【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1億1,237万円
賃料相場
35万9,730円
プラウド本郷弓町の物件価格は、直近1年間で約1.5%上昇、直近3年間で約14.4%上昇しています。
これは直近3年間の文京区の価格推移と比べて、約2.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(3件)
「プラウド本郷弓町」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2019年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【水道橋駅に対する口コミ】都営三田線のみならず、中央線と総武線が利用できるため、都内各所への移動が容易な環境です。駅周辺は商業施設が集まっているため、買い物や飲食に便利です。夜になると夜景が美しく、気持ちよく暮らせる環境だと言えます。 |
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投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【水道橋駅に対する口コミ】日本大学や専修大学等をはじめとして、大学が集中しています。そのため家賃相場や飲食店相場がかなり安く、また麻雀店などの娯楽施設も充実しております。特に東京ドームがあるので、プロ野球のシーズンは巨人戦目当てでにぎわいます。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 東京都千代田区飯田橋4丁目9番10号細谷ビル 4F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
文京区は縄文時代の遺跡も多く確認されており、古来より人が暮らしていた住みやすい街です。弥生時代の名前の由来となった弥生土器も文京区弥生から出土されています。江戸時代に入ると江戸城に近接している文京区には多くの大名屋敷が置かれました。文京区は江戸時代から続く学問の聖地であり、御茶ノ水駅近くにあった昌平坂学問所は後の東京大学に繋がる源流となっています。文京区は住宅地としても人気があり、小石川、関口、目白台、白山といった高級住宅街が多く存在します。区内には東京大学があることから、国内でもトップクラスの教育熱が高い文教地区となっています。文京区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、文京区には利用の理由を問わずに、一時的に子どもを保育園に預けることができるリフレッシュ一時保育の制度があります。2023年6月時点では、文京区の中古マンション価格は直近1年間で約0.4%上昇、直近3年間で約19.1%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,377万円、家賃相場は25万3,674円です。文教地区として不動のブランドを誇る文京区は、今後も教育熱の高いファミリー層の強い支持を得続けることが期待されます。 (2023年7月26日)
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プラウド本郷弓町を購入する方法
プラウド本郷弓町を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってプラウド本郷弓町の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
プラウド本郷弓町の相場を調べる
-
不動産会社にプラウド本郷弓町の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2020年2月
かばじろうさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
JR・都営三田線・大江戸線・東京メトロ丸の内線のちょうど間で、徒歩5-10分でどの線にもアクセス可能な点が良い。特にJR水道橋駅、東京メトロ丸の内線後楽園周辺は商業施設も多く、生活するのに苦労は全くない。
周辺環境
5
東京ドームから坂を上がったところにあるので、静か。人通りが少ないところでも治安に不安を感じたことはない。東京ドームでジャニーズのコンサートがあったときなどは音漏れが聞こえるが、騒がしいというわけではなくむしろにぎやかでいい。
外観・その他共用部
4
宅配ボックス、駐車場、駐輪場、外部ストレージ(大き目の縦長ロッカーくらい)電子キーによる開閉、内廊下。エントランスはさほど豪華ではないが、十分。地下にあるごみ捨て場も管理会社の方がきれいに整理していて、使いやすい。
お部屋の内部の仕様・設備
5
全部屋角部屋なので、2面採光でよい。朝は朝日で目覚める毎日は気持ちがいい。
買い物・食事
2
ラクーアや水道橋駅周辺には飲食店や商業施設が多く、よい。
暮らし・子育て
3
文京区は子育てにはとてもいい環境と聞くが、子供がいないため無評価。治安が良く、第三者的に環境はいいだろうな、とは思う。