[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
1億2,532万円
賃料相場
27万4,483円
イーストゲートスクエアの物件価格は、直近1年間で約36.8%上昇、直近3年間で約56.4%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約31.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(14件)
「イーストゲートスクエア」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2019年1月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
パチンコ店、カラオケ店、居酒屋などがなく静かなで住みやすい環境です。スーパーは近くにあり、地下鉄3路線が使える位置です。 |
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周辺環境 3 |
木場公園、猿江恩賜公園などの自然豊かな大きな公園もあり、子供の遊び場、運動、娯楽と活用できる環境です。 |
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外観・その他共用部 5 |
清掃業者、24時間警備、コンシェルジュ対応など、人が対応することでの安心と温かみある対応がメリットです。また、ラウンジやパーティールームなどもあり、充実しております。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
食器洗浄機、床暖房、ディスポーザー、浴室乾燥、荷物お届けお知らせ機能、地震予告機能など充実しております。 |
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買い物・食事 2 |
スーパーは近くに2店舗、コンビニは徒歩1分、ホームセンターなども近くにあり、日常生活には便利です。 |
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暮らし・子育て 5 |
学校、クリニック、保育所、公園など近くにもあり、子育て世代にはメリットあります。また、下町なので、近所の方々も優しく、交流もあります。 |
投稿日：2024年8月
わわさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
近くに住吉駅だけでなく清澄白河駅もあり非常に使いやすいです。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年8月
やまおとさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
自転車を使うことでこの物件は大化けする。錦糸町の大型商業施設（オリナス、アトレ、マルイ、パルコ、アルカキット等）やアリオ北砂が自転車で10分。そして大型公園（猿江と木場）に挟まれており、チャリを使えば錦糸公園も10分。そして最寄りはスーパーもOK、ライフ、マルエツと選択肢豊富で、都内有数の美味い肉屋たじまも近く。駅からの距離は道を選べばあまり感じないし、最悪マンションの目の前にバス停があります。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年3月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
全てにおいていいです学校が近い、子育てには最高です |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年2月
ナイトマンさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
大成建設施工で、部屋間での騒音は殆ど気にならない。外も騒音発生源はなく、静か。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年5月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
ファミリー層が多く、治安は非常によいです。夜も街灯があるため明るく子供や女性も安心して暮らせる地域です。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年4月
りょくちゃさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 4 |
エントランスのロータリーがゆったりしていて高級感がある |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2019年12月
トトさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
築年数浅く、大規模マンション。間取り良い。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2025年6月
みっつさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
住吉駅自体は有楽町線の沿線計画があるなど非常にポテンシャル高いが、駅前には飲食店は小さな個人経営の店しかなく、選びたいのであれば錦糸町まで出るか、少し離れるがアリオまで行くなどが必要 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2025年5月
くらさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
最寄り駅までの最短経路を少し外れれば、ライフやホームセンターもあり、帰り道での買い物を済ませることができます。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年11月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【東京駅に対する口コミ】温度が快適で、席を譲ってくれる人も多かったです。優先席もきちんと機能しているとおもいます。 何度か利用していますが安心して今後も利用できます、、、電車内も静かでよくねむることができますよ。とにかくいいです |
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投稿日：2021年10月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【東京駅に対する口コミ】駅ナカが充実しており、改札を出なくとも色々な商品を購入できる。 改札外も、大丸のような百貨店だけでなく、キャラクターストリートのようなグッズ販売、丸ビルや新丸ビル、キッテなどの商業ビルもすぐあり、地下で接続しているため、雨でも濡れずに楽しむことができる。 |
