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ガリシア浜松町の売却査定・購入・相場情報(東京都港区浜松町2丁目6番4号)

ガリシア浜松町

3.6

売買価格相場:1億1,922万円

賃料相場:31万9,407円

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価

3.6

マンション評価ランキング

浜松町駅
ランキング

41

(120物件中)

港区
ランキング

464

(1730物件中)

東京都
ランキング

7087

(39623物件中)

住民評価

3.9

中古マンション相場推移

ガリシア浜松町の物件価格は、直近1年間で約7.8%上昇、直近3年間で約55.6%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約23.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    JR山手線「浜松町駅」より徒歩で1分

    都営大江戸線「大門駅」より徒歩で4分

    都営三田線「芝公園駅」より徒歩で7分

    ゆりかもめ「竹芝駅」より徒歩で9分

  • 利用可能路線

    「浜松町駅」JR山手線 JR京浜東北線 東京モノレール

    「大門駅」都営大江戸線 都営浅草線

    「芝公園駅」都営三田線

    「竹芝駅」ゆりかもめ

  • 所在地

    東京都港区浜松町2丁目6番4号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

  • 総戸数

    88戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    御成門小学校

  • 中学校区域

    御成門中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

3.6

浜松町駅
ランキング

41

(120物件中)

港区
ランキング

464

(1730物件中)

東京都
ランキング

7087

(39623物件中)

住民評価

3.9

口コミ

投稿日:2018年10月

MIMIさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

浜松町駅からすぐ。地下鉄大門駅までも徒4分ほど。飲食店も充実していて便利。散歩ルートで、浜離宮、増上寺、すこし足をのばせば東京タワーまでウオーキングできる。食材は近くの2つのスーパーもあるが、基本、麻布十番まで軽い運動がてら、自転車で買い物にいく。土日の浜松町駅周りは、人ごみも多くなく、のんびりでき快適。

周辺環境

4

浜離宮、増上寺、すこし足をのばせば東京タワーまでウオーキングできる。麻布十番まで自転車可能。土日は静か。

外観・その他共用部

4

建物のデザインなどはいいのではないかと思う。管理状況も悪くない。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

バリアフリーはよい。日照も問題なし。室内設備は新しいのではないかと思う。

買い物・食事

5

スーパーは2つ。ひとつは 駅のむこうがわ、すこし大きめ。徒歩2分の小さなスーパーは使い勝手はよい。お昼のランチ場所、充実しているが、場所柄、サラリーマンでいつも混んでいるので昼休み時間どきより早めにいけばOK。

暮らし・子育て

3

病院はたくさんある。浜離宮あり。保育所も目の前にあり。

周辺地図

東京都港区浜松町2丁目6番4号

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ガリシア浜松町の物件価格は、直近1年間で約7.8%上昇、直近3年間で約55.6%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約23.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年6月

7階

1K

22.37

2.58

3,950万

584万

2024年6月

4階

1K

21.87

3.72

3,580万

541万

2024年5月

7階

1K

22.37

2.58

4,000万

591万

2023年12月

4階

1K

21.87

3.72

3,580万

541万

2023年11月

7階

1K

22.37

2.58

4,000万

591万

平均

6階

22.17㎡

3.04㎡

3,822万

570万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ガリシア浜松町の物件賃料は、直近1年間で約2.3%上昇、直近3年間で約15.3%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約3.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年6月

12階

1LDK

45.07

210,000

2024年6月

10階

1K

21.45

113,000

2024年6月

2階

1K

22.94

96,000

2024年5月

2階

1K

21.45

96,000

2024年3月

5階

1K

22.93

98,000

平均

6階

26.77㎡

122,600円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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ガリシア浜松町を売却する方法

ガリシア浜松町を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

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