パークホームズ目黒ザレジデンスの口コミ・評判(18件)・相場情報

更新日：2025/11/02

パークホームズ目黒ザレジデンス

4.6

最寄駅の充実度

3.8

周辺環境

3.8

外観・共用部

4.9

部屋仕様・設備

3.6

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.6

不動前駅ランキング

8位

（204物件中）

目黒区ランキング

6位

（1181物件中）

東京都ランキング

524位

（40576物件中）

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売買価格相場

1億7,304万円

賃料相場

36万6,778円

パークホームズ目黒ザレジデンスの物件価格は、直近1年間で約22.7%上昇、直近3年間で約44.2%上昇しています。
これは直近3年間の目黒区の価格推移と比べて、約2.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

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※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。あくまでも一つの参考としてご活用ください。

[ データ出典元について］

物件情報・相場情報
口コミ・評判・レビュー
(18件)

「パークホームズ目黒ザレジデンス」の口コミ・評判・レビュー

投稿日：2011年3月

adcksさん【不動産会社さん】

最寄り駅の充実度 4	目黒駅、不動前駅が使えて都心に近いのは嬉しいですね。
周辺環境 5	目黒川沿いに立地していて、春には目黒川沿いの桜が満開になります。川側のお部屋は（特に２階から３階）お部屋からお花見が出来そうですね。
外観・その他共用部 5	外観はパークホームズシリーズとは思えないほどの高級感があります。エントランスを入った共用部分に関しても、造り込みが素晴らしく、心が落着く事間違いなしです！
お部屋の内部の仕様・設備 5	雁行型の造りになりますね。（雁行型：各お部屋に陽当たりを確保出来る目的で、向きが少しずつ斜めになっているものを指します）陽当たりも確保出来ますし、梁も目立たず、サッシュの高さも申し分なしです。
買い物・食事 4	目黒駅まで行くとアトレやスーパー銀行等がありますので、十分揃っていると思います。
暮らし・子育て 5	目黒区は子育ての行政サービスが向上しているという声を多く聞きます。公立の学校も悪い噂は聞きませんので、教育には向いている環境かと思います。

投稿日：2024年3月

kssさん【購入検討者さん】

最寄り駅の充実度 5	目黒駅、不動前駅の利用が可能。飲食店や買い物施設も多くて充実している。
周辺環境 4	目黒川沿いの道は魅力的であり、物件のメリットだと思う。
外観・その他共用部 5	共用部はイメージ通り素晴らしかった。共用部やゴミ出しスペースもきれいで管理状況がしっかりしていそうだった。
お部屋の内部の仕様・設備 5	目黒川の東向き部屋のLDK窓が大きくて開放感がある。
買い物・食事 5	目黒駅、不動前駅ともに充実している。近くにセブンイレブンとまいばすけっとがあるのも助かる。
暮らし・子育て 3	暮らし・防災・子育てについては調べきれていないため、わからない。

投稿日：2023年8月

halponさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 4	交通の便がとにかくよい。遅い時間でも怪しい雰囲気なく交番も近くにある。
周辺環境 4	近くに交番が２か所あり安心できる。土地柄外国人が多い点はメリットでもデメリットでもある
外観・その他共用部 5	犬を飼っている方が多いので気兼ねなく飼える。
お部屋の内部の仕様・設備 4	コンパクトなつくり。設備に不満を感じたことはない。バルコニーは小さい。
買い物・食事 5	徒歩５分程度でスーパーオオゼキとどラッグストアがある
暮らし・子育て 5	目黒区の区報が〒に差し込まれるので便利。

投稿日：2014年10月

takshit13さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 4	高級感がすごくて、とても暮らしやすいです。
周辺環境 4	目の前には目黒川があり毎年春には綺麗な桜が咲き、たくさんの人が訪れます。
外観・その他共用部 5	高級感があり、エントランスのソファーとかいい感じです。
お部屋の内部の仕様・設備 4	無駄の無い作りですごく快適です。トイレが一番すきです。
買い物・食事 3	クリーニングや宅急便はフロントにだせます。
暮らし・子育て 4	病院や学校は近くに結構あるので安心だと思います。

投稿日：2019年2月

アキラさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 4	不動前駅周辺には大きなスーパーが2つ、目黒駅にも大きなスーパーがいくつかあるし、アトレもある。
周辺環境 3	基本的に静かなところ。目黒駅に近い割には落ち着いた雰囲気がある。春の桜は素晴らしい。
外観・その他共用部 5	外観や中庭は素敵だと思う。清掃その他、管理は必要十分にしっかりやってくれている。
お部屋の内部の仕様・設備 4	特筆すべき点は思い当たらないが、そつなく普通に十分という感じ。
買い物・食事 4	ラーメン屋さんとかB級グルメ的なものは権之助坂にたくさんある。
暮らし・子育て 3	子供がいないのでよくわからないが、特段の不満を人から聞いたことがないので、問題ないのかも。