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投稿日：2022年2月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
【東京駅に対する口コミ】新幹線もあり、路線の数がとても多く乗り換えに便利。始発駅でもあるので、始発電車を選べば、車内が空いている。ご飯を食べるところも多くお土産屋さんもあるので、出かけ先用に駅で買える。駅の外観が綺麗で写真を撮っている人も多い。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス門前仲町店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都江東区門前仲町１丁目4-3エンゼルビル１Ｆ |
電話番号 |
03-5245-8801 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
住吉駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都江東区に位置する、東京メトロ半蔵門線と都営地下鉄新宿線が交差する交通の要所で、新宿、大手町、渋谷などの都心主要エリアへ乗り換えなしでアクセスが可能です。 駅周辺には「ライフ深川猿江店」や「まいばすけっと 住吉駅前」などのスーパーマーケットが点在し、日常の買い物にも便利です。 また、駅前にある「猿江恩賜公園」は、広大な敷地にテニスコートや野球場を備え、四季折々の自然を楽しめる憩いの場となっています。 周辺には昔ながらの商店街や個人経営の飲食店が残り、下町情緒と現代的な利便性が調和した街並みが魅力です。 さらに、JR総武線の錦糸町駅へも徒歩約15分でアクセスでき、ショッピングや映画鑑賞を楽しむことができます。 静かな住環境と都心への高い利便性を兼ね備えた住吉駅周辺は、幅広い世代にとって魅力的な居住エリアです。
この街の特徴
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東京メトロ半蔵門線と都営新宿線の2路線が乗り入れており、新宿、大手町、渋谷など都心の主要駅に直通でアクセスが可能です。 加えて、JR総武線の錦糸町駅も徒歩圏内にあり、選択肢の広い通勤・通学環境が整っています。
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駅周辺にはスーパーマーケット、ドラッグストア、コンビニエンスストアが多数あり、日々の買い物に困ることはありません。 また、医療機関や金融機関もそろっており、安心して暮らせる環境が整っています。
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近隣には「猿江恩賜公園」などの緑地があり、散策やジョギング、季節の風景を楽しめるスポットが身近にあります。 都市の中に自然が息づく、貴重なバランスの取れた地域です。
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繁華街の賑わいとは距離があり、住宅街は比較的静かで落ち着いた雰囲気です。 治安も良好で、ファミリー層や高齢者にも安心して暮らせるエリアとされています。
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駅周辺には昔ながらの商店街や個人経営の飲食店が残り、下町情緒あふれる街並みが魅力です。 多国籍な料理店も点在しており、外食の楽しみも豊富です。 地域コミュニティの温かみも感じられます。
更新日：（2025年6月2日）
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
江東区は江戸時代までは河川の河口付近にできる三角州の一部であったとされています。江戸時代初期より埋立てが実施され、新田開発も行われました。深川地区は江戸時代に誕生し、区内には運河が張り巡らされたことから交通の便が発達し、街が賑わうようになりました。区内に残る清住庭園は、元々は江戸の豪商であった紀伊國屋文左衛門の屋敷跡とされています。現代では江東区は豊洲駅周辺にタワーマンションが建ち並ぶ大規模な住宅街となっています。また、2018年には豊洲市場も完成し、江東区は世界中から観光客も呼び込める街に変わりつつあります。江東区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江東区には離婚後の継続した養育費の確保につなげるため、養育費の取り決めに関する公正証書の作成や家庭裁判所への調停申し立て等にかかる経費を補助する制度もあります。2023年6月時点では、江東区の中古マンション価格は直近1年間で約0.9%上昇、直近3年間で約23.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,704万円、家賃相場は23万5,854円です。江東区には東京駅から有明・東京ビッグサイトまでを繋ぐ新たな地下鉄構想があり、将来の発展が楽しみな街となっています。 （2023年7月26日）
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イーストゲートスクエアを購入する方法
イーストゲートスクエアを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってイーストゲートスクエアの購入を進められます。
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス門前仲町店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都江東区門前仲町１丁目4-3エンゼルビル１Ｆ |
電話番号 |
03-5245-8801 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
投稿日：2024年7月
No nameさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度
4
最寄りは住吉で、半蔵門線と都営線が使えます。錦糸町も住吉からなら徒歩15分くらいです。
周辺環境
5
大通りも近く、街の雰囲気も比較的良いと思います。
外観・その他共用部
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エントランスが広々しており、コンシェルジュもいらっしゃいます。
お部屋の内部の仕様・設備
5
内見で複数のお部屋を見ました。方角によってかなり印象が異なります。
買い物・食事
4
駅前まで行けば、ライフ、コーナン、100均と大型店舗があります。
暮らし・子育て
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学区の扇橋小学校はきれいです。校庭も開放してます。