[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
2億3,937万円
賃料相場
37万1,624円
アトラスタワー茗荷谷の物件価格は、直近1年間で約33.7%上昇、直近3年間で約79.6%上昇しています。
これは直近3年間の文京区の価格推移と比べて、約32.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(13件)
「アトラスタワー茗荷谷」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2020年5月
mansiontaro1さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
茗荷谷駅徒歩１分。実際には３０秒と非常に近い。駅までのアプローチも安全安心。 |
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周辺環境 5 |
スーパーサントクが１階にある。公園も近い。 |
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外観・その他共用部 5 |
エントランスのセキュリティはしっかりしている。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
床暖房もあり、サッシの防音断熱も問題ないレベル。 |
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買い物・食事 5 |
スーパーサントクが１階にある。２３時まで営業は便利。 |
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暮らし・子育て 5 |
窪町小学校徒歩３分。病院も徒歩圏にたくさんある。 |
投稿日：2026年1月
おとさんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
学校が多いので子育て家庭にはとても便利だとおもいます。 |
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周辺環境 5 |
治安の心配は全くないです。文教地区で学校も多く非常に安心感を感じます。 |
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外観・その他共用部 5 |
共用部は快適でフロントサービスも充実していると思います。オートロックは2段階であり不審者が出入りすることも少ないように思います。現在大規模修繕のため外壁を覆っていますが生活に支障はないです。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
保温性が高く快適に暮らすことができます。 |
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買い物・食事 3 |
茗荷谷駅前にスーパーが2件（三徳、マルエツプチ）があり、100円ショップもダイソーとセリアがあるため日常生活に不便はありません。 周辺に学習塾や習い事教室も多くあり教育環境は大変いいと思います。 |
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暮らし・子育て 5 |
徒歩圏に小石川図書館があるほか教育の森公園もあり環境的には大変恵まれていると思います。医療機関も多くあり安心感があります。 |
投稿日：2020年3月
LORさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 4 |
周辺に有名小中高校がたくさんある。公園もある。 |
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周辺環境 4 |
安全で親子が安心して生活ができる環境。犯罪率は低く、公園などの親子で安心して遊べる場所もある。 |
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外観・その他共用部 5 |
まだ新しくて、高級感もそれなりあり、清潔にされている。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
シンプルだがレイアウトはよい。縦長ではなく、廊下のないスペース効率の良いレイアウト。ゲストルームや多目的ルームもあり、子供会などを開いている。 |
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買い物・食事 3 |
スーパー、百円ショップ、マクドナルド、松屋、餃子の王将等程度はある。 |
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暮らし・子育て 5 |
とにかく子育て環境重視の人専用みたいな物件。周辺の学校の子供が多く住んでいる。 |
投稿日：2021年7月
むーさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 4 |
電車の本数が多い。朝夕以外はすいている。 |
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周辺環境 4 |
治安がいい。静か。街並みがきれい。道路が広い。 |
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外観・その他共用部 4 |
エントランスは通りから見えにくい場所にある。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
標準以上のグレード。共用廊下などが広い。 |
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買い物・食事 4 |
近くにスーパーが2軒ある。コンビニもローソンなど多数ある。 |
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暮らし・子育て 4 |
医療機関は一通り揃っている。学校が多い。 |
