【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
パークホームズ淵野辺ステーションアクシアの売却査定・購入・相場情報(神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目12番4号)
パークホームズ淵野辺ステーションアクシア
4.3
売買価格相場:4,303万円
賃料相場:15万5,162円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目12番4号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
パークホームズ淵野辺ステーションアクシアの物件価格は、直近1年間で約5.9%上昇、直近3年間で約12.8%上昇しています。
これは直近3年間の相模原市中央区の価格推移と比べて、約11.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
6階 |
3LDK |
南西 |
67㎡ |
9.33㎡ |
4,780万円 |
236万円 |
2024年2月 |
11階 |
3LDK |
南西 |
67㎡ |
9.33㎡ |
4,080万円 |
201万円 |
2023年7月 |
12階 |
3SLDK |
南西 |
73.08㎡ |
10.5㎡ |
4,280万円 |
194万円 |
2022年8月 |
2階 |
3LDK |
南西 |
67㎡ |
12㎡ |
3,690万円 |
182万円 |
2022年8月 |
2階 |
3LDK |
南西 |
63.32㎡ |
12㎡ |
3,690万円 |
193万円 |
平均 |
7階 |
67.48㎡ |
10.63㎡ |
4,104万円 |
201万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
パークホームズ淵野辺ステーションアクシアの物件賃料は、直近1年間で約8.2%上昇、直近3年間で約10.9%上昇しています。
これは直近3年間の相模原市中央区の価格推移と比べて、約2.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2022年3月 |
3階 |
3LDK |
67㎡ |
150,000円 |
2022年3月 |
3階 |
3LDK |
67㎡ |
138,000円 |
平均 |
3階 |
67㎡ |
144,000円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
パークホームズ淵野辺ステーションアクシアを売却する方法
パークホームズ淵野辺ステーションアクシアを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
パークホームズ淵野辺ステーションアクシアの相場を調べる
-
不動産会社にパークホームズ淵野辺ステーションアクシアの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.3
ランキング
6位
(158物件中)
ランキング
13位
(453物件中)
ランキング
386位
(20115物件中)
住民評価
4.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2018年4月
No nameさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の
充実度
4
最寄の淵野辺駅の周辺には大野北公民館や市立図書館があり、餃子の王将やファミリーマートもあるので便利です。
周辺環境
4
大学や高校が多く落ち着いた雰囲気です。駅から離れると静かな住宅街が広がっていて緑も豊富です。
外観・その他共用部
4
ホテルのようなエントランスホールに驚きました。現代的で高級感があります。管理人もいてセキュリティ対策も万全です。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
リビングが横に長い間取りで気に入りました。ベランダからの光がたっぷりと入って明るい印象でした。
買い物・食事
3
近くにヤオコーがあるので普段の買い物には困りません。ファミリーレストランも多いです。
暮らし・子育て
5
小学校、中学校ともに近くにあります。大きな公園や図書館も近く子育てにはいい環境だと思いました。
[ データ出典元について ]
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