アールブラン南品川の口コミ・評判(3件)・相場情報

青物横丁駅 青物横丁は、品川に近い立地でありながら、落ち着いた暮らしやすさが魅力のエリアです。最寄りの青物横丁駅には京急本線の特急やエアポート急行が停車し、品川へも短時間でアクセスできるため、通勤や出張、空港利用が多い人にとって非常に利便性が高い環境です。駅は改札が1つでコンパクトにまとまっており、駅構内にはコンビニもあって、日々のちょっとした買い物にも便利です。 駅周辺には、スーパー、ドラッグストア、ベーカリーなど生活に必要な店舗が揃っていて、外食に関しても和洋中さまざまな飲食店が点在しています。さらに徒歩圏内の大井町エリアまで行けば、「アトレ大井町」や「阪急大井町ガーデン」などの大型商業施設も利用可能で、買い物やレジャーの選択肢も広がります。 駅から自宅までの道のりは平坦で、第一京浜沿いに歩道も整備されており、ベビーカーや自転車でも安心して移動できます。人通りもあり、夜間も比較的明るく、安全性が高い印象です。街全体も治安が良く、落ち着いた雰囲気があるため、一人暮らしの女性やファミリー層にも安心しておすすめできるエリアです。

アールブラン南品川は、京急本線「青物横丁」駅から徒歩2分という抜群の駅近立地にありながら、閑静な住宅街の一角に位置するバランスの取れた物件です。駅前のにぎわいから一歩奥まった場所にあり、周囲は低層住宅や小規模ビルが中心で、第一京浜や駅前通りからも程よい距離が取られているため、騒がしさとは無縁の落ち着いた暮らしが叶います。駅までの道のりも広めの歩道が整備され、街灯も十分に配置されているため、夜道でも比較的安心して歩ける環境です。 徒歩数分圏内には、スーパー「オーケー青物横丁」や「まいばすけっと」、ドラッグストア、コンビニ、飲食店などが揃っており、日常生活に必要な買い物環境は充実しています。また、少し足を伸ばせば「品川シーサイドフォレスト」や「大井町」エリアの大型商業施設も利用可能で、休日のレジャーやショッピングにも困りません。

アールブラン南品川は、共用部の清掃が行き届いており、エントランスやエレベーターホールに入った瞬間に「きれいに管理されている」という印象を受けます。とくに内廊下設計は高級感があり、ホテルライクな静けさと清潔感を兼ね備えた空間です。外気が入りにくく、雨風の影響も受けにくい構造で、プライバシーや防犯性も高く保たれています。 外観は落ち着いた色調と素材で構成されており、周囲の街並みに馴染みながらも、分譲マンションらしい存在感があります。エントランスまわりには石材調のタイルや植栽が整備されており、周辺の住宅街とも調和しつつ、上品さを感じさせる設計です。 セキュリティ面も充実しており、オートロックはもちろん、エントランスと住戸の2段階での認証があるダブルオートロック仕様、監視カメラの設置、さらに管理人による有人管理が実施されており、女性の一人暮らしやファミリー層でも安心して暮らせる体制が整っています。 宅配ボックスや駐輪場、駐車場、トランクルームといった基本的な共用設備も備えられており、日常生活を支える機能性は十分にあります。また、バリアフリー設計も配慮されており、高齢者やベビーカー利用世帯にもやさしい仕様です。

ワイドスパン設計が採用されており、バルコニー面の開口幅が広く、リビングや居室にたっぷりと自然光が入る明るい住環境が特徴です。リビング・ダイニングは南東向き住戸が多く、日照は良好。加えて、サッシュ（窓）の高さも十分に確保されており、空間に開放感を与えています。 間取りは無駄のない動線設計で、水回りや収納スペースが効率よく配置されており、生活しやすい導線が確保されています。玄関から室内への段差も少なく、基本的にはフルフラット設計でバリアフリー性にも配慮されています。

スーパー・コンビニ・ドラッグストアが揃う生活利便性 物件至近には「オーケー 青物横丁店」（約15～48 m）や「まいばすけっと 南品川3丁目店」（約160～264 m）といった食料品店があり、買い物は非常にスムーズです 個性派専門店や飲食店も豊富 駅周辺には八百屋・魚屋・肉屋も点在していますし、食べ物にこだわる方にとっては嬉しい環境です。飲食店では「庄や 青物横丁店」「焼肉 食べ放題 火ノ丸」「台湾キッチン ユウラ」など、徒歩1～3分圏に多数の良店が揃っています パン・スイーツ・カフェ文化が充実 パン屋では「レ サンク エピス」（徒歩約3分）や「La vie en Claire」（約4分）など天然酵母を使った人気店があり 、カフェでは「カフェ ムジカ」（駅前すぐ）や「ドトール」「GROVE Cafe＆Green」「珈琲専門店 カフェムジカ」など選択肢が多彩です 。ショッピングモールや雑貨、本屋も 徒歩約6分の「品川シーサイドフォレスト」には飲食店、雑貨店、書籍販売を含む店舗が集約されており、休日の買い物も楽しめます 。

子育て支援制度が整った品川区内にあり、徒歩圏に城南小学校・東大井児童センター・品川学園などの小中学校や保育園、浅間台小学校・立会小学校などの避難所に加え、荏原神社の「天王祭」や南品川の夏祭りなど地域行事が身近で、防災拠点や学校が充実し、行政の子育てサポートも利用しやすい環境です（品川区ネタ・小中校・防災施設等）。

【青物横丁駅に対する口コミ】　朝夕に特急が止まるので、便利がいいです。線路沿いにＯＫストアがありリーズナブルにいろいろな食べ物が安く手に入ります。旧東海道の方へ歩くと道沿いに木村屋製パン所があり、総菜パンが安く売られています。通りからは値札は見えませんが、中に入って値札を見ると納得するでしょう。旧東海道まで歩くと魚富士という魚屋があり、トロ箱に入った魚が並べてあり、見ているだけで楽しくなります。 10分ほど歩くと品川シーサイド駅に着きます。そこにはイオンを中心に店舗があって、下町的な青物横丁駅とは対照的な雰囲気の場所につくことができます。 　

【青物横丁駅に対する口コミ】羽田空港や品川（東海道新幹線）に１本で行けるので出張や旅行の時はとても便利。駅前には飲食店も多く、１人での食事から大人数の飲み会まで何でも対応できる。また、駅の裏手に安いスーパーもあるので買い物も便利。