・子育て
5
マンション内にキッズルームがあるので、天気に関係なく自動車に気を使うことなく子供を遊ばせることができます。