[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
1億6,024万円
賃料相場
29万923円
ザ・パークハウス三軒茶屋タワーの物件価格は、直近1年間で約18.4%上昇、直近3年間で約47.5%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約18.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(9件)
「ザ・パークハウス三軒茶屋タワー」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2025年1月
III12345さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
三軒茶屋も駒沢も使える、マンションの下に東急バスの中里停留所があり等々力や田園調布など行けて便利。移動の選択肢が多いです。 |
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周辺環境 5 |
世田谷警察署と世田谷消防署が近いこともあり治安は良いと思う。三軒茶屋駅付近は酔っ払いなどが散見されるがコチラまでくるとあまり見かけない。 |
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外観・その他共用部 5 |
2重オートロックでエレベーターも各階制御、エントランスにはコンシェルジュ、深夜は警備員がいるのでこの辺りでは最高レベルのセキュリティだと思います。施設内の小さい公園や24時間のゴミ集積所も綺麗。ゲストルームや集会室もあり便利。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
天井は高く、キッチンのディスポーザー、床暖房、ビルトインエアコン、タンクレストイレなど一頻り欲しいものは揃っている。246の音は気にならない。 |
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買い物・食事 5 |
三軒茶屋と駒沢は色々なお店があり選択肢も多い、コンビニと24時間スーパーも近くにあるので買い物には困らない。 |
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暮らし・子育て 5 |
各種クリニックも沢山あり少し離れた駒沢の医療センターや大橋病院などもあるので緊急時も安心。世田谷消防署・警察署・郵便局が近くて何かと良い。幼稚園や学校に関しては高望みしなければ色々と選択肢がある、1時間以内に行ける私立学校も多いので子育てや受験もしやすい。 |
投稿日：2024年3月
よよべえさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
あちこちにお店が充実していて、とても楽しい。 |
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周辺環境 5 |
駒沢公園もランニングにピッタリ。子育てにちょうど良い小さな公園もある |
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外観・その他共用部 5 |
ゲストルームが使いやすくて快適。眺望もすごい |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
窓が大きく快適。天井も高い。住みやすかった。 |
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買い物・食事 5 |
スーパーもたくさんあるし、お店も色々あって素晴らしい |
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暮らし・子育て 5 |
子育てに必要なとても良い施設がたくさんある。 |
投稿日：2023年10月
Mさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
目の前に渋谷駅からの東急バスのバス停がある。 |
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周辺環境 4 |
三軒茶屋駅から裏道を通ると、車の数も少なく、色々なお店があり楽しい。 |
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外観・その他共用部 5 |
コンシェルジェが居る事、居住階のみを指定できるエレベータが良い。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
天井が高く、３面が窓の為、明るく眺望がとても良い。 |
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買い物・食事 5 |
商店街がたくさんあり、レストラン・カフェ・スーパーが近所にあり便利。 |
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暮らし・子育て 5 |
大・中・小の病院が近所にたくさんあり便利。 |
投稿日：2024年12月
かにみんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
コンビニは徒歩30秒でファミリーマートがあり、三軒茶屋駅からの帰り道にはセブンイレブン、ローソン、ファミリーマートが全部揃っています。まいばすけっともあるので、便利です。最寄りのスーパーがマルエツで22時頃まで営業しているので便利です。 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年4月
ayushiさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
大通り沿いですがエントランスは裏側にあり、緑も多く良い雰囲気です。共用部もキレイです。コンシェルジュの方も常駐しているので安心感があります。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年5月
よーさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
スーパーや郵便局わ病院がすぐ近くにあります。駅からも徒歩圏内で夜道も明るく安全だと思います、 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年10月
めだかさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
