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サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスの売却査定・購入・相場情報(神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台2丁目12番2号)

サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンス

3.5

売買価格相場:4,184万円

賃料相場:14万9,086円

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価

3.5

マンション評価ランキング

長津田駅
ランキング

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(118物件中)

横浜市緑区
ランキング

46

(508物件中)

神奈川県
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3007

(20119物件中)

住民評価

4.1

中古マンション相場推移

サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスの物件価格は、直近1年間で約0.5%下降、直近3年間で約17.4%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市緑区の価格推移と比べて、約5.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    JR横浜線「長津田駅」より徒歩で18分

  • 利用可能路線

    「長津田駅」JR横浜線 東急田園都市線 東急こどもの国線

  • 所在地

    神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台2丁目12番2号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

  • 総戸数

    205戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区域

    長津田小学校

  • 中学校区域

    田奈中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

3.5

長津田駅
ランキング

25

(118物件中)

横浜市緑区
ランキング

46

(508物件中)

神奈川県
ランキング

3007

(20119物件中)

住民評価

4.1

口コミ

投稿日:2016年6月

どんPさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

長津田駅から田園都市線、横浜線を使えば、都内、横浜までは30分前後着きます。

周辺環境

5

マンションの近隣に大規模公園、大型のスーパー(アピタ、ビバホーム)があり、生活する上では非常に便利です。治安も良く、小さいお子様がいらっしゃるご家庭には最高の立地だと思います。

外観・その他共用部

4

最近のマンション同様、セキュリティ等は全てちゃんとしてると思います。外観も最高で5階までなので、景観もそんなに悪くないと思います。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

6棟中5棟は全て東南向きなので、日照は私は充分です。段差も玄関と部屋に上がる時の微段差しかありませんので、ほぼバリアフリーと思っていいです。

買い物・食事

5

徒歩でも行ける距離に、アピール、スーパービバホームが隣り合わせでありますので、殆どの生活品はこちらでまかなえます。飲食店もいくつかありますし、便利です。

暮らし・子育て

4

私には子供がおりませんので、詳しい事は言えませんが、見る限り公園もあり充実してると思います。

周辺地図

神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台2丁目12番2号

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスの物件価格は、直近1年間で約0.5%下降、直近3年間で約17.4%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市緑区の価格推移と比べて、約5.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年5月

4階

3LDK

南東

75

12.5

4,350万

192万

2024年5月

5階

3LDK

南西

70.2

15.6

4,280万

202万

2024年3月

5階

3LDK

南西

70.2

15.6

4,400万

207万

2024年3月

5階

4LDK

南西

91.63

14.6

4,980万

180万

2023年12月

5階

3LDK

南東

75.71

12.5

4,300万

188万

平均

5階

76.55㎡

14.16㎡

4,462万

194万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスの物件賃料は、直近1年間で約1.2%上昇、直近3年間で約5.2%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市緑区の価格推移と比べて、約2.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2020年4月

2階

3LDK

80.01

159,000

2018年3月

2階

3LDK

80.01

149,000

2016年7月

2階

3LDK

83.05

170,000

平均

2階

81.02㎡

159,333円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスを売却する方法

サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

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