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東京ミッドベイ勝どきの口コミ・評判(12件)・相場情報

更新日:2026/03/02

東京ミッドベイ勝どき

勝どき駅ランキング

31

(143物件中)

中央区ランキング

89

(1042物件中)

東京都ランキング

1163

(40576物件中)

売買価格相場

1億3,328万円

賃料相場

31万9,270円

東京ミッドベイ勝どきの物件価格は、直近1年間で約43.6%上昇、直近3年間で約69.3%上昇しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約24.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

「東京ミッドベイ勝どき」の口コミ・評判・レビュー

投稿日:2024年12月

たくわんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

5

勝どき駅まわりは個人のお店からチェーンまで幅広い。

周辺環境

5

勝どき駅からマンションまでは夜でも街頭で明るく、危険を感じたことはない。

外観・その他共用部

5

管理人も24時間在住で、セキュリティー面は問題ないかと

お部屋の内部の仕様・設備

5

隣の家族の音とかで気になることはほとんどない。お子さんがいる家族もいるけどお互い様。

買い物・食事

5

晴海のトリトンスクエアやララテラスなど商業施設があるほか、店舗も少しずつ増えて充実度は上がっている。

暮らし・子育て

5

場所としても、子育てファミリーは多い。クリニックなども充実している。

投稿日:2019年1月

No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

4

勝どきには晴海トリトンがあるが、一通り駅周辺から住まいまでの帰り道に生活に便利な施設はそろう。大江戸線は主要な駅にアクセスしやすく、勝どき~汐留間でたくさん人が降りるので、通勤時も座れることが多い。比較的空いているのでラッシュが苦手な人にはおすすめしたい。もちろんフラットだし、大通りを歩いて帰るので、夜道の怖さは感じない。夜でも11時くらいまでは人通りはかなり多いのでバリバリ働く女性も安心だと思う。

周辺環境

4

川沿いが好きなのでこのあたりの環境は気に入っている。マンションだらけだが、豊洲方面から車で帰ってくるとまるでマンハッタンのように見えることも。商業面は、生活に必要なものは駅からの帰り道で揃うし、何よりこのマンションは隣にコンビニとドラッグストアがあるので、徒歩1分で買い忘れを解消できて良い。

外観・その他共用部

4

一番のメリットは、毎日、朝ゴミを玄関の前に出しておくと回収してくれること。回収サービス担当の方も感じよく、子どもに明るく声をかけてくれる。毎日のことなのでたいへん助かっている。集会場やレンタルサイクルの運用など、管理状況はよく、コンシェルの人も良い人が多い。清掃も行き届いている。

お部屋の内部の仕様・設備

3

日照は全て南西向きで、冬でも日中はかなり温かい。床暖房と併用するとあまり寒さは感じない。リビングは梁がめだたないので、開放感がある。音はたまーに音楽が聞こえたりするものの、全く気にならない程度。ファミリーばかりなのでお互い様だと思う。エレベーターもあまり待つことはありません。

買い物・食事

4

スーパーは徒歩2分にあり、隣はコンビニとドラッグストアなので支障は一切ない。銀座・有楽町・丸の内までバス一本なので服や雑貨などを買う時、映画はそちらで。豊洲のららぽーとにも自転車もしくは徒歩で行ける。子連れにとってはららぽがとても便利。

暮らし・子育て

4

中央区は子育て支援が金銭面では充実している。通学校までは徒歩数分だし、学校の前の交差点にはいつも人がいてくれるので登校時は安心して送り出せる。マンション内ではハロウィンとクリスマスイベントがあるくらいで、そこまで密な交流はないものの、避難訓練や消火訓練など、防災には力を入れています。 医療面は、日常の診療科はほぼ揃っているので不便は感じません。何かあれば、聖路加の小児科が救急やっているので安心です。緑がないイメージがあるかと思いますが、意外と公園は大小多いので、遊び場に困ることもありません。うちはよく駅前の月島第二公園に行きます。夏場はじゃぶじゃぶ池もあり、行くと必ず誰か知り合いに会う、というくらいこのあたりでは人気です。

投稿日:2020年6月

manさん【購入検討者さん】

最寄り駅の充実度

3

一本道なので駅からマンションまで分かりやすい道。

周辺環境

3

スーパーのマルエツと、ドラッグストアのぱぱすがあるので便利。

外観・その他共用部

3

レンタサイクルポートがあるのでとても便利。

お部屋の内部の仕様・設備

3

ホテルライクな空間や、エントランスフロアのラウンジスペースもおしゃれ

買い物・食事

3

マンションの下にロイヤルホストなどあるので便利

暮らし・子育て

3

学校も近くにあるようで、治安もいいとのこと

投稿日:2019年6月

No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

5

昼はコンシェルジュ、時間外も警備の人が常駐しているので安心。ロビー以外のタワマンのような施設はないですが、特に不満はなく、常に手入れが行き届いていて非常に綺麗です。ゲスト用の駐車場は2台分しかありませんが、予約をすれば無料で使用可能。