治安はよく、周辺の環境的に買い物に困ることはない。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年10月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
【渋谷駅に対する口コミ】駅前にはスクランブル交差点があり東急ハンズや商業施設があるので楽しみながら買い物ができます。大きな駅なのでいつも人が多く混雑しています。リニューアルを行ったことで以前より駅全体がきれいになり清潔感があります。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス渋谷販売センター |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：4/28（日）~5/5（日） |
住所 |
東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
電話番号 |
03-6419-4101 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
三軒茶屋駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都世田谷区に位置する、東急電鉄の田園都市線と世田谷線が交差する駅です。駅周辺は商業エリアと住宅エリアが混在し、ショッピング施設、飲食店、そして住宅が点在しています。また、渋谷、新宿、池袋といった都心部へのアクセスも便利であり、都市部で生活するには非常に利便性の高い駅です。
この街の特徴
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東急田園都市線で渋谷まで約5分、さらに東京メトロ半蔵門線に直通するため、表参道や大手町など都心の主要エリアへのアクセスが簡単です。また、東急世田谷線も利用でき、周辺エリアへの移動も便利です。
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24時間営業のスーパーやドラッグストアが揃い、日常の買い物がとても便利です。また、三和会、商栄会、エコー仲見世と呼ばれる3つの商店街やキャロットタワー内の店舗など、多種多様なショップが点在し、生活用品からトレンドアイテムまで揃えることができます。
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「食の街」としても有名で、駅周辺にはおしゃれなカフェ、個性派レストラン、隠れ家的な居酒屋が数多くあります。地元で長年愛される老舗から、新しいトレンドを発信するお店まで揃っており、外食好きにはたまらない環境です。
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文化的な側面も豊かで、小劇場やギャラリー、ライブハウスが点在しています。キャロットタワー内の「世田谷パブリックシアター」では多彩な舞台公演が行われ、日常の中でアートやエンターテインメントを楽しむことができます。
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駅周辺は賑やかですが、少し歩くと閑静な住宅街が広がり、落ち着いた生活を求める人にも適しています。また、地域コミュニティがしっかりしており、祭りやイベントなど温かみのある交流が感じられます。
更新日：（2025年1月10日）
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
世田谷区は縄文時代の貝塚も存在し、古来より人が住み続けている住みやすい土地です。世田谷区は関東大震災をきっかけに、街が大きく発展していきます。関東大震災は23区の東側で大規模な火災が生じたことから、震災後は西側に位置する世田谷区に多くの人が移り住みました。世田谷区は住宅地として人気のある区であり、成城や等々力、代田、奥沢、深沢等の高級住宅街が多く存在します。世田谷区の人口は92万人弱となっており、23区の中でもっとも人口の多い区です。二子玉川には大型ショッピング施設も充実しており、休日にはショッピングも楽しめます。世田谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、世田谷区ではフィンランドの取組みを参考に、子育て世帯を切れ目なく支援する「世田谷版ネウボラ(相談場所の意)」があります。2023年6月時点では、世田谷区の中古マンション価格は直近1年間で約1.9%上昇、直近3年間で約18.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は6,026万円、家賃相場は22万8,969円です。近年、下北沢駅周辺の線路跡地の開発が注目されており、世田谷区は多くの人を引き付ける街となっています。 （2023年7月26日）
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ザ・パークハウス三軒茶屋タワーを購入する方法
ザ・パークハウス三軒茶屋タワーを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってザ・パークハウス三軒茶屋タワーの購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス渋谷販売センター |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：4/28（日）~5/5（日） |
住所 |
東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
電話番号 |
03-6419-4101 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
投稿日：2024年8月
akiさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
三軒茶屋駅は、新旧のお店が混在していてとても面白い
周辺環境
5
治安は全体的にとても良いと思います。子育てをする街として、良いです。
外観・その他共用部
5
セキュリティはこれ以上望めないレベル。オートロック、コンシェルジュ、エレベーターも鍵でコントロールされている。
お部屋の内部の仕様・設備
5
窓が大きいため、爽快感がある。羽田空港に向かう飛行機や、房総半島も見える。西側はエレベーターホールから富士山も見える。
買い物・食事
5
充実度はこれ以上ないレベルだと思う。高級店から下町店までさまざまでとても充実している。スーパーも充実しています。
暮らし・子育て
5
病院、福祉サービスなど充実している。世田谷区役所が遠いが、基本的なことはキャロットタワーで完結するので大丈夫。