【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
エクセレントシティ幕張本郷1丁目の売却査定・購入・相場情報(千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目30番22号)
エクセレントシティ幕張本郷1丁目
3.6
売買価格相場:4,881万円
賃料相場:-
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/07/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「京成幕張本郷駅」JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
「幕張本郷駅」JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
-
所在地
千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目30番22号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
2019年9月
-
総戸数
67戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第二種中高層住居専用地域
-
小学校区域
千葉市立西の谷小学校
-
中学校区域
千葉市立幕張本郷中学校
周辺地図
千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目30番22号
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周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
エクセレントシティ幕張本郷1丁目の物件価格は、直近1年間で約5.3%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 |
5階 |
3LDK |
西 |
70㎡ |
17㎡ |
4,680万円 |
221万円 |
2023年10月 |
5階 |
3LDK |
西 |
70㎡ |
17㎡ |
4,880万円 |
230万円 |
2023年9月 |
3階 |
2SLDK |
西 |
63㎡ |
11.34㎡ |
3,980万円 |
209万円 |
2023年8月 |
3階 |
2LDK |
西 |
63㎡ |
11.34㎡ |
4,180万円 |
219万円 |
2023年7月 |
5階 |
3LDK |
西 |
70㎡ |
17㎡ |
4,980万円 |
235万円 |
平均 |
4階 |
67.2㎡ |
14.74㎡ |
4,540万円 |
223万円 |
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エクセレントシティ幕張本郷1丁目を売却する方法
エクセレントシティ幕張本郷1丁目を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
エクセレントシティ幕張本郷1丁目の相場を調べる
-
不動産会社にエクセレントシティ幕張本郷1丁目の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
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確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.6
ランキング
9位
(114物件中)
ランキング
19位
(284物件中)
ランキング
1022位
(7493物件中)
住民評価
3.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年7月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
3
【幕張本郷駅・京成幕張本郷駅に対する口コミ】数少ないJR線と京成線の相互乗り換え駅。 また、幕張メッセ方面へのバス・ターミナルも兼ねている。 JRの幕張車輛センターに隣接しているので、駅のホームからは車輛センターの中が一望でき、停車/整備中の様々な車輛を見ることができる。鉄道ファンにはたまらないだろう。 JRと京成がこじんまりとまとまった、乗り換え駅としては比較的小さい駅だが、乗り換えは最小限の時間/距離で行えるので便利である。駅のどちら側(幕張メッセ側/車輛センター側)に住むかでも違うが、全体しては快適で住みやすい地域だとは思う。物価/生活費は高めだが、それに見合う便利さはあると思う。
周辺環境
4
【幕張本郷駅・京成幕張本郷駅に対する口コミ】乗り換えの利用者が中心であるためか、駅周辺には大規模な商業施設は目立たないが、駅周辺にはコンビニや薬局など、必要最低限の店舗は揃っている。 隣のJR津田沼駅や幕張メッセまで多少足を伸ばせば、大規模店舗や商店街もあるので、買い物に関して特に不便さは感じない。 駅の周辺こそ現代的な市街地だが、少し歩くと昔ながらの田園風景となる、のどかな地域でもある。 地域としての治安の問題は特にない。
買い物・食事
3
【幕張本郷駅・京成幕張本郷駅に対する口コミ】駅の周辺にはファーストフード店が何件かある。 不特定多数の利用客が中心のためか、 いずれもコロナ感染対策がしっかりされており、信頼できる。
暮らし・子育て
3
【幕張本郷駅・京成幕張本郷駅に対する口コミ】駅の中はエレベーター/エスカレーターともに整備されており、十分にバリアフリー化されている。 特に幕張メッセ方面には様々な利用客が想定されるので、十分に対応されているようである。
[ データ出典元について ]
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