投稿日：2022年7月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【茗荷谷駅に対する口コミ】丸ノ内線で、主要駅までのアクセスが抜群。アクセス、住環境を総合的に見れば、山手線内ならトップテンに入ると考えている。 |
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周辺環境 5 |
【茗荷谷駅に対する口コミ】飲食店やスーパー、100円ショップも揃う。落ち着いた街で、治安もいい。静かで、トラブルもない。 |
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買い物・食事 5 |
【茗荷谷駅に対する口コミ】様々な飲食店があり、不自由しすることはない。 |
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暮らし・子育て 4 |
【茗荷谷駅に対する口コミ】チックにはマンションや一軒家も多く、住環境は良い。 |
投稿日：2023年6月
アヤナさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
全てに安心して住める。セキュリティ万全、買物もマンションの１階に有り、駅から1分、こじんまりとした駅なので、出入り簡単!気取っても住めるけど、リーズナブルな外食店が多くて、価値に困らない。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年10月
twinkleさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
マンションの下にはスーパー、100円均一、病院も入っている。コンビニも近隣に何軒もあり、非常に便利。 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年12月
文京区物件迷子さん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
坂の上にある高層マンションで、とにかく見晴らしがいいと思います。一階にはスーパーもあり、すぐ向かいには茗荷谷駅なので立地も最高です。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2025年9月
Bunbunさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
茗荷谷駅そばのタワー型の駐輪場は、一度登録すればとても便利で穴場です。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年4月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
綺麗で、コンシェルジュのサービスが丁寧である。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2026年4月
ちゃさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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周辺環境 5 |
徒歩2分の教育の森公園がかなり大きく、夏は水遊びもできるため、子供がいる家庭には最高です。 |
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投稿日：2012年4月
個人消費者さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 1 |
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周辺環境 1 |
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外観・その他共用部 1 |
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お部屋の内部の仕様・設備 1 |
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買い物・食事 1 |
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暮らし・子育て 1 |
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス池袋店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都豊島区南池袋１丁目21-5池袋大栄ビル６階 |
電話番号 |
03-5952-6222 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
茗荷谷駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都文京区に位置する東京メトロ丸ノ内線の駅です。 池袋駅や新宿駅、東京駅にも直通でアクセスできるため、通勤・通学に便利な立地です。 駅周辺には「三徳 茗荷谷駅前店」などのスーパーマーケットやコンビニエンスストアが点在し、日常の買い物に便利です。また、コンビニの数が多く、夜道も安心して歩ける環境が整っています。 近隣には「小石川植物園」や「教育の森公園」などの緑豊かなスポットがあり、自然と触れ合える環境が整っています。特に小石川植物園は48,880坪と敷地が広大で、都心とは思えない景色を楽しめます。 駅周辺には文教施設が多く、落ち着いた雰囲気が漂う文京区らしい街並みが広がります。 周辺には「筑波大学附属小学校」や「お茶の水女子大学」などの教育機関も集まり、教育環境の良さも特長です。 茗荷谷駅周辺は治安の良い文京区内でも、特に治安の良いエリアです。女子大をはじめ学校が多くあるため、女性の一人暮らしでも安心の地域と言えます。駅前に交番があることも安心材料のひとつです。
この街の特徴
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池袋駅まで約5分、新宿や東京駅へも直通でアクセス可能です。 後楽園駅や大手町駅など主要な乗換駅にも近く、通勤・通学に便利な立地です。
