【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
投稿日:2018年2月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 五反田駅まで3駅、山手線へのアクセス抜群です。 |
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周辺環境 |
2 住宅街なので、とても静かです。また、警察署が近く治安も問題ありません。近所に(徒歩1分)郵便局もあります。 |
外観・その他共用部 |
3 普通のマンションです。オートロック、ゴミ置き場も広く清掃が行き届いています。 |
お部屋の内部の |
5 自動洗浄トイレ、追い炊き、2口コンロ、間取りは少し広めの正方形(家具の配置がしやすい)、分譲用賃貸なのかとても壁が厚いです。設備は、パーフェクト、家賃も設備を考えると安かったです。 |
買い物・食事 |
4 商店街が近くに3か所あります。すべて徒歩で行けます。 武蔵小山商店街、戸越銀座商店街(よくテレビ取材してました)、中延商店街 また、近くにTUTAYAがあります。 |
暮らし・子育て |
3 近所が住宅街なので、子供も安心して生活できそうです。また、小学校が近くにありました。病院については、休日診療をやっている病院が近くにありました。昭和大学病院も徒歩で行ける距離です。 |
投稿日:2023年7月
あいさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
5 ルーフバルコニー付きの部屋に住んでました。とても広く、開放的なバルコニーでした。日当たりも良く、人工芝を敷いてとても気持ちよく活用できました。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2022年3月
あいさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
4 最寄り駅は東急池上線荏原中延駅ですが、徒歩15分圏内に、都営浅草線戸越駅東急目黒線武蔵小山駅東急大井町線旗の台駅と交通の便は意外と良いです。また住宅街のため静かで治安が良いので静かな暮らしを求めている方におすすめです。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2019年7月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【中延駅に対する口コミ】駅前の屋根付きの長い商店街にはいろいろなお店があるため、買い物には困りません。最近はユニクロができたのでさらに便利になりました。商店街は夜でも明るいため、非常に歩きやすいです。 大井町線と都営浅草線が使えるため、大井町、自由が丘、二子玉川、浅草、東銀座などへ乗り換えなしで行くことができます。 電車は通勤時間帯は多少混みますがJRの路線のような異常な混み方にはなりません。 |
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ご購入
ご売却
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
品川区は平安時代には東海道が通っていたと推定されており、古くから交通の要衝として栄えてきました。明治時代以降は、官営品川硝子製造所が設立され工業の街として発展していきます。関東大震災では23区の東側が大きな被害を受けたことから、西側に位置する品川区は関東大震災後に人口が急激に増えました。品川区には御殿山や池田山、島津山といった高級住宅街が存在します。品川区は戸越銀座商店街や武蔵小山商店街等、活気のある商店街が存在することも特徴です。庶民的な街並みも多く残っており、飾らずに暮らしやすい街となっています。また、しながわ水族館や船の科学館があり、子育て世帯が休日を楽しく過ごしやすい街です。品川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。しながわパパママ応援アプリという子育て情報が得られるサービスがあります。2023年6月時点では、品川区の中古マンション価格は直近1年間で約3.8%上昇、直近3年間で約18.4%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,233万円、家賃相場は26万874円です。品川区では大井町駅周辺で大規模再開発が行われており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
アークフラッツ品川の物件価格は、直近1年間で約18.8%上昇、直近3年間で約19.0%上昇しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約4.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「荏原中延駅」東急池上線
「旗の台駅」東急大井町線 東急池上線
「戸越駅」東急池上線 都営浅草線
「戸越銀座駅」東急池上線 都営浅草線
「西小山駅」東急目黒線
「荏原町駅」東急大井町線
「中延駅」東急大井町線 都営浅草線
「武蔵小山駅」東急目黒線
-
所在地
東京都品川区西中延1丁目4番11号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
2008年3月
-
総戸数
40戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域
-
小学校区域
中延小学校
-
中学校区域
荏原平塚学園
周辺地図
東京都品川区西中延1丁目4番11号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
アークフラッツ品川を購入する方法
アークフラッツ品川を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってアークフラッツ品川の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
アークフラッツ品川の相場を調べる
-
不動産会社にアークフラッツ品川の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2013年1月
りりゆうさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
商店街やスーパーそして駅がとても近いです。 都心なので歩いても色々な路線の駅にいけるところがいいです。 築年数も新しいので内装そして外観共に綺麗なところがいいです。
周辺環境
4
都心にしては緑が多いと思います。 都心ながらごみごみした感じが無いのがいいです。 商店街があり散歩がてら買い物するのにとてもいいです。
外観・その他共用部
4
一人暮らしでもオートロックなので安心してすむことが出来ます。 築年数も比較的新しく外観・内装共にとても綺麗だと思います。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
ウォシュレットが付いています。 お風呂も温度調整や自動で沸かすことが出来るのでとてもいいです。
買い物・食事
5
商店街やスーパー、ドラックストアが近くにあるので買い物に行くのもとても楽でいいです。
暮らし・子育て
5
近隣に学校・や病院も充実しています。 駅が近いので電車で少し乗ったところに大きな総合病院もあるのがいいです。