【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ブランズ市谷田町の売却査定・購入・相場情報(東京都新宿区市谷田町2丁目11番1号)
ブランズ市谷田町
4.5
売買価格相場:1億2,691万円
賃料相場:30万1,971円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「市ケ谷駅」JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線
「飯田橋駅」JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線
-
所在地
東京都新宿区市谷田町2丁目11番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付13階建
-
築年月
2012年3月
-
総戸数
39戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
愛日小学校
-
中学校区域
牛込第三中学校
周辺地図
東京都新宿区市谷田町2丁目11番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ブランズ市谷田町の物件価格は、直近1年間で約4.0%上昇、直近3年間で約45.0%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約29.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 |
5階 |
2LDK |
南東 |
65.29㎡ |
7.11㎡ |
1億1,800万円 |
597万円 |
2023年9月 |
10階 |
2LDK |
南東 |
65.29㎡ |
7.52㎡ |
1億1,980万円 |
607万円 |
2023年3月 |
2階 |
1DK |
北東 |
42.26㎡ |
10.13㎡ |
6,480万円 |
507万円 |
2023年2月 |
3階 |
1LDK |
南東 |
65.29㎡ |
7.14㎡ |
1億1,400万円 |
577万円 |
2022年9月 |
3階 |
1LDK |
南東 |
65.29㎡ |
7.14㎡ |
1億1,800万円 |
597万円 |
平均 |
5階 |
60.68㎡ |
7.81㎡ |
1億692万円 |
577万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ブランズ市谷田町の物件賃料は、直近1年間で約8.9%下降、直近3年間で約5.3%下降しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約17.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年9月 |
3階 |
1LDK |
46.14㎡ |
194,000円 |
2023年9月 |
2階 |
1LDK |
42.26㎡ |
189,000円 |
2023年4月 |
13階 |
1SLDK |
73.6㎡ |
390,000円 |
2023年2月 |
2階 |
2LDK |
73.6㎡ |
350,000円 |
2022年11月 |
12階 |
1LDK |
43.44㎡ |
205,000円 |
平均 |
6階 |
55.81㎡ |
265,600円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ブランズ市谷田町を売却する方法
ブランズ市谷田町を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ブランズ市谷田町の相場を調べる
-
不動産会社にブランズ市谷田町の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.5
ランキング
16位
(281物件中)
ランキング
27位
(1890物件中)
ランキング
613位
(39517物件中)
住民評価
4.2
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2018年8月
よよよさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
有楽町線、南北線、都営新宿線、JR線が使えるので、どこに行くにも便利。 メトロなら信号に引っかからなければ2-3分でホームまで行けるのも魅力。
周辺環境
5
お濠に面しているため、将来的に目の前に高い建物が建つリスクはほぼなく、景観が担保されている。 春には桜が咲くので、自宅で花見もできる。 外堀通り沿いではあるが、さほど交通量は多くない。 徒歩圏内にスーパーや図書館などもあり、生活至便。
外観・その他共用部
4
必要十分なセキュリティ、共用施設。 ペットの飼育や楽器の演奏も可(常識の範囲内で)。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
日照はかなり良い。 物件の表側と裏側にバルコニーがあるため、窓を開けると風が通って夏でも比較的涼しい。
買い物・食事
4
徒歩圏内においしいパン屋(メゾンカイザーやポール)、24時間スーパー(ハナマサ、マルエツ)がある。 神楽坂も徒歩圏内のため、外食に困ることもない。
暮らし・子育て
4
近くに保育園、小学校がある。 病院も多数あり、救急なら逓信やJCHOなど大病院も徒歩圏内。 公園も多数あり、子供を遊ばせる公園にも困らない。 マンション内のママコミュニティがあるので、情報交換もできる。
[ データ出典元について ]
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