投稿日：2020年9月

mnbwさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

最寄り駅の充実度 3	最寄駅は不動前で地味な印象だが、目黒と五反田も徒歩圏で使用できるのが良い。
周辺環境 4	目黒川沿いの静かな環境で緑も多い。大通りの影響を受けないポジション。
外観・その他共用部 4	近隣の目黒川沿いマンションの中では外観に一番グレード感がある。
お部屋の内部の仕様・設備 3	良くも悪くも一般的な分譲マンションの専有部レベル。
買い物・食事 4	目黒駅、五反田駅近辺の店舗を普段使いできるので日常生活に不便はない。むしろとても便利である。
暮らし・子育て 3	病院は近隣にひととおり揃っており、総合病院も比較的近くにいくつかあるので安心感がある。

投稿日：2026年3月

NORTHCLOUDさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

最寄り駅の充実度 3	目黒駅について今更語ることはありません。新旧２つのアトレがあります。
周辺環境 1	昔ラブホテル街だった面影はすっかり消えており、地方出身者や来訪する可能性が無い友人に対しては　「目黒川沿いに住んでます！」　って自慢出来ます（笑）
外観・その他共用部 5	悪くありません。
お部屋の内部の仕様・設備 1	三井の物件にありがちな変でビミョーな仕様（例えば「土間」とか）がありません。ごくごく普通です。
買い物・食事 3	イオン系の「まるえつプチ」が多い。
暮らし・子育て 1	●幼児ぐらいまでならマンション敷地内で遊ばせることが出来ます。 ●プロレスラーを何度か見かけたことがありますので、近くにプロ仕様の運動施設があると思われます。

投稿日：2022年11月

Joshさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

最寄り駅の充実度 5	目黒駅・不動前の2駅へのアクセスは問題ないです。
周辺環境 5
外観・その他共用部 5	設計も無難ですし、きれいでよく管理されていると感じます。
お部屋の内部の仕様・設備 5
買い物・食事 4	すぐ近所にまち中華のおいしい店があります。その他は少ないですが、不動前駅と目黒駅まで行けば普通の商店街の日常使いの店や駅ビル的食堂/レストランは多いです。
暮らし・子育て 5

投稿日：2024年10月

たくやさん【不動産会社さん】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 5	目黒川沿いの為、緑に溢れた物件。またエントランスアプローチもすごく綺麗。
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2024年10月

家検討中さん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 5	正面から入ると、エレベーターへのアプローチがミニ噴水のようなエリアを抜けていくこととなり、特に夜はライトアップもされていて、おしゃれだと思う。メンテナンスもされており、常に綺麗。
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2024年9月

家検討中さん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 4	不動前と目黒の2駅使える。不動前にはフラットアプローチで行けて、スーパーもあるため便利。目黒に行く場合は、アルコタワーを経由すると便利。
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2022年8月

タカチャンさん【購入検討者さん】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 4	立地:目黒駅から歩いて7-8分の閑静な住宅街に存在しており、便利な場所。川沿いではあるが匂いはあまり気にならない。
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2022年6月

りりりるーるさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 4	目黒駅不動前駅両方使えて便利。スーパーも安いところから高級路線まで幅広くあり選択肢豊富です。
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2021年12月

Tkさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 4	室内設備は全体的に使いやすく、便利でした。
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2018年5月

ふぃっとちゃんぬさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 4	JR目黒駅が近く、買い物環境が揃っている。
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2025年7月

No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

最寄り駅の充実度 3	目黒駅のアクセスがすごくいいのでどの駅での通勤でもある程度対応できる。バスも充実している。
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2019年1月

TKOさん【購入検討者さん】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 2	ディスポーザーは付いていたのは生活の利便性が高そう。
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2019年2月

No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

最寄り駅の充実度

【目黒駅に対する口コミ】駅周辺にはカフェやファストフード店、カラオケ店、漫画喫茶などがある。駅ビルにはアトレもある。駅近くに新しくビルが建ち、銀行も何種類かある。JRと地下鉄の乗り換え改札が近い。バスも何種類も線があるので、交通の便はいい方だと思う。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

[ データ出典元について］

担当店舗

担当店舗	ピタットハウス渋谷販売センター
営業時間	10:00 ～ 18:00
定休日	毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：4/28（日）~5/5（日）
住所	東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F
電話番号	03-6419-4101

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不動前駅の「住みやすさ」概要

概要

東京都品川区に位置する東急目黒線の駅です。駅周辺は住宅地として発展しており、落ち着いた雰囲気が漂う住宅街が広がっています。一方で、徒歩圏内にはカフェやレストランも点在しており、静けさの中にも適度な賑わいが感じられるバランスの取れた住環境が整っています。

