[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
9,617万円
賃料相場
37万7,952円
ダイナシティ西新宿の物件価格は、直近1年間で約8.7%上昇、直近3年間で約18.5%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約29.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(6件)
「ダイナシティ西新宿」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2024年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
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最寄り駅の充実度 5 |
【新宿西口駅に対する口コミ】新宿東口(歌舞伎町)、西新宿、大久保方面へのアクセスに便利。飲食店が多く、大江戸線の東新宿駅から副都心で北派池袋、南は渋谷、中華街へ行けるので行動範囲を広げられる。またあまり混雑しない駅構内が良い。探せば相場より低い物件があり、スーパーやコンビニも充実している。 |
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周辺環境 5 |
【新宿西口駅に対する口コミ】ウェルシアなど薬局、郵便局、法務局、税務署などが近い。また、大ガードをすぐくぐれるので地下街での買い物や新宿三丁目まで10分も歩かないのでデパートへアクセスにも良い。西新宿はビジネス街というところもあり、線路反対側の歌舞伎町のように未青年、若年層が少なく、静かで落ち着いている部分がある。 |
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買い物・食事 5 |
【新宿西口駅に対する口コミ】小滝橋通りを中心にラーメン有名激戦区となっており、居酒屋やオシャレなデート店、宴会、小人数など和洋折衷ぬ、様々なお店が多い。 |
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暮らし・子育て 2 |
【新宿西口駅に対する口コミ】地下深いため、エスカレーターやエレベーターが設置されている。 |
投稿日:2023年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
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最寄り駅の充実度 5 |
【新宿西口駅に対する口コミ】新宿駅にも近く路線が数多く通っているので便利。利便性を考えると妥当なコストパフォーマンスだと思う。 |
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周辺環境 3 |
【新宿西口駅に対する口コミ】オフィスが立ち並んでいて商業施設が多いわけではないが新宿方面に行けば充実している。時間帯にもよるが、警備員や警察がよく見回りをしているので少し安心。 |
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買い物・食事 5 |
【新宿西口駅に対する口コミ】オフィスが立ち並んでいるせいかいろいろな飲食店が密集していて、さらにはコスパが良い。 |
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暮らし・子育て 3 |
【新宿西口駅に対する口コミ】駅は綺麗でエスカレーターも地上まで備えてあるのでとても助かる。 |
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
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最寄り駅の充実度 1 |
【新宿西口駅に対する口コミ】距離を歩くがJRやあらゆる地下鉄とアクセス可能。副都心なので家賃、地価共に企業向けの価格です。 空き物件が多いので選べるのは良いことだと 思います。 |
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周辺環境 5 |
【新宿西口駅に対する口コミ】それはもうあらゆるテナントと直結していて 下手な23区内の街よりお店が豊富です。酔っぱらい以外にも土地柄的に警察官の見回りが 結構多いので犯罪が起きたら即座に屈強な お巡りさんが群がって来ると思います。 |
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買い物・食事 5 |
【新宿西口駅に対する口コミ】駅構内に有る飲食店、特にラーメン屋巡りに 個人的にハマっていますしハマれるくらいには 飲食店が多いです。 |
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暮らし・子育て 1 |
【新宿西口駅に対する口コミ】メリットと言われて無理矢理ひねり出したのは 見回り警官が結構多いので子連れの方々には そこがメリットかもしれません。 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
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最寄り駅の充実度 5 |
【新宿駅に対する口コミ】ターミナル駅で、乗り換えもしやすく利便性のある駅。急行、各駅、ロマンスカーとそれぞれホームが違うのでわかりやすい。駅周辺には百貨店、商業施設が多く、買い物、食事をするのにも良い場所。 再開拓され、西口地下側トイレも使いやすくなった。 |
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投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
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最寄り駅の充実度 3 |
【新宿駅に対する口コミ】以前にデメリットで指摘させていただいた、湘南新宿ラインとのホームの共有に伴う停車位置のズレ(整列乗車の為の並ぶ位置と停車時のドアの位置がズレ)はほぼ解消された。やはり皆が使いやすく、乗客同士が嫌な気持ちにならない環境はマストである。これで複数路線が生産性高く同居できた。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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担当店舗

担当店舗 |
ピタットハウス中野店 |
営業時間 |
10:00 ~ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都中野区中野5丁目63−1サンメイトビル 1・2階 |
電話番号 |