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2018年10月

ブルままさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

5

ブルーバードカフェという美味しいイタリアン、ことぶきやというコスパ最高のもんじゃ焼き、ishimaruという路地裏フレンチ、折峰ベーカーズという食パンがハンパなく美味しいパン屋さんなど名店が徒歩5分以内にあります。また築地場外市場にも徒歩20分で行けますので、思い立ったら美味しくて新鮮なお寿司がいつでも食べられます。買い物はマルエツ、東武ストアがあり、月に1度勝どきの駅の公園でマルシェを開催してます。勝どき公園近くの魚新という魚屋も良心的でいいネタを仕入れているので、食べるものには困らない立地です。

暮らし・子育て

3

投稿日:2017年11月

No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

5

派手さはないが、無駄な設備がなく必要なものがコンパクトにまとまっている。

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2022年5月

RTさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

3

BRTを含むバス停がすぐ近く充実している

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2022年4月

まるさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

朝玄関前にゴミを出しておけば回収してもらえるサービスがあるらしく楽しみです。

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2025年9月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

3

【勝どき駅に対する口コミ】東京、有楽町、銀座、新橋までバス両国、門前仲町、清澄白河、錦糸町までバス豊洲や有明までバスどこでもバスで移動可能。シェアサイクルも多いので自転車でも行きやすい。

周辺環境

3

投稿日:2022年2月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

5

【東京駅に対する口コミ】丸の内側から見ると駅舎が綺麗です。広いがあまり迷子になった印象はなく大体どこの線も乗りやすいと思います。新幹線の改札も真ん中にあるので乗り換え時もあまり迷うことがありません。ディズニーランドに行く場合は端にあるので余裕を持った乗り換えが必要です。

投稿日:2021年11月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

5

【東京駅に対する口コミ】新幹線も通っていることもあり、駅構内のお土産コーナーは非常に充実している。八重洲口を出れば八重洲地下街が広がっており、レストランや、ファッションブランド、郵便局、コンビニといったお店が並んでおり非常に便利である。

投稿日:2021年10月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

4

【東京駅に対する口コミ】首都東京の玄関口。 ここから、 東京都内や全国各地に行く事が出来ます。 八重洲地下街で、飲食するのも良いですし、丸の内周辺で食事をするのも良いでしょう。 駅舎自体も、なかなか味わいがある建物ですし、駅構内も見所があります。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

担当店舗

担当店舗

ピタットハウス門前仲町店

営業時間

10:00 ~ 18:00

定休日

毎週水曜日

住所

東京都江東区門前仲町1丁目4-3エンゼルビル1F 

電話番号

03-5245-8801

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勝どき駅の「住みやすさ」概要

概要

東京都中央区に位置する都営地下鉄大江戸線の駅です。駅周辺は再開発が進み、高層マンションや商業施設が立ち並び、新たな住宅エリアとして注目されています。また、駅からすぐの場所には東京湾が広がり、海辺の風景を楽しむことができます。新宿や六本木、といった都心部へのアクセスも良好で、都市部で生活するには非常に利便性の高い駅です。

この街の特徴

  • 新宿や六本木はもちろん、隣駅の大門駅で都営地下鉄浅草線に乗り換え可能なため、羽田空港へのアクセスも便利です。都営バスや水上バスも利用でき、交通手段の選択肢が多いのが魅力です。

  • 駅周辺には「マルエツ 勝どき六丁目店」などのスーパーが揃っており、買い物に困りません。

  • 豊洲市場や築地場外市場も近く、新鮮な海産物やグルメが手軽に楽しめる点は、このエリアならではの魅力です。

  • ファミリー層の人気が高く、保育園や小学校などの教育施設が充実しています。また複合商業施設の「晴海アイランドトリトンスクエア」にはキッズスペースや子ども向けイベントがあるなど、子育て環境も整っています。

  • 近年、勝どきを含む周辺エリアでは晴海フラッグを中心とした開発計画が進行中です。新しい街区には商業施設、公共施設、大規模公園が併設され、地域全体の住環境が向上しています。

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更新日:(2025年1月22日)

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

中央区は江戸時代に入って以降、埋立てによって徐々に形成されてきた街です。現在の銀座周辺は入り江が入り込んでいたため、江戸城の築城の際に出た土で埋め立てられていきました。晴海や勝どきも埋立てによって作られており、中央区は埋立てによって新たに街を広げられる特徴があります。東京の中心地である東京駅は、八重洲側が中央区、丸の内側が千代田区です。八重洲や京橋、日本橋を擁する中央区は日本屈指のビジネス街でもあります。銀座は日本一土地価格が高い商業地です。湾岸エリアには月島や佃、勝どき、晴海といった比較的新しくできた住宅街が広がっています。湾岸エリアに住めば職住近接が実現でき、気軽に銀座でショッピングを楽しめることもできます。中央区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、私立幼稚園等に通園する園児の保護者向けの補助金制度もあります。2023年6月時点では、中央区の中古マンション価格は直近1年間で約2.4%上昇、直近3年間で約21.5%上昇しています。中古マンションの価格相場は8,716万円、家賃相場は28万3,019円です。中央区は八重洲エリアで立て続けに大型再開発プロジェクトが実行されており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)

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東京ミッドベイ勝どきを購入する方法

東京ミッドベイ勝どきを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って東京ミッドベイ勝どきの購入を進められます。

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担当店舗

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ピタットハウス門前仲町店

営業時間

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東京都江東区門前仲町1丁目4-3エンゼルビル1F 

電話番号

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