【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
アークフラッツ品川の売却査定・購入・相場情報(東京都品川区西中延1丁目4番11号)
アークフラッツ品川
2.9
売買価格相場:8,476万円
賃料相場:23万9,514円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「荏原中延駅」東急池上線
「旗の台駅」東急大井町線 東急池上線
「戸越駅」東急池上線 都営浅草線
「戸越銀座駅」東急池上線 都営浅草線
「西小山駅」東急目黒線
「荏原町駅」東急大井町線
「中延駅」東急大井町線 都営浅草線
「武蔵小山駅」東急目黒線
-
所在地
東京都品川区西中延1丁目4番11号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
2008年3月
-
総戸数
40戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域
-
小学校区域
中延小学校
-
中学校区域
荏原平塚学園
周辺地図
東京都品川区西中延1丁目4番11号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
アークフラッツ品川の物件価格は、直近1年間で約18.8%上昇、直近3年間で約18.3%上昇しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約0.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 |
5階 |
1K |
南 |
32.76㎡ |
2.52㎡ |
4,080万円 |
412万円 |
2023年11月 |
5階 |
1K |
西 |
32.76㎡ |
2.52㎡ |
4,200万円 |
424万円 |
2023年11月 |
5階 |
1K |
南西 |
32.75㎡ |
10.23㎡ |
4,200万円 |
424万円 |
2022年8月 |
4階 |
2K |
東 |
28.3㎡ |
2.43㎡ |
2,650万円 |
310万円 |
2022年6月 |
4階 |
2K |
東 |
28.3㎡ |
2.43㎡ |
2,980万円 |
348万円 |
平均 |
5階 |
30.97㎡ |
4.03㎡ |
3,622万円 |
383万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
アークフラッツ品川の物件賃料は、直近1年間で約10.0%下降、直近3年間で約3.0%下降しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約12.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
4階 |
1K |
22.68㎡ |
80,000円 |
2024年1月 |
5階 |
1K |
22.68㎡ |
85,000円 |
2024年1月 |
1階 |
1K |
22.68㎡ |
73,500円 |
2023年12月 |
1階 |
1K |
22.68㎡ |
74,500円 |
2023年12月 |
1階 |
1K |
22.68㎡ |
74,000円 |
平均 |
2階 |
22.68㎡ |
77,400円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
アークフラッツ品川を売却する方法
アークフラッツ品川を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
アークフラッツ品川の相場を調べる
-
不動産会社にアークフラッツ品川の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.9
ランキング
83位
(104物件中)
ランキング
1094位
(1620物件中)
ランキング
23114位
(39517物件中)
住民評価
4.2
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2013年1月
りりゆうさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
商店街やスーパーそして駅がとても近いです。 都心なので歩いても色々な路線の駅にいけるところがいいです。 築年数も新しいので内装そして外観共に綺麗なところがいいです。
周辺環境
4
都心にしては緑が多いと思います。 都心ながらごみごみした感じが無いのがいいです。 商店街があり散歩がてら買い物するのにとてもいいです。
外観・その他共用部
4
一人暮らしでもオートロックなので安心してすむことが出来ます。 築年数も比較的新しく外観・内装共にとても綺麗だと思います。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
ウォシュレットが付いています。 お風呂も温度調整や自動で沸かすことが出来るのでとてもいいです。
買い物・食事
5
商店街やスーパー、ドラックストアが近くにあるので買い物に行くのもとても楽でいいです。
暮らし・子育て
5
近隣に学校・や病院も充実しています。 駅が近いので電車で少し乗ったところに大きな総合病院もあるのがいいです。
[ データ出典元について ]
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