03-5343-6581 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U(ホームフォーユー)」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
西新宿駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都新宿区に位置する、東京メトロ丸ノ内線の駅です。 新宿駅へは1駅約1分、徒歩でも10分ほどと、利便性の高い立地にあります。 駅周辺には「マルエツ プチ 西新宿六丁目店」や「イオンフードスタイル西新宿店」などのスーパーマーケットやコンビニエンスストア、ドラッグストアが点在し、日々の買い物に便利です。 また、飲食店も豊富で、気軽に入れるカフェから本格的なレストランまで多彩なグルメを楽しめます。 近隣には「新宿中央公園」や神田川の緑が広がり、都心にいながら自然にふれられる落ち着いた環境も魅力。 さらに、「新宿アイランドタワー」などの複合施設もあり、買い物やランチにも困りません。 西新宿駅周辺は、ビジネスと生活が程よく共存する、快適な都市生活を叶える魅力的なエリアです。
この街の特徴
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東京メトロ丸ノ内線で新宿駅まで1駅約1分という抜群の立地です。 都心主要エリアへの移動もスムーズで、通勤・通学に非常に便利です。
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「マルエツ プチ」や「「イオンフードスタイル」などのスーパーマーケットやコンビニエンスストア、ドラッグストアが近くに揃っており、日常の買い物に困りません。
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「新宿中央公園」や神田川が徒歩圏内にあり、都心にいながら四季折々の自然に癒される環境が整っています。 散歩やジョギングにも適しています。
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カジュアルなチェーン店から隠れ家的な飲食店、雰囲気の良いカフェまで多種多様。 外食派にも自炊派にも嬉しい食の選択肢があります。
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ビジネス街でありながら、再開発により居住エリアとしても整備されています。 昼夜のバランスが取れたエリアで、防犯面でも安心感があります。
更新日:(2025年5月14日)
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
新宿区は江戸時代に甲州街道の宿場町が開かれたことで大きく発展してきた街です。新宿区は千代田区、中央区、港区、渋谷区と並び都心5区に数えられる区の一つです。都庁のある西新宿は、以前は淀橋浄水場がありましたが、再開発によって高層ビルが建ち並ぶビジネス街へと生まれ変わりました。新宿区はビジネス街や繁華街が多いというイメージもありますが、神楽坂や市谷等の高級住宅街も存在します。JR新宿駅は日本一の乗降客数を誇る巨大ターミナル駅であり、その周辺には大型ショッピング施設が建ち並んでいます。区内には神宮球場や新宿御苑もあり、休日も楽しく過ごせる街となっています。新宿区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。民間賃貸住宅家賃助成という制度もあり、子育てファミリー世帯に対する家賃補助制度もあります。2023年6月時点では、新宿区の中古マンション価格は直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約19.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,365万円、家賃相場は27万8,212円です。新宿区内では、今後、明治神宮外苑地区において大規模な再開発が控えており、さらに発展していく見込みです。 (2023年7月26日)
西新宿駅の新着中古マンション
西新宿駅のおすすめ中古マンション
西新宿駅の評価が高い中古マンション
不動産市況
2025.05.15
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ダイナシティ西新宿を購入する方法
ダイナシティ西新宿を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってダイナシティ西新宿の購入を進められます。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス中野店 |
営業時間 |
10:00 ~ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都中野区中野5丁目63−1サンメイトビル 1・2階 |
電話番号 |
03-5343-6581 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U(ホームフォーユー)」で、一括査定サービスがご利用できます。
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投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【新宿西口駅に対する口コミ】大江戸線新宿駅西口から大江戸線新宿駅、大江戸線都庁前駅が地下通路で繋がっています。改札口が地下にあるため、雨に濡れることなく他の路線に乗換えることが出来ます。また、新宿駅より利用者が少ないため乗り換えの際も人混みを避けることができます。家賃はかなり高いですが、どの沿線にも乗り換え可能なことを考えるとコストパフォーマンスは良いと思います。他の街でもよく見かけるお店から、意識が高いお店まで揃っているので近隣に住んで何かに困ることはありません。
周辺環境
5
【新宿西口駅に対する口コミ】地下通路にショッピングモールがあるため、買い物の際に便利です。服屋やドラッグストアなどの日常的に使うお店はもちろん、都心ならではのお洒落なお店も多いです。地下通路から直接地上の店舗に入ることもできます。飲み屋街が多く、歌舞伎町も近いため仕事終わり飲みに行くのには困りません。交番があるため座り込んで騒ぐ若者やダンボールが置いてあることもありません。昼はいわゆるチェーン店が人気ですが、夜は飲み屋街が人気です。
買い物・食事
5
【新宿西口駅に対する口コミ】オフィスビルが多いため、飲食店はかなり充実しています。会社員には嬉しい回転率の高いお店、お弁当屋さんも多いです。一方、遊びに来た人もゆっくりくつろげるカフェも存在しているため飲食店選びで迷うことはありません。
暮らし・子育て
4
【新宿西口駅に対する口コミ】駅の地下通路に交番があるため、子供でも安心して利用することが出来ます。周辺のエレベーター位置を記載した看板も多いためベビーカーや車椅子の方も利用しやすいと思います。現在改装中であることも関わっていますが、駅から離れた位置にも案内の駅員さんが配置されているため困ったらすぐに聞くことが出来る環境です。