【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
リビオ海浜幕張ラヴィアンコートの口コミ・評判(8件)・相場情報
リビオ海浜幕張ラヴィアンコート
3.3
売買価格相場:3,295万円
賃料相場:10万8,852円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/12/18
ご購入
ご売却
投稿日:2022年10月
マンションさんさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 京成にも隣接しており1駅隣は始発駅の津田沼駅があります。 |
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周辺環境 |
4 公園などが多く緑豊かでありながら都内に出るにも便利です |
外観・その他共用部 |
5 高級感があり管理がいきとどいているので良い。 |
お部屋の内部の |
4 南西向きのためとても日当たりがよいです。 |
買い物・食事 |
4 ドンキホーテやイオン系スーパーがそばにあり買い物には困らない。 |
暮らし・子育て |
4 学校も公園も近く、病院もそばにあり充実している。 |
投稿日:2020年2月
No nameさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 周辺は住宅街で大きな通りもあるので、比較的夜でも明るいです。 |
---|---|
周辺環境 |
3 周辺にはニトリ、ドン・キホーテ、イオンモールなどの商業施設があります。 |
外観・その他共用部 |
5 エントランスが広々していて、待ち合わせできるようなソファーがあります。集会室やゲストルームがあります。管理人さんが日勤です。オートロックです。 |
お部屋の内部の |
3 室内は広々としています。温水洗浄便座、追い炊き機能付バス、システムキッチンなどの設備がそろっています。 |
買い物・食事 |
3 ニトリまで481m、ファミリーマートまで478mです。 |
暮らし・子育て |
3 千葉市立幕張西小学校まで622m、千葉市立幕張西中学校まで632mです。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2014年3月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 海浜幕張駅にはイオンや三井アウトレットモール、レストランが入ったビルなどがたくさん立っています。昨年オープンしたばかりのイオンモール幕張新都心に直行のバスが走っています。 |
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周辺環境 |
3 近くに神田外語大学があります。そこの学食は学生以外でも利用できるようです。大学の学園祭は近所の方などがたくさん集まり大盛況で楽しいです。隣に野球場と小さな公園があります。 |
外観・その他共用部 |
3 駐輪場は一定のスペースで区切られているので上手に並べれば2台以上自転車を置くことが出来ます。 |
お部屋の内部の |
4 南西向きで日当たりは良いです。リビングに大きな収納棚があります。洗面所兼脱衣所は広く大人が2人並んでも狭く感じません。ウォークインクローゼットは広すぎず1畳半程度でちょうど良いと思います。 |
買い物・食事 |
4 ドンキホーテ、マクドナルド、ニトリは徒歩圏内です。イオンモール、コストコは自転車で簡単に行ける距離です。イトーヨーカドーも近いので不便はありません。 |
暮らし・子育て |
3 すぐ近くにたみたに小児科があります。歯科医院もあります。 |
投稿日:2022年7月
マンションさんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
5 隣の空き地にイオン系スーパーが出来てさらに便利になりました。消耗品もドンキホーテがすぐ近くにあるので安く買える。 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2019年8月
とみーさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
4 小中学校、幼稚園が徒歩5分。他、私立高校等も自転車5〜10分圏内にあり。買い物に困らない範囲に店舗が複数あり。インター近い。マリンスタジアムと千葉市の花火がベランダからよく見える。眺望が良い。 |
投稿日:2022年12月
むむさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 公園が隣にあり、14号線があっても静かでいいです |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2021年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【海浜幕張駅に対する口コミ】駅の前には飲食店が多数あり食べるものには困らない。コンビニだけではなく、サイゼリアやスシローといったチェーン店もあり、居酒屋もあり、レストランもある。 昼はもちろん夜も人通りが多いため暗くなっても賑やかさがある。 ホテルも近くにあるためホテルレストランを利用したりできる。 |
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周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
リビオ海浜幕張ラヴィアンコートの物件価格は、直近1年間で約4.7%下降、直近3年間で約24.1%上昇しています。
これは直近3年間の千葉市美浜区の価格推移と比べて、約2.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「幕張本郷駅」JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
「京成幕張本郷駅」JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
「京成幕張駅」JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
「海浜幕張駅」JR武蔵野線 JR京葉線
「海浜幕張駅」JR武蔵野線 JR京葉線
「幕張本郷駅」JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
「京成幕張本郷駅」JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
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所在地
千葉県千葉市美浜区幕張西4丁目2番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
-
階建て
13階建
-
築年月
2010年7月
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総戸数
249戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第二種住居地域
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小学校区域
幕張西小学校
-
中学校区域
幕張西中学校
周辺地図
千葉県千葉市美浜区幕張西4丁目2番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
リビオ海浜幕張ラヴィアンコートを購入する方法
リビオ海浜幕張ラヴィアンコートを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってリビオ海浜幕張ラヴィアンコートの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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リビオ海浜幕張ラヴィアンコートの相場を調べる
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不動産会社にリビオ海浜幕張ラヴィアンコートの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2023年11月
るにさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
海浜幕張と幕張本郷のどっちもほとんど同じ時間でいけるので京葉線と総武線どっちも利用することができる
周辺環境
4
工場とかもないので昼間うるさいことはない。近隣に小学校もあり、子ども110のところが結構ある。
外観・その他共用部
4
最近回収工事がされてきれいになったエレベーターも3つあり、移動がしやすい。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
床暖房があり、冬も足が冷えずに過ごすことができる。
買い物・食事
5
基本的には結構なんでも近くにある。マンションの隣にウエルシアができ、買い物しやすくなった。そこの二階には病院もあるのでなにかあっても安心できる
暮らし・子育て
5
子どもがたくさん住んでいるので友達などが作りやすいと思う。幼稚園のバスも止まるので便利。