【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
投稿日:2021年5月
kent_neoさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 白金台(南北線+三田線)と高輪台(浅草線)の2駅3路線が使える。 |
---|---|
周辺環境 |
5 白金台は閑静な住宅地で高台、港区の中でも環境は良い。 |
外観・その他共用部 |
4 各階ごみ捨てが可能であり、ごみ置き場もきれいに管理されている。 |
お部屋の内部の |
4 実用上問題ないレベルの仕様であり、実用的に設計されている。 |
買い物・食事 |
4 コンビニが数分以内の距離にたくさんあって便利。 |
暮らし・子育て |
4 明治学院大学が近い。港区なので比較的行政サービスは良いと思われる。 |
投稿日:2020年6月
Mikan300 さん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 高輪台駅には近い。徒歩5分以内で着きます。 |
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周辺環境 |
4 港区で治安は悪くないと思います。あとは、車通りの多い大通り沿いであること、すぐ近くに公演やスーパーなどがないことをどう評価するかですね。 |
外観・その他共用部 |
4 プラウドなので、それなりの高級感と安心できる設備があります。 |
お部屋の内部の |
5 問題ないと思います。インテリアの好みは別として、綺麗でしっかりしてはいます。 |
買い物・食事 |
3 どこへ行くにもアクセスしやすいので、ちょっと足を延ばせばどんな買い物もできます。 |
暮らし・子育て |
3 治安がいいのが何よりだと思います。セキリティもきちんとしていますし。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2021年5月
ふくちゃ、さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 柘榴坂を上がる必要があるが、白金台駅も10分程度でつける。白金台の周りであればスーパーやドンキなどそれなりにある |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2019年10月
Edjskさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
1 人通りが少なくとても静か。すぐそばに綺麗な内科、皮膚科がある。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2021年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【品川駅に対する口コミ】非常に大きな構内で、構内だけでもケーキ屋さんや菓子よりを持っていく際に店舗を散策できる。色々な町に住んでいる人たちの集合場所にもなる駅だと思う。駅を出れば飲食店もあるし、映画館もあるし、1日潰せると思う。 |
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専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
港区は江戸時代以降、大きく発展してきた日本の中心地の一つです。江戸時代には多くの武家屋敷が建ち、明治以降に入ってからは新橋に日本初の鉄道が開通しました。港区は千代田区と中央区と並ぶ都心三区に位置付けられています。麻布や青山、赤坂といった高級住宅地も港区にあります。虎ノ門や新橋、溜池山王といったオフィス街も存在しますが、住宅地としての色合いも強い街です。区内には働く場所も多い為、職住近接を実現することができます。また、区内には六本木ヒルズやお台場、東京タワーといった商業・観光エリアも存在し、芸術を味わえる国立新美術館もある等、休日も充実して過ごせる街となっています。港区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、港区ベビーシッター利用支援も存在し、共働き世帯が暮らしやすい行政支援もあります。2023年6月時点では、港区の中古マンション価格は直近1年間で約7.7%上昇、直近3年間で約21.9%上昇しています。中古マンションの価格相場は1憶0541万円、家賃相場は32万5,718円です。港区では新しくできた高輪ゲートウェイ周辺で再開発が進行しており、引き続き発展していくことが期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
プラウドタワー白金台の物件価格は、直近1年間で約15.7%上昇、直近3年間で約28.4%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約0.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「高輪台駅」都営浅草線
「白金台駅」東京メトロ南北線 都営三田線
「泉岳寺駅」京急本線 都営浅草線
「品川駅」JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線
「五反田駅」JR山手線 東急池上線 都営浅草線
-
所在地
東京都港区白金台2丁目9番13号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下2階付34階建
-
築年月
2014年8月
-
総戸数
189戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域,商業地域
-
小学校区域
区立白金小学校
-
中学校区域
区立高松中学校
周辺地図
東京都港区白金台2丁目9番13号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
プラウドタワー白金台を購入する方法
プラウドタワー白金台を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってプラウドタワー白金台の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
プラウドタワー白金台の相場を調べる
-
不動産会社にプラウドタワー白金台の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2020年1月
ブラックパンサーさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
高輪台駅へは2分半。桜田通りの一本裏道(西側)は殆ど車が通りませんので安全且つ静かです。また夏の朝の日差しを避けられるメリットがあります。白金台駅ヘはマンションB1ドアを利用すると大変便利です。
周辺環境
5
標高28mの高台にあり、地盤も強固。幹線道路(桜田通り)に面している東向きの部屋(又、上層エレベーターホール含む)からは、レインボーブリッジやお台場が良く見えます。西向きの部屋からはビル等景色を遮る高い建物が無く富士山が良く見え、渋谷・恵比寿・目黒・御殿山・品川が良く見えます。治安はすこぶる良く、都内トップクラスとか・・・。
外観・その他共用部
5
50台近く設置された監視カメラはWオートロックやコンシュルジュ・管理人体制等とも相まってセキュリティーは万全です。宅配BOX、ゲストルーム、ギャラリー&集会室は便利な機能です。特に、各フロアのプチ・ゴミ集積場は大変便利。更に毎日のゴミ取集・清掃により清潔及び美観が保たれています。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
建設時、オプション工事選択が可能で、ゴミ箱を備え付けタイプにした事。レンジ脇の壁紙をステンレス(アルミ)貼り製にして、調理汚れを少なくし掃除し易くした事。収納壁にはかなりの物が入ります。ホテルライクな設計・施工・材質に満足。更に、「NEX TPASS 10」と言うアフターフォローSVCも気に入っています。
買い物・食事
4
何れも徒歩で、いなげや:10分、マルエツ:9分、プラチナドンキ:9分、LINCOS:5分、ベジブル(庶民的八百屋):3分、京急ストア品川&東急ストア五反田:15分、ジョナサン:9分、テンダー:10分・セイジアサクラ(パン):5分。松島屋(塩大福):15分等沢山の珍しいお店もあります。 ユニクロTOC:15分、DAISO大崎:20分はいずれも大型店舗故に品数が多い。
暮らし・子育て
5
都内TOP3に入る屈指の好評価である白金小学校へは徒歩5分。庭園美術館・自然植物園へは15分。高輪プリンス・品川プリンスホテルへは10分。イルカショーの水族館も人気です。 NTT東関東病院・JCHO高輪病院、更に内科・眼科・整体・耳鼻科等非常に充実しています。マンション内では毎年お祭りやハローウインを開催。住民同士のコミュニケーション確立に役立っております。