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シティインデックス三田伊皿子坂の口コミ・評判(4件)・相場情報

シティインデックス三田伊皿子坂

3.6

売買価格相場:8,661万円

賃料相場:29万5,307円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2021年10月

SKYH1209さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

とても交通の便が良い。羽田空港まで座っていける。

周辺環境

5

コンビニ、スーパーとても近く生活しやすい。

外観・その他共用部

5

外観はすっきりとしていて、色も爽やかで素敵なまんしょん。

お部屋の内部の
仕様・設備

5

部屋は広い部屋も多く、都会としてはなかなかない。

買い物・食事

5

都心にあるので、お洒落なレストランも多い。

暮らし・子育て

5

オフィス街に近いが、意外と住宅街にあり、子育て世代も多い。

投稿日:2021年7月

トックさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

泉岳寺駅まで徒歩2分以内、高輪ゲートウェイ駅、白金高輪駅も徒歩圏内ですので、アクセスは抜群です。品川駅エリアは将来リニア始発駅となり、さらに発展が期待できるので非常に楽しみです。

周辺環境

4

治安面で不安になることはありませんでした。騒音も特に気になることはありませんでした。

外観・その他共用部

4

共用部は清掃状態もよく綺麗です。内廊下なのでホテルの様な感じがします。内装デザインは、非常にシンプルに統一されています。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

お隣の音漏れなどは気になったことはありません。内装デザインはシンプルです。シンプル・コンパクトで非常に機能的だと思います。

買い物・食事

5

コンビニ、スーパーが徒歩3分以内にあるので、自家用車の必要を感じたことは全くありませんでした。

暮らし・子育て

5

保育園が徒歩2分以内にあります。クリニックも最寄り駅周辺にたくさんありますので、医療関係は全く不安はありませんでした。

投稿日:2023年8月

ぱなおさん
【購入検討者さん】

最寄り駅の
充実度

5

泉岳寺周辺は飲食店もそこそこにあるので便利そう。 何より高輪ゲートウェイ駅前の開発が楽しみです。

周辺環境

4

泉岳寺駅からの道も明るく治安は良好とみられます。

外観・その他共用部

3

共用部の綺麗さはそこそこで、管理が行き届いている印象を受けました。

お部屋の内部の
仕様・設備

3

間取りが綺麗で住みやすそう。日照状況も良好でした。

買い物・食事

4

マンションから徒歩すぐのところにピーコックストアやコンビニがあるので、日々の買い物には困らないなと思いました。

暮らし・子育て

4

隣に保育園があったり、周辺環境も静かだったりと、子育て世代にとっては住み良い立地だと思います。

投稿日:2022年1月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【泉岳寺駅に対する口コミ】品川と田町の間にあり、オフィスビル、お寺、宿泊施設数カ所があります。 最近品川ゲートウエイ駅もでき、最寄り駅になります。 おすすめは泉岳寺。大通りから少し奥に入ったところにあり、都会の中に静寂が訪れる場所です。 四十七士のお墓もありますが、境内にはベンチもいくつかあり、お寺や春には桜も見ながらゆっくりすることもできます。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

港区は江戸時代以降、大きく発展してきた日本の中心地の一つです。江戸時代には多くの武家屋敷が建ち、明治以降に入ってからは新橋に日本初の鉄道が開通しました。港区は千代田区と中央区と並ぶ都心三区に位置付けられています。麻布や青山、赤坂といった高級住宅地も港区にあります。虎ノ門や新橋、溜池山王といったオフィス街も存在しますが、住宅地としての色合いも強い街です。区内には働く場所も多い為、職住近接を実現することができます。また、区内には六本木ヒルズやお台場、東京タワーといった商業・観光エリアも存在し、芸術を味わえる国立新美術館もある等、休日も充実して過ごせる街となっています。港区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、港区ベビーシッター利用支援も存在し、共働き世帯が暮らしやすい行政支援もあります。2023年6月時点では、港区の中古マンション価格は直近1年間で約7.7%上昇、直近3年間で約21.9%上昇しています。中古マンションの価格相場は1憶0541万円、家賃相場は32万5,718円です。港区では新しくできた高輪ゲートウェイ周辺で再開発が進行しており、引き続き発展していくことが期待されます。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

シティインデックス三田伊皿子坂の物件価格は、直近1年間で約14.6%下降、直近3年間で約18.4%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約13.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    京急本線「泉岳寺駅」より徒歩で2分

    東京メトロ南北線「白金高輪駅」より徒歩で8分

    JR山手線「高輪ゲートウェイ駅」より徒歩で9分

    JR山手線「田町駅」より徒歩で15分

    JR東海道本線(東京~熱海)「品川駅」より徒歩で18分

  • 利用可能路線

    「泉岳寺駅」京急本線 都営浅草線

    「白金高輪駅」東京メトロ南北線 都営三田線

    「高輪ゲートウェイ駅」JR山手線 JR京浜東北線

    「田町駅」JR山手線 JR京浜東北線

    「品川駅」JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線

  • 所在地

    東京都港区三田4丁目19番25号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下3階付5階建

  • 築年月

  • 総戸数

    102戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域,第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区域

    御田小学校

  • 中学校区域

    三田中学校

周辺地図

東京都港区三田4丁目19番25号

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シティインデックス三田伊皿子坂を購入する方法

シティインデックス三田伊皿子坂を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってシティインデックス三田伊皿子坂の購入を進められます。

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