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ルネサンス瑞江ザレジデンスの口コミ・評判(2件)・相場情報

ルネサンス瑞江ザレジデンス

3.3

売買価格相場:4,765万円

賃料相場:21万1,221円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2022年8月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【瑞江駅に対する口コミ】新宿まで乗り換えなしで30分強で着くので便利です。23区の中では不動産が安めで、子育て支援が充実してるので若い世代にも住みやすいと思う。

周辺環境

4

【瑞江駅に対する口コミ】駅前にもスーパーや商業施設があり、駅周辺に飲食店がかなり充実しています。それほど大きな事件などもなく、駅周辺も若い子が集まってる時もありますが、不良など素行が悪そうな人はあまり見かけません。

買い物・食事

5

【瑞江駅に対する口コミ】飲食店の店舗数はかなり充実していると思います。チェーン店から個人でこだわりの店まで色々あります。

暮らし・子育て

5

【瑞江駅に対する口コミ】保育園、幼稚園、学校も近くにあり、公園や健康サポートセンターなども近いので子育てはしやすいです。

投稿日:2019年11月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

3

【瑞江駅に対する口コミ】都心からは距離が離れていますが、その分、とても落ち着いて過ごせる土地です。一番の魅力は、駅前にドン・キホーテや飲食店も多いところ。特にドン・キホーテは以前長島屋というちょっとした大手総合スーパーのようなところだった名残があり、携帯ショップや雑貨屋、広いサミットが入っていて、買い物にはとても便利です。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

元々海の底にあった江戸川区は、約3,000年前から陸地ができ始め、弥生時代の後期には小岩あたりに人が住み始めたと考えられています。江戸時代に入ると新田開発が行われていきました。明治に入ると海苔の養殖が行われ、大正になると金魚の養殖も盛んになります。江戸川区は江戸川と荒川、東京湾に囲まれており、海抜ゼロメートル地帯が区の約7割を占めています。JRは総武線と京葉線、地下鉄は東京メトロと都営新宿線が東西に並走する形で走っており、東京の中心部に向かうのは便利な街です。区内には葛西臨海公園があり、子育て世帯が休日に楽しめる街となっています。江戸川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江戸川区には子育て世帯が食事の仕度や簡易な室内清掃、育児の補助、通院の同行等の支援を受けられる「えどがわママパパ応援隊」と呼ばれる制度もあります。2023年6月時点では、江戸川区の中古マンション価格は直近1年間で約1.7%上昇、直近3年間で約18.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は4,128万円、家賃相場は17万3,539円です。江戸川区は区役所が都営新宿線の船堀駅に移転する計画があり、船堀駅周辺はさらに発展することが期待されます。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ルネサンス瑞江ザレジデンスの物件価格は、直近1年間で約4.1%上昇、直近3年間で約4.1%上昇しています。
これは直近3年間の江戸川区の価格推移と比べて、約3.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    都営新宿線「瑞江駅」より徒歩で5分

  • 利用可能路線

    「瑞江駅」都営新宿線

  • 所在地

    東京都江戸川区東瑞江3丁目55番18号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

  • 総戸数

    26戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区域

    江戸川区立下鎌田小学校

  • 中学校区域

    江戸川区立瑞江第二中学校

周辺地図

東京都江戸川区東瑞江3丁目55番18号

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ルネサンス瑞江ザレジデンスを購入する方法

ルネサンス瑞江ザレジデンスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってルネサンス瑞江ザレジデンスの購入を進められます。

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