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筑波大学附属、お茶の水女子大学など、名門校が集まる文教エリア。公立では人気の高い「窪町小学校」もあり、子育て世帯に特に人気があります。地域全体に落ち着いた雰囲気が漂います。
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「三徳 茗荷谷駅前店」や「まいばすけっと」などのスーパーマーケット、コンビニエンスストア、ドラッグストアが点在。日常の買い物がしやすく、暮らしに困りません。飲食店やカフェもほどよく揃っています。
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駅から徒歩圏に「小石川植物園」や「教育の森公園」があり、都心にいながら四季折々の自然を感じられます。休日の散歩やピクニック、リフレッシュに最適な環境です。
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文京区の中でも治安がよく、駅周辺には閑静な住宅街が広がります。女性の一人暮らしやファミリーにも安心できる環境で、静かに落ち着いて暮らせるのが大きな魅力です。
更新日：（2025年5月7日）
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
文京区は縄文時代の遺跡も多く確認されており、古来より人が暮らしていた住みやすい街です。弥生時代の名前の由来となった弥生土器も文京区弥生から出土されています。江戸時代に入ると江戸城に近接している文京区には多くの大名屋敷が置かれました。文京区は江戸時代から続く学問の聖地であり、御茶ノ水駅近くにあった昌平坂学問所は後の東京大学に繋がる源流となっています。文京区は住宅地としても人気があり、小石川、関口、目白台、白山といった高級住宅街が多く存在します。区内には東京大学があることから、国内でもトップクラスの教育熱が高い文教地区となっています。文京区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、文京区には利用の理由を問わずに、一時的に子どもを保育園に預けることができるリフレッシュ一時保育の制度があります。2023年6月時点では、文京区の中古マンション価格は直近1年間で約0.4%上昇、直近3年間で約19.1%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,377万円、家賃相場は25万3,674円です。文教地区として不動のブランドを誇る文京区は、今後も教育熱の高いファミリー層の強い支持を得続けることが期待されます。 （2023年7月26日）
茗荷谷駅の新着中古マンション
茗荷谷駅のおすすめ中古マンション
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不動産市況
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アトラスタワー茗荷谷を購入する方法
アトラスタワー茗荷谷を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってアトラスタワー茗荷谷の購入を進められます。
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予算を決める
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス池袋店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都豊島区南池袋１丁目21-5池袋大栄ビル６階 |
電話番号 |
03-5952-6222 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
投稿日：2026年4月
ちゃさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
丸ノ内線・茗荷谷駅から実質30秒。雨の日も傘いらずでほぼ直結と言っていい距離感で、これほど駅近なのに静かな住環境なのは本当に稀。池袋まで直通5分、大手町・銀座方面にも乗り換えなしで出られるのが日常的にじわじわ効いてくる。朝の丸ノ内線は混雑するが、茗荷谷が始発でないため座れないのは仕方ない。
周辺環境
5
文京区大塚の高台に位置しており、春日通りに面しているが交通量の割に夜道が怖い感じは全くない。大学が多い文教地区のため、夜中に叫んだり騒ぐ若者がいない。教育の森公園や小石川植物園（東京大学附属植物園）が徒歩圏内にあり、週末は子連れで散歩が気持ちいい。播磨坂の桜並木も春は絶景。
外観・その他共用部
5
ダブルオートロック＋防犯カメラ＋24時間有人管理という組み合わせで、セキュリティは文句なし。宅配の受け取りや来客対応も問題なし。エレベーターが3基あるため、朝の通勤時間帯も待つストレスがほぼない。エレベーターホールの窓から東京スカイツリーが見えるフロアがあり、日々の帰宅がちょっとした非日常になる。
お部屋の内部の仕様・設備
5
ハイサッシュ採用で天井が高く、陽の入り方が一般的なマンションと全然違う。シューズインクローゼット・ウォークインクローゼット・パントリーの3点収納が揃っているので、子育て世帯でも荷物に困らない。隣の部屋の音は当然ゼロではないが、同年代のファミリー世帯が多く、お互い様の雰囲気で暮らしやすい。
買い物・食事
5
マンション1階にスーパー三徳（茗荷谷駅前店）が入っており、雨の日も徒歩30秒で買い物できるのは想像以上に便利。ダイソーもあるので日用品はほぼここで完結する。駅を出てすぐのエリアにウエルシア、マルエツプチも徒歩2分圏内。飲食は播磨坂方面に少し歩くとカフェや個人飲食店があり、週末のランチには困らない。
暮らし・子育て
5
文京区立窪町小学校やお茶の水女子大附属小学校が徒歩圏内で、学区・教育環境は23区内でもトップクラス。保育園の送迎も丸ノ内線沿線で完結できる。マンション自体が鹿島建設施工の制振構造で、東日本大震災時も住民の安心感が高かったと聞く。東京都立大塚病院が近くにあり、小さい子どもを持つ身には夜間救急のアクセスが心強い。