この街の特徴

目黒駅まで一駅で、JR山手線や東京メトロ南北線、都営地下鉄三田線に乗り換えられるため、新宿や渋谷、大手町など主要エリアへスムーズにアクセスできます。
「マルエツプチ不動前店」「東急ストア不動前店」といったスーパーやコンビニエンスストア、薬局が点在し、日常の買い物に困ることはありません。
不動前駅通り商店街には、飲食店や小規模な専門店があり、新鮮な食材や地域の特産品を購入できるなど生活の利便性が高い点が魅力です。
「林試の森公園」をはじめとする自然豊かなスポットがあるため、都会にいながら自然を身近に感じられる環境です。
閑静な住宅街が広がっており、都会の喧騒から離れた落ち着いた雰囲気があるため、ファミリー層やシングルにも適した住みやすい環境が整っています。また、目黒や五反田エリアも徒歩や自転車で行ける距離にあるため、買い物や休日のお出かけの選択肢も豊富です。

更新日：（2025年1月10日）

専門家によるエリア評価コメント

竹内英二

不動産鑑定士

目黒区は、縄文時代の遺跡も多く発見されており、古来より多くの人が住んできた地域です。区内にある目黒不動尊(瀧泉寺)は平安時代に建てられており、江戸時代に入ると目黒不動尊は参拝客で大いに賑わったとされています。目黒のさんま祭りは、江戸時代の落語の話にちなんだお祭りです。目黒区は住宅地としても人気が高く、青葉台や碑文谷、自由が丘、柿の木坂等の多くの高級住宅街を擁します。区内には目黒川が流れており、桜の時期には多くの人が訪れます。目黒川沿いは、おしゃれなカフェや飲食店等が建ち並び、散歩が楽しくなる街となっています。自由が丘には大型商業施設が集積しており、買物も楽しめる街です。目黒区は子育て支援も充実しており、児童手当等の基本的な手当てが備わっています。目黒区独自の制度としては、「めぐろ子育てホッ！とナビ」があり、子どもと子育てについての総合的な情報が入手できるサービスがあります。2023年6月時点では、目黒区の中古マンション価格は直近1年間で約4.0%上昇、直近3年間で約19.5%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,717万円、家賃相場は26万9,724円です。目黒区では自由ケ丘駅前で再開発が行われており、今後も発展していくことが期待されます。（2023年7月26日）

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プラウドタワー目黒マーク

5.0

1件

東京都品川区西五反田3丁目3番3号

東急目黒線「不動前駅」より徒歩で7分

2023年8月(築2年)

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パークホームズ目黒ザレジデンスを購入する方法

パークホームズ目黒ザレジデンスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってパークホームズ目黒ザレジデンスの購入を進められます。

予算を決める

購入したい物件の前に、ご自身の経済状況にあった予算を決めましょう。住宅ローンの利用をする場合は、返済可能な月々の支払い額などから、借り入れ可能な総額を考慮しましょう。
希望条件を整理する

住みたい地域、駅などの環境面や、広さや間取りなどの仕様、入居したい時期などの希望条件を整理しておきましょう。
条件にあった物件を探す

インターネット検索で自身で探したり、不動産会社に条件にあった物件を探してもらう。
インターネット検索の場合は、中古マンション相場やエリア、駅相場が把握できる「クラモアの住まいトレンド」でチェックしてみましょう。
パークホームズ目黒ザレジデンスの相場を調べる

パークホームズ目黒ザレジデンスの物件価格は、直近1年間で約22.7%上昇、直近3年間で約44.2%上昇しています。これは直近3年間の目黒区の価格推移と比べて、約2.5pt高い傾向です。当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
不動産会社にパークホームズ目黒ザレジデンスの購入相談をする

不動産会社にパークホームズ目黒ザレジデンスの購入相談をしましょう。不動産会社に購入相談すると、専門知識や市場情報を基にした評価が得られます。提案内容、手数料などを比較して、信頼できる不動産会社を選びましょう。東証プライム上場企業であるスターツコーポレーション㈱の子会社が運営する「クラモア」でスターツピタットハウスにマンション購入の相談ができます。
住宅ローンの申請と審査

マンションを購入するために必要な住宅ローンを申請します。銀行や金融機関に必要書類を提出し、審査を受けます。審査では、収入や借入の状況、信用情報などがチェックされます。
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し

ローンが審査を通過したら、住宅ローンの手続きを進めます。銀行や金融機関との契約手続きを行い、必要な書類を提出します。その後、売買契約に基づき、物件の購入に際して手付金を支払い、物件の引き渡し手続きが行われます。

担当店舗

担当店舗	ピタットハウス渋谷販売センター
営業時間	10:00 ～ 18:00
定休日	毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：4/28（日）~5/5（日）
住所	東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F
電話番号	03-6419-4101

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