【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ウィルレーナ日本橋浜町の売却査定・購入・相場情報(東京都中央区日本橋浜町3丁目35番1号)
ウィルレーナ日本橋浜町
3.5
売買価格相場:7,894万円
賃料相場:30万5,688円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/12/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「浜町駅」都営新宿線
「水天宮前駅」東京メトロ半蔵門線
「人形町駅」東京メトロ日比谷線 都営浅草線
-
所在地
東京都中央区日本橋浜町3丁目35番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
10階建
-
築年月
2011年11月
-
総戸数
19戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
有馬小学校
-
中学校区域
日本橋中学校
周辺地図
東京都中央区日本橋浜町3丁目35番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ウィルレーナ日本橋浜町の物件価格は、直近1年間で約1.3%上昇、直近3年間で約7.4%上昇しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約34.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年7月 |
3階 |
1LDK |
南西 |
40.9㎡ |
6.76㎡ |
5,299万円 |
428万円 |
2022年4月 |
5階 |
1LDK |
南西 |
40.9㎡ |
6.76㎡ |
4,580万円 |
370万円 |
2020年10月 |
7階 |
2LDK |
南西 |
50.18㎡ |
6.66㎡ |
5,480万円 |
361万円 |
2020年9月 |
6階 |
1LDK |
南西 |
40.9㎡ |
6.76㎡ |
4,350万円 |
352万円 |
2019年4月 |
6階 |
2LDK |
南西 |
50.18㎡ |
6.66㎡ |
5,180万円 |
341万円 |
平均 |
5階 |
44.61㎡ |
6.72㎡ |
4,978万円 |
370万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ウィルレーナ日本橋浜町の物件賃料は、直近1年間で約2.7%下降、直近3年間で約2.6%上昇しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約11.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年10月 |
8階 |
1LDK |
40.9㎡ |
170,000円 |
2023年9月 |
8階 |
1LDK |
40.9㎡ |
180,000円 |
2023年8月 |
8階 |
1LDK |
40.9㎡ |
190,000円 |
2020年7月 |
8階 |
1LDK |
40.9㎡ |
175,000円 |
2019年2月 |
3階 |
1LDK |
40.9㎡ |
150,000円 |
平均 |
7階 |
40.9㎡ |
173,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ウィルレーナ日本橋浜町を売却する方法
ウィルレーナ日本橋浜町を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ウィルレーナ日本橋浜町の相場を調べる
-
不動産会社にウィルレーナ日本橋浜町の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.5
ランキング
135位
(233物件中)
ランキング
499位
(1019物件中)
ランキング
8761位
(39548物件中)
住民評価
4.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年11月
ともとまさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
交通量の多い道路沿いにありますが、近くには程よく飲食店もあり、そこそこ便利です。マンションは規模的に小さくもなく、大きくもないのでリセールバリューもありちょうど良いサイズです。駅も近いし公園も近くにあるので生活するには程よい環境です。
周辺環境
5
徒歩圏内に使える駅が5,6駅あるのですごく便利だと思います。30分歩けば東京駅やその他の諸々の駅も使え、立地は最高です。
外観・その他共用部
4
シンプルで素敵な内装、外観です。1LDKはきれいな間取りなので使いやすいです。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
使いやすく素敵な内装です。安っぽくないのが気に入っていました。
買い物・食事
4
小さいお店が多いですが、生活に必要なものはすべてそろいます。郊外にあるような大きなスーパーはないですが、安さを求めなければ大抵のものは賄えます。
暮らし・子育て
5
マンションの1階などに新しく保育園ができたりして、子育て世代の住民が増えてきた感じがあります。便利で良いと思います。病院も三越前位まで範囲を広げればかなりあります。
[ データ出典元について ]
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