【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
パークホームズ目黒ザレジデンスの売却査定・購入・相場情報(東京都目黒区下目黒2丁目9番2号)
パークホームズ目黒ザレジデンス
4.6
売買価格相場:1億3,380万円
賃料相場:35万6,015円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「不動前駅」東急目黒線
「目黒駅」JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
「恵比寿駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
-
所在地
東京都目黒区下目黒2丁目9番2号
周辺地図はこちら
-
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
-
階建て
地下1階付10階建
-
築年月
2012年2月
-
総戸数
237戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準工業地域
-
小学校区域
下目黒小学校
-
中学校区域
大鳥中学校
周辺地図
東京都目黒区下目黒2丁目9番2号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パークホームズ目黒ザレジデンスの物件価格は、直近1年間で約9.3%上昇、直近3年間で約44.7%上昇しています。
これは直近3年間の目黒区の価格推移と比べて、約30.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
10階 |
2LDK |
北東 |
57.01㎡ |
6.05㎡ |
1億1,800万円 |
684万円 |
2024年4月 |
8階 |
1LDK |
北東 |
49.63㎡ |
5.75㎡ |
1億480万円 |
698万円 |
2024年4月 |
5階 |
2LDK |
北東 |
65.5㎡ |
7.98㎡ |
1億2,980万円 |
655万円 |
2024年4月 |
3階 |
1LDK |
北西 |
44.45㎡ |
11.62㎡ |
9,280万円 |
690万円 |
2024年4月 |
7階 |
2LDK |
北東 |
57.01㎡ |
6.05㎡ |
1億980万円 |
637万円 |
平均 |
7階 |
54.72㎡ |
7.49㎡ |
1億1,104万円 |
673万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パークホームズ目黒ザレジデンスの物件賃料は、直近1年間で約6.4%上昇、直近3年間で約21.3%上昇しています。
これは直近3年間の目黒区の価格推移と比べて、約12.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
7階 |
3LDK |
81.63㎡ |
428,000円 |
2024年2月 |
8階 |
2LDK |
68.06㎡ |
370,000円 |
2024年2月 |
7階 |
2LDK |
57.01㎡ |
290,000円 |
2024年1月 |
1階 |
1LDK |
49.63㎡ |
250,000円 |
2023年11月 |
9階 |
2LDK |
65.5㎡ |
359,000円 |
平均 |
6階 |
64.37㎡ |
339,400円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
パークホームズ目黒ザレジデンスを売却する方法
パークホームズ目黒ザレジデンスを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
パークホームズ目黒ザレジデンスの相場を調べる
-
不動産会社にパークホームズ目黒ザレジデンスの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.6
ランキング
7位
(196物件中)
ランキング
6位
(1166物件中)
ランキング
488位
(39517物件中)
住民評価
4.2
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2011年3月
adcksさん
【不動産会社さん】
最寄り駅の
充実度
4
目黒駅、不動前駅が使えて都心に近いのは嬉しいですね。
周辺環境
5
目黒川沿いに立地していて、春には目黒川沿いの桜が満開になります。川側のお部屋は(特に2階から3階)お部屋からお花見が出来そうですね。
外観・その他共用部
5
外観はパークホームズシリーズとは思えないほどの高級感があります。 エントランスを入った共用部分に関しても、造り込みが素晴らしく、心が落着く事間違いなしです!
お部屋の内部の
仕様・設備
5
雁行型の造りになりますね。(雁行型:各お部屋に陽当たりを確保出来る目的で、向きが少しずつ斜めになっているものを指します)陽当たりも確保出来ますし、梁も目立たず、サッシュの高さも申し分なしです。
買い物・食事
4
目黒駅まで行くとアトレやスーパー銀行等がありますので、十分揃っていると思います。
暮らし・子育て
5
目黒区は子育ての行政サービスが向上しているという声を多く聞きます。 公立の学校も悪い噂は聞きませんので、教育には向いている環境かと思います。
[ データ出典元について ]
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