【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
9,866万円
賃料相場
26万1,030円
ミオカステーロ武蔵小山2の物件価格は、直近1年間で約17.3%上昇、直近3年間で約25.9%上昇しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約1.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(2件)
基本情報
-
交通
-
利用可能路線
「戸越銀座駅」東急池上線 都営浅草線
「戸越駅」東急池上線 都営浅草線
「武蔵小山駅」東急目黒線
「荏原中延駅」東急池上線
「西小山駅」東急目黒線
-
所在地
東京都品川区荏原4丁目5番8号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
13階建
-
築年月
2011年8月
-
総戸数
37戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域,準工業地域
-
小学校区域
区立荏原平塚学園
-
中学校区域
区立荏原平塚学園
周辺地図
東京都品川区荏原4丁目5番8号
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業:4/28(日)~5/5(日) |
住所 | 東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ミオカステーロ武蔵小山2の物件価格は、直近1年間で約17.3%上昇、直近3年間で約25.9%上昇しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約1.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 |
12階 |
2SLDK |
南東 |
60.99㎡ |
8.3㎡ |
8,480万円 |
460万円 |
2022年10月 |
8階 |
2LDK |
南東 |
60.72㎡ |
8.29㎡ |
7,980万円 |
434万円 |
2022年7月 |
8階 |
2LDK |
南東 |
60.76㎡ |
8.29㎡ |
7,980万円 |
434万円 |
2021年1月 |
12階 |
3LDK |
南東 |
60.82㎡ |
8.29㎡ |
6,580万円 |
358万円 |
2020年12月 |
12階 |
3LDK |
南東 |
60.82㎡ |
8.29㎡ |
6,680万円 |
363万円 |
平均 |
10階 |
60.82㎡ |
8.29㎡ |
7,540万円 |
410万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ミオカステーロ武蔵小山2の物件賃料は、直近1年間で約4.5%下降、直近3年間で約3.5%下降しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約13.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年6月 |
6階 |
1DK |
33.94㎡ |
130,000円 |
2024年2月 |
9階 |
1LDK |
33.94㎡ |
130,000円 |
2023年11月 |
12階 |
1LDK |
33.94㎡ |
140,000円 |
2023年10月 |
3階 |
1LDK |
33.94㎡ |
129,000円 |
2023年5月 |
11階 |
1LDK |
33.44㎡ |
130,000円 |
平均 |
8階 |
33.84㎡ |
131,800円 |
担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業:4/28(日)~5/5(日) |
住所 | 東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
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ミオカステーロ武蔵小山2を売却する方法
ミオカステーロ武蔵小山2を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ミオカステーロ武蔵小山2の相場を調べる
-
不動産会社にミオカステーロ武蔵小山2の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
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決済、引き渡しをする
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確定申告
口コミ・評判・レビュー
担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業:4/28(日)~5/5(日) |
住所 | 東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
TEL.
0037-600-98342