【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/03/02
ご購入
ご売却
投稿日:2022年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【市ケ谷駅に対する口コミ】近くに東京メトロ有楽町線、都営新宿線の市ヶ谷駅もあり、比較的都心部へのアクセスも良い。改札を出ると、店数は少ないが、コンビニや小さなユニクロ、スタバ、パン屋などの店がある。また構内に期間限定でご当地の食べ物?などの出店がされていることも。駅を出てからもコンビニやカフェ、薬局などが徒歩圏内に。駅から横断歩道を挟んで向かい側に交番もあり、治安も良い。 |
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専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
新宿区は江戸時代に甲州街道の宿場町が開かれたことで大きく発展してきた街です。新宿区は千代田区、中央区、港区、渋谷区と並び都心5区に数えられる区の一つです。都庁のある西新宿は、以前は淀橋浄水場がありましたが、再開発によって高層ビルが建ち並ぶビジネス街へと生まれ変わりました。新宿区はビジネス街や繁華街が多いというイメージもありますが、神楽坂や市谷等の高級住宅街も存在します。JR新宿駅は日本一の乗降客数を誇る巨大ターミナル駅であり、その周辺には大型ショッピング施設が建ち並んでいます。区内には神宮球場や新宿御苑もあり、休日も楽しく過ごせる街となっています。新宿区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。民間賃貸住宅家賃助成という制度もあり、子育てファミリー世帯に対する家賃補助制度もあります。2023年6月時点では、新宿区の中古マンション価格は直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約19.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,365万円、家賃相場は27万8,212円です。新宿区内では、今後、明治神宮外苑地区において大規模な再開発が控えており、さらに発展していく見込みです。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ブランズ市谷田町の物件価格は、直近1年間で約4.0%上昇、直近3年間で約45.0%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約29.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「市ケ谷駅」JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線
「飯田橋駅」JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線
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所在地
東京都新宿区市谷田町2丁目11番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付13階建
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築年月
2012年3月
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総戸数
39戸
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土地権利
所有権
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用途地域
商業地域
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小学校区域
愛日小学校
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中学校区域
牛込第三中学校
周辺地図
東京都新宿区市谷田町2丁目11番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ブランズ市谷田町を購入する方法
ブランズ市谷田町を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってブランズ市谷田町の購入を進められます。
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予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ブランズ市谷田町の相場を調べる
-
不動産会社にブランズ市谷田町の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2018年8月
よよよさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
有楽町線、南北線、都営新宿線、JR線が使えるので、どこに行くにも便利。 メトロなら信号に引っかからなければ2-3分でホームまで行けるのも魅力。
周辺環境
5
お濠に面しているため、将来的に目の前に高い建物が建つリスクはほぼなく、景観が担保されている。 春には桜が咲くので、自宅で花見もできる。 外堀通り沿いではあるが、さほど交通量は多くない。 徒歩圏内にスーパーや図書館などもあり、生活至便。
外観・その他共用部
4
必要十分なセキュリティ、共用施設。 ペットの飼育や楽器の演奏も可(常識の範囲内で)。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
日照はかなり良い。 物件の表側と裏側にバルコニーがあるため、窓を開けると風が通って夏でも比較的涼しい。
買い物・食事
4
徒歩圏内においしいパン屋(メゾンカイザーやポール)、24時間スーパー(ハナマサ、マルエツ)がある。 神楽坂も徒歩圏内のため、外食に困ることもない。
暮らし・子育て
4
近くに保育園、小学校がある。 病院も多数あり、救急なら逓信やJCHOなど大病院も徒歩圏内。 公園も多数あり、子供を遊ばせる公園にも困らない。 マンション内のママコミュニティがあるので、情報交